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物业维修工岗位职责范本

2024-04-14 00:35:00

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第一篇:物业维修工岗位职责

1、负责设施设备值班工作,做好各种设备的正常运行和应急维修工作,发现异常情况及时报告。

2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视,做好运行记录和统计分析。

3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电;暖通、给排水;弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统,清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。

4、认真完成上级下达的各项工作任务,熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作,做详细记录。

5、做好负责区域的'设备管理、卫生与定期检查工作,发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。

6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班;应急故障未处理完毕不交班;有人替岗才能离开。

7、不断提高服务意识,维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。

8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。

第二篇:物业维修工人岗位职责

1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;

3、对责任区的.环境、工具进行清洁、维护等;

4、其他临时委派的工作。

第三篇:物业维修工人岗位职责

1、园区内设施设备的日常养护。

2、熟悉水电技术,持电工证上岗。

3、对园区的`设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题___时间汇报相关领导。

4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。

5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。

6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。

8、手机24小时开机,听候公司调遣,随时维修突发的紧急任务。

9、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议。

10、遵守公司各项规章制度。

11、完成上级领导交办的其它临时任务

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