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一、认真学习业务知识,明确供电系统,熟悉设备性能保证安全用电。
二、遵守公司一切规章制度服从命令、听从指挥,不迟到早退,严格履行请假制度,坚守岗位,服从用户随叫随到,不脱拉扯皮。
三、对用电设备要定时或不定时的继续巡回检查,发现问题及时处理,填写好工作日志,并及时向上级详细汇报。
四、严格遵守操作规程,做到“送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。
五、坚持劳保上岗,带电作业时,必须有人监护,确保工作人员人身安全。
六、节约用电,做到不该开的`灯不开,不该送的电不送,接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电。
七、搞好岗位卫生,做到随脏随打扫,保持配电室内外干净、干燥、整洁,禁止闲杂人员进入配电室。
八、及进搞好业主用电的充电工作。
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。
2、服从领班的'工作安排,保证按质完成工作任务。
3、按照领班的安排,依据维修保养制度的内容要求,对强电设备。
4、照明系统进行维修保养,并达到质量要求。
5、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范,各接点必须牢固结实,绝缘及防水处理必须可靠。
6、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。
7、发生事故时,维修人员应保持冷静,按照安全操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程领班审阅。
8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报维修领班,并尽快回到值班地点。
9、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变线路走向。
10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。
1、熟悉业务,提高水平,严守职责,确保畅通。
2、负责公司范围内所有供水线络的安装、维护、维修。
3、负责公司范围内所有用电线路的安装、维护、维修。
4、保证公司用电的连续性,及时做好发电与换电工作。
5、经常检查水路、电路,对出现的问题及时修理,确保所有用水、用电的畅通。
6、对违反用电规则行为及时制止,并报告行政部。
7、加强材料管理,厉行节约、修旧利废。
8、维修要随叫随到,态度热情主动服务,保持工作场所整洁、及时清理施工现场。
9、因工作需要,公司临时要求解决用电问题要立刻解决。
10、按时上下班,服从维修部负责人的`调动安排,做到不迟到、不脱岗、不早退、工作效率高,维修质量高,公司满意率高。
11、除处理安排好自己的职责外,公司如有其它临时工作,根据公司的安排,密切配合,切实解决好。
12、发现问题及时向上级领导汇报。保质保量按时完成工作任务。
13、以公司整体利益为出发点,遵守职业道德,工作热情,主动与其它同事及部门沟通、配合完成相关工作发扬团队精神,服从团结、互助企业文化。
14、严格遵守公司的各项规章制度。
1、接受专业培训并需取得国家授权部门颁发的'培训合格证书,持证上岗。
2、负责水电设施的安装、维护和保养。
3、负责对的生产用电、办公用电、生活用电和外单位用电组织定期检查,对存在的隐患和故障负责及时排除。
4、负责月底抄录用电单位电表并整理报送财务。
5、对水电安全事故负直接责任。
一、服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
二、值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。
三、自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
四、每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。
五、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
六、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。
七、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。
九、电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。
十、每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。
十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。
十二、负责大厦内电气设施、设备的.操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。
十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。
十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。
十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。
十六、负责入租户二次装修的管理工作,
十七、负责处理租户的紧急维修工作。
十八、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。
十九、完成上级交办的其他工作。
1.负责配电房的设备和场地整洁,卫生,无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等物品带入配电房.
2.负责保管好配电房的日常设施设备和各类工具,做到器具准备完好,取用方便.
3.严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行.
4.监守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录.
5.当发生停电事件时,要立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准备记录.
6.发生突发事故时,应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障.
7.按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养.
8、服从公司统一调度及管理处经理安排的其它工作
水电工工作制度
一、在管理处经理的领导下,负责辖区内的水、电各项事务的维修、安排及指导。
二、坚守岗位,严格执行公司的考勤考核制度。
三、负责辖区内设施设备的全面检查和维修工作。
四、严格执行安全生产操作规程,增收节支的方针,节约使用器材和原料。
五、坚持每日巡视检查,发现问题,及时修理,严禁杜绝水长流灯长明。认真抄录填写各种报表和运行、维修记录.
六、热爱本职工作,树立全心全意为全为您服务的`思想,态度和蔼,即叫即到,修理及时,保证质量
八、经常检查辖区内的用电情况,及时反映和处理偷电等问题。
九、抓好每月水、电表的抄表,呈报等工作,并建立好辖区内的用水、用电账目。
十、保管好工作间工具,材料陈列有序,搞好工作间清洁卫生。
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