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1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;
3、其他临时委派的'工作。
1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;
2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理,保证公共配套设施、设备的`正常运行;
3、完成领导交办的其他维修等工作。
(1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理;
(2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;
(3)做好设备维护保养工作,设备、设施的.日常维修工作
(4)负责小区客户报修的维修工作。
(5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。
(6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法;
(7)完成领导交办的其他工作。
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术,持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题第一时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。
5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机,听候公司调遣,随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的.其它临时任务
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的`正常运行。
4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
1、水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经验具备处理突发事故的能力;
2、熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置;
3、负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作;
4、负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水安全;
5、负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的'维护清通淤泥及和杂物的清除;
6、严格遵守服务中心的各项规章制度爱岗敬业、诚实守信;
7、按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。
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