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造价公司人员岗位职责
一.造价中心项目负责人岗位职责
1获得指派后在组长的领导下,遵守政府和行业主管部门关于工程咨询的法规、规范、标准和指导规程,执行企业规章制度,向组长报告工作并对其负责;2承担咨询项目的组织实施,专业间协调和质量管理工作;对项目组成员的执业行为进行管理并负责;3 负责办理咨询项目委托合同或协议起草,接收和检查委托方提供的资料。4 制定项目作业计划,经组长批准后组织并参与实施;5 负责咨询项目的技术经济分析,统一编审依据和编审方法;6 动态掌握咨询项目实施状况。负责督促检查各咨询子项和各专业的进度,适时改变计划安排,及时了解并解决存在的问题;7 对咨询项目的咨询质量负责,监督专业咨询员进行质量校核;对于项目实施过程中参与人员的任何与工作及有关的行为有权作出让其立刻更改行为的权利,并对自己发出的指令且实际得到执行的后果承担责任或风险;负责对项目初步成果进行复核,有问题时应该及时向技术负责人或上组反映,请求协助处理,不得听之任之;8负责或指定专人综合编写咨询成果报告及其总说明,总目录,确保成果文件格式规范,表述清晰和满足使用需要。严格保密工作,咨询成果未经批准不得向外透漏,以免发生不必要的麻烦和责任,杜绝商业泄密案。如发生商业机密泄露,有责任将有关人员移交司法机关处理或请求上级移交处理;
9负责或指定专人负责对咨询报告的送达;负责及时与委托方结算咨询费,有问题时有责任及时向上级或企业经济负责人报告,不得擅自做主;将必须归还委托方和归档的资料,及时整理,收集齐全,分别办理归还和移交归档手续;并对不能及时回收或少收的款项承担责任;10负责在项目完结时做好经济技术指标分析并及时填报,月末在权限范围内制定二次分配方案报批后实施。
12兼任咨询员,严格履行其职责;当组长不在岗而获得指定时,代为行使其职责;13直接上级为组长, 当认为其下达指令错误或影响企业利益的情况下,有责任提出 意见和建议,若不被采纳可向上一级负责人汇报,在未被批准的情况下,尊重直接上 级意见, 保留自己意见服从指令并严格执行;如未向上一级汇报或未做出实质性的汇 报举动,发生影响企业利益的情况时,自身承担连带责任。15完成上级及其他上级负责人安排的其它任务。
二.造价工程师岗位职责
1、负责编制结算审核方案、组建审核项目组;
2、负责审查本项目工程计量和造价管理工作;
3、审查审核报告、造价控制报告,提出审核意见;
4、审查合理化建议的造价费用节省情况;
5、审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划,严格控制投资;
6、编制工程投资完成情况的图表,及时进行投资跟踪;
7、对有争议的计量计价问题提出处理意见,提出索赔处理意见,对工程变更对投资的影响提出意见;
8、负责审核造价员提交的预算、结算成果报告;
9、收集、整理造价咨询资料,编制造价咨询部的年度总结报告;
10、承担上级交办的其它工作。
造价员岗位职责
1、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中,主材应按部位编制,耗材按工程编制。
2、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算。
3、编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批。
4、审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。
5、协助财务进行成本核算。
6、根据现场设计变更和签证及时调整预算。
7、在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据。
8、掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。
9、对各劳务层的工作内容及时提供价格,作为决策的依据。
10、参与投标文件、标书编制和合同评审,收集各工程项目的造价资料,为投标提供依据。
11、熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责。
12、参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见。
13、建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。
