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保持住宅楼内及小区院内卫生清洁
1、负责小区道路、楼内外保洁卫生,楼内生活垃圾清除工作,每天清运居民生活垃圾,擦拭楼梯护栏等。至少每天进行清扫,做到全天干净。定期擦试楼道玻璃。应做到:地面干净、无积灰、无塑料袋、无烟头、无纸屑果皮等杂物。楼道窗玻璃及窗台都应做到洁净、无灰尘、无污迹。
2、协助经理监管住户装修工程和渣土存放地点,经常了解居民所提的意见和建议。对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。
3、根据季节的变化做好小区绿化、浇水、排污、铲雪工作;定时浇灌花草树木及修剪,保持栽植物的环境卫生。
4、对住户门外楼道的杂物、破车烂罐、坏家具等,及时通知清理。并送运到指定位置。
5、认真履行岗位职责,不怕苦,不怕脏,积极为社区居民服务,接受社区居民的监督和批评。服从领导、听从分配及管理,完成经理交办的'临时性工作。
6、定期检查楼顶卫生(下水口),楼顶门的完好情况,发现损坏及时上报处理。
1、负责制订和完善各项保洁规章制度和作业流程并监督落实;
2、负责拟订年度保洁绿化工作计划、保洁绿化物品消耗计划,制订清洁保养标准及检查标准,保证高质量完成物业保洁工作和绿化养护工作;
3、负责查阅保洁、绿化的相关工作记录、巡检记录,每天对管理区域的保洁、绿化工作进行一次质量巡检并做好记录;
4、负责控制清洁用品的增加,努力降低成本,提高效益;
5、负责处理客户对保洁方面的投诉,并制订改进措施,努力提高服务质量;
6、负责组织对项目保洁各岗位人员的培训、考核工作,以及现场人员的协调;
7、做好每月工作小结,主持好保洁员工的例会,上传下达布置工作,解决难题,并对原始工作资料做好收集与存档。
8、完成上级领导交办的其他任务。
一、保洁员要听从领导安排,文明服务,礼貌待人,对工作认真负责。
二、上岗时着装整齐、统一、规范,按标准完成各项任务。
三、对楼道保洁员的具体要求:
1、垃圾桶日产日清;
2、楼道随时保洁;
3、楼梯栏杆、扶手随时保洁;
4、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次;
6、楼道乱贴、乱画当日清理;
四、对校区院落保洁员的具体要求:
1、道路和硬铺地面每天清扫一次;
1.在物业经理的直接领导下,贯彻实行公司的工作要求及下达的工作任务,检查工作的安排与落实情况。
2.负责组织、落实、督导本部门的`各项管理工作,完成各项管理指标和经济指标。
3.贯彻执行政府部门有关行业法规,加强安全卫生管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故。
4.负责对本部门人员定期进行专业技能培训,对服务中遇到的难题及时提出解决处理方案,不断提高员工的综合能力和素质。
5.负责组织对技术文件和设备档案的归类、建档和管理工作。
6.负责对本部门工作的投诉处理,负责本部门不合规范服务的处理,预防和纠正措施的实施、跟踪、检查。
7.审核本部门物料耗用情况,对异常情况和现象及时处理。审核本部门人员考勤情况,对部门人员增减提出申请。
1、全面负责开展管辖区域内保洁管理工作;
2、做好市场信息的收集、整理和反馈;
3、负责维持管辖区域良好的客户关系,项目追踪,商务谈判等相关工作;
4、遵守规章制度,配合其他部门开展各项工作;
保洁员工作量明细
一楼
外围环形车道清扫
半小时 一楼停车场清扫
不低于3小时 循环水池打捞落叶、漂浮物等
2小时
绿化带、打扫落叶、青苔、篮球场等每周轮流清扫
不低于3小时 办公区外围花台、正门楼梯、扶手、狮子前后边台等
2小时 发电机房
1小时(每周一次)
1楼干净休息室(1XX-1XX)
打扫包括:打扫地面卫生洁具、擦家具、整理床铺、洗被套等
3小时
二楼
一楼至二楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(3处)2小时 二楼大厅地面卫生
3小时
花台、水池边青苔、柱子、清洗植物叶子、墙面开关、门刷卡器、电梯门、电梯玻璃、休闲区桌椅沙发、清理垃圾桶等
3小时 侦察指挥中心
1小时(一周三次)
大厅玻璃、伸缩玻璃门以及门外地面
2小时
男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
三楼
二楼至三楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(2处)2小时
环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时
花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶 等
3小时
电教室、图书室
2小时(一周三次)
男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
四楼
三楼至四楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(2处)2小时
环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时
花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶 等
3小时
贵宾室、会议室
3小时 科室会议室
1小时
男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
五楼
四楼至五楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(2处)2小时
环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时
花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶 等
3小时
中心组会议室XX
1小时(两天一次)
XX办公室 1小时(两天一次)男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
六楼
五楼至六楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(2处)2小时
环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时
花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶 等
3小时
会议室
1小时(每天)
男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
七楼
六楼至七楼楼道
地面卫生、扶手、楼梯门(2处)2小时
环形楼道地面清扫、柱子、栏杆玻璃、2小时
花台、墙面开关、洗植物叶子、休息区桌椅、门刷卡器、电梯门、清理垃圾桶 等
3小时
七楼领导办公室
3小时
男女卫生间 每二十分钟要去看一次
每天至少清扫15次以上
开水房 随时拖擦
2小时
健身房、男女浴室、乒乓球室(3间)、荣誉室(2间)
4小时
检察长办公室
二楼
XX办公室XX
45分钟 三楼
XX检办公室XX
45分钟
XX检办公室XX
45分钟 四楼
XX检办公室XX
45分钟 五楼
XX检办公室XX
45分钟
XX组长办公室XX
45分钟
六楼
XX检办公室XX
1小时
XX书记办公室XX
45分钟
XX主任办公室XX
45分钟
保洁人员共同负责区域
二楼多功能会议室、七楼大会议室以及各楼层科室会议室 在开会前提前打扫
电梯间(2部)每周擦洗一次 每次3小时 信访办每周打扫二次 每次1小时
接待厅大门口地毯以及各楼层开水房地毯 每周清洗一次
每次2小时
(以上内容不包含临时会议、其他特殊原因,随叫随到的清扫工作)
XXXX物业管理有限公司 XXXX年XX月XX日
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