物业维修工的岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业维修工人的岗位职责

1、协助工程负责人对各项目范围内的`物业配设备设施开展维修保养计划；

2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；

3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；

4、做好设备运行数据分析统计工作。

负责物业项目日常工程维修工作

负责各类设施、设备的'维修、保养工作，并认真做好有关记录

负责突发事件处理，采取应急措施，保证设备的正常运行

协助上级做好本部门日常管理工作。

1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

2、物业管理区域内的'巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

3、完成领导交办的其他维修等工作。

1.负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

2.负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

3.负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施;

4.负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作;

5.负责本小区装修审批核准、监管验收;

6.负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理;

7.负责监督维修工对装修过程巡查和管理，并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理;

8.负责在设施设备操作过程中对维修人员的'安全操作指导;

9.负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;

10.负责做好维修工具及零件的采购计划;

11.负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核，提升服务质量及形象;

12.负责指定大型设施、设备责任人;

13.负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作;

14.对服务中心经理提出合理化建议，以便及时调整计划实施中出现的各种问题;

15.负责与各部门之间的协调配合;

16.完成上级交办的各项工作。

1.定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常;

2.做好日常维修及保修登记工作;

3.按规定做好设备的清洁、管理工作;

4.配合施工现场的检查、管理、整改工作。

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