岗位职责:
1.造价审计过程中,按照批准的咨询(审计)实施方案和造价部主任制定的作业计划、咨询原则,根据质量管理制度的'要求,按期完成各类工程造价咨询审计环节的辅助工作,如测量、作图、计算等,并将成果及时上报,严格履行业务管理流程。
2.总结分析工作过程中的经验,上报造价部主任。
3.按照公司要求配合造价部主任进行系统的工作底稿归纳整理,对自己工作底稿质量进行自主控制,工作底稿表述清晰规范完整,计算数据齐全准确、支撑证明性文件客观真实可靠全面、工作文件逻辑思维分析严谨,对自己呈报的文件准确性和完整性承担直接责任。
任职要求:
1.大专以上学历;建筑工程、造价、预算相关专业。
2.1年以上从业经验,能够常驻工地或出差。
3.具有优良的思想道德品质,不做损害公司利益的事
1.负责建设项目概算、预算、工程量清单、决算编制及其相关工作。
2.负责业务谈判工作,开展项目合作有关的接洽、调查、谈判等相关工作。
3.负责业务合同编制、管理工作,协助业务承接工作,包括完成投标文件编制、交标和办理中标等工作。
职责:
1.协助配合工程造价部经理尽心工程项目的预结算及招投标管理工作。
2.对土建、幕墙、装饰装修、室外市政配套、园林等分管专业工程的造价变化及时反映,根据目标成本的要求,对设计方案、装修标准提出选择性、成本控制性意见。
3.参与分管专业工程的.招标、评标,编制工程量清单和合同主要条款,做出经济评标报告分析供领导决策。
4.负责在工程实施过程中,全过程参与工程变更签证的备案及审核,及时到现场了解工程变更实施情况,并审核变更工程报价,对施工过程进行动态造价控制,努力降低工程建设成本。
5.编写或初审所分管专业工程施工合同。
6.对变更和签证进行估算和经济分析,同现场工程师一同核定工程量,定期汇总变更和签证总金额。
7.委托中介机构编制或自行编制工程预算,对内部编制预算进行互审。
8.与乙方核对工程量、审核结算,或者协调中介与乙方核对工程结算,结算内部互审。
9.把结算与目标成本作对比分析,为后期开发的项目工程提供成本控制方面的建议。
10.对不同的设计或施工方案作成本比较分析,解答现场工程师关于成本控制方面的疑问。
11.完成公司交办的临时性工作。
任职资格:
1.大专及以上学历,工民建、土木工程、工程管理、工程造价专业,有5年及以上相关领域工作经验。
2.具有扎实的工程造价管理理论知识,熟悉广东省20xx、20xx清单及定额计价规则。
3.精通广联达图形算量、广联达钢筋、广联达计价等软件操作,精通CAD制图和办公软件,熟悉现场施工工艺及施工规范,懂得如何利用现场管理与造价结合为企业赢更大的利润空间。
4.具有房地产公司或施工单位或造价咨询公司工作经验,具有注册造价师执业资格优先考虑,能力较强者造价员也可以考虑。
5.具有良好的职业道德,工作踏实、认真、肯干,能吃苦,有很强的责任心。
1、完成项目机电专业总体目标成本编制、动态成本管理等;
2、完成项目机电专业合约规划、招采计划的编制;
3、负责项目机电专业的总包及分包的招标文件及工程量清单、招标控制价、合同文本等;
4、负责项目机电专业的总包及分包的招标、发标、回标、评标、议标、定标、合同审批等;
5、负责项目的机电专业相关的总分包预算、进度款审核、签证、设计变更和竣工结算等;
6、负责对接项目各个阶段其他相关的'成本造价工作;
7、完成上级领导安排的其他工作;
造价咨询部人员岗位职责
1.爱岗敬业,对自己所从事的专业工作有高度的责任心
2.公司施行部门经理负责制,成员服从部门经理的工作安排,在工作中出现的各种问题及时向项目经理反映解决。
3.依据咨询业务要求,执行作业计划,遵守有关咨询业务的标准
原则,对所承担的咨询业务质量和进度负责,做到内容完整,计算准确,结果真实可靠。对技术精益求精、一丝不苟,保证编制的工程量清单、标底、预算、结算等成果文件准确无误,误差率在±3%范围内。
4.对承接的每一个项目均要为委托方保守秘密。
5.进行市场调查,通过询价了解市场行情,掌握当前市场材料、设备、人工的价格及变化,积累相近时期的市场价格,做到编制出的成果文件能够准确的反映实际情况。
6.熟练掌握计算机的操作,各种软件运用自如。
7.加强业务学习,不断提高业务素质及技能,为自己今后的发展
创造良好的基础。
8.树立牢固的服务意识,对委托方及相关方态度和蔼,不急不躁,耐心解答对方的质询。
9.同事之间团结协作、和平相处、取长补短,共同做好工作。
10.出现问题及时纠正,不相互推诿,勇于承担责任。
11.认真完成领导交办的各项工作。
12.不得接受委托方、投标方的各种礼品、礼券、现金、财物等。