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1、负责项目的'设备、设施的维修保养工作;
2、负责小区业主户内及公区报事报修;
3、定期巡视检查,掌握各类设备运行状况,发现问题及时维修;
4、处理园区各类突发情况;
5、完成领导交代的其他工作事项。
1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。
2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的`建立。
3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。
4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。
5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。
6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。
7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。
8、完成领导交办的其它工作。
负责物业项目日常工程维修工作
负责各类设施、设备的'维修、保养工作,并认真做好有关记录
负责突发事件处理,采取应急措施,保证设备的正常运行
协助上级做好本部门日常管理工作。
1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护,熟悉水电线路、设施的分布、运行情况;
2、严格遵守操作规程,熟练掌握所管辖设备的`原理及实际操作与维修;
3、按照公司服务要求,对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修,定期保养,及时参加抢险、维修工作,保持公共设施设备的性能良好和运行安全;
4、负责质量记录检查、完善工作;
5、服从安排,保质保量,按时完成领导交办的其它工作。
1、负责设施、设备日常维护及检查,认真做好工作记录,确保运行良好。熟悉操作规程,严格按照规章制度执行;
2、做好综合维修的日常工作,完成部门安排的工作任务;
3、积极参加各类培训,提高自身业务素质。
1、严格遵守商城的`各项规章制度。
2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。
3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作
4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况,做好相应故障处理和维修记录。
5、弱电系统设备发生问题时,应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施,做到迅速及时到位。
6、遵守操作规程,保持值班室及设备卫生清洁。
7、值班人员要保持报警电话畅通,保证监控室安静。
8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养,认真填写保养记录。
9、熟练掌握本系统的维修技巧,积极参加专业学习。
10、积极配合其他部门的工作,树立全局观念。
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