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物业强电维修工岗位职责(推荐5篇)

2024-04-14 00:33:22

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第一篇:物业维修电工岗位职责

1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。

2、服从领班的工作安排,保证按质完成工作任务。

3、按照领班的.安排,依据维修保养制度的内容要求,对强电设备。

4、照明系统进行维修保养,并达到质量要求。

5、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范,各接点必须牢固结实,绝缘及防水处理必须可靠。

6、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。

7、发生事故时,维修人员应保持冷静,按照安全操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程领班审阅。

8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报维修领班,并尽快回到值班地点。

9、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变线路走向。

10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。

第二篇:物业维修工人的岗位职责

一、负责日常公共设施维护与修理

1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换;

2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻;

3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯,保证饮水正常使用。

二、负责驻场客户房间内日常的`修理

1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修,在确认客户房间有人并经允许后方可进入;

2.不要与客户有正面冲突,如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。

三、负责供暖与制冷前准备工作

1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况,发现问题妥善处理,及时与所属物业相关负责人协调进行维修;

2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束(9月15日)后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。

四、协助工程经理定期检查消防设备

每年11月1日前检查一次消防设备(主机、控制器、烟感、灭火器),按规定进行更换、检修。

五、协助上级领导完成临时安排工作

第三篇:物业维修电工岗位职责

1.严格遵守安全生产制度,确保生产安全,工作应穿戴好劳动保护用品。

2.车辆保养作业中拆卸发电机、起动机应先切断电源后方可进行操作,以免连电烧坏零部件。

3.拆装发电机、起动机,必须注意防止工具及工件丢落车下伤人,碰坏零部件。

4.修理交流电器,首先应切断电源后方可进行操作,并检查所用的工具是否绝缘,戴好安全防护用品,以防触电伤人。

5.配制蓄电池电液,要戴好保护用具,先将蒸馏水放入缸中,然后慢慢地渗入硫酸以免爆炸伤人。

6.凡用汽油清洗发电机、起动零部件,要严禁操作明火及吸烟,有油的棉纱、擦布、废纸等不要随意丢弃,应集中妥善处理。

7.蓄电池充电时,充电机要按规定电压充电,充电机电流不得超过 10a。

8.使用电铬铁,应先检查线路接头,电源擦座完好,严防触电,使用完毕后应切断电源。

9.使用电容器烧蒸馏水,应保持电容器中的`水位,离开岗位时应切断电源。

10.操作电器试验台,应按规定操作工艺进行试验电器,以确保安全,防止事故发生。

11.上、下班时应检查充电机的用电安全。

第四篇:物业维修电工岗位职责

1.严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务,

2.努力学习技术,熟练掌握大厦强弱电设备,工作原理及实操作与维修保养。

3.执行所管辖设备检修计划,按时按量完成,并填好记录表。

4.积极配合值班电工工作,出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

5.严格执行设备管理制度,做好交接班工作。

6.交班时发生故障,上班必须协同下班工作,排除故障后才能离去。

7.维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。

8.在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。

9.做好值班室清洁工作,填好工作记录表。

10.完成领导交办的其它工作。

第五篇:物业维修电工岗位职责

2.8.1严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工程任务。

2.8.2努力学习技术,熟练地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。

2.8.3执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。

2.8.4积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥。

2.8.5严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接工作。

2.8.6交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。

2.8.7请假、补休需在两天前报告领班,并由领班安排合适的.替班人,经经理批准方可生效。

2.8.8每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。

2.8.9完成上级交办的其他工作。

2.8.10积极参加各项培训工作,努力提高专业技术知识。

2.8.11积极参加部门或公司的各项考评工作,并努力争取良好成绩。

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