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1、协助建设单位编制工程项目管理计划、办理前期有关报批手续、进行外部协调工作
2、参与公司开发项目的前期策划,对于开发项目的'前期规划,提出规划建议。
3、负责建筑管理工作。负责与建筑公司工作对接。参加施工图会审,负责进场材料的质量控制、经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业,协调解决。
4、配备公司有关部门选定各种建筑装饰材料。
5、参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收。
1、在总监理工程师的领导下,具体负责施工现场日常安全监理工作;
2、督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系,检查施工单位施工现场专职安全生产管理人员的配合情况;
3、审查分包单位资质及主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格;
4、具体负责审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案;
5、负责编写安全监理实施细则;
6、负责复核施工承包单位施工机械、脚手架等安全设施的验收手续,并签署意见;
7、负责检查施工单位对危险性较大的分部分项工程的施工安全交底及交底记录情况;
8、在施工建设中,采用巡视或旁站等形式实施现场安全监理(包括安全、防火和文明施工等);
9、督促施工承包单位进行安全自查、参加施工现场的.安全检查;
10、检查分包单位的安全工作,并向总监理工程师报告;
11、协助安全事故、火警事故的调查分析,并督促事故后的现场整改;
12、负责编写安全监理月报、安全监理专题报告;
13、负责填写安全监理日记;
14、负责整理安全监理资料(包括影像资料),并及时交公司。
1、根据企业内外环境的变化,不断完善工程项目部的相关制度并执行;
2、根据项目整体开发与实施计划,制订相应的工程进度计划并监督执行;
3、抓好质量控制点,保证整个工程项目的质量;
4、负责施工的现场组织、协调和管理,有效控制施工进度和成本;
5、负责整个项目工程的技术管理工作,主管技术规范、设计变更和技术核定等;
6、及时、妥善地处理项目工程实施中出现的重大问题;
7、妥善处理好工程项目所涉及的诸多方面的关系;
8、监督工程项目的开发工作,参加工程施工承包的洽谈;
9、工程招投标管理,签审招投标文件并对招投标工作进行指导;
10、监督、检查工程项目部各项工作进度的实施情况;
11、负责分管员工的考核、培训工作;
12、完成上级交办的临时工作。
1、认真贯彻执行安全工作规程、安全施工管理规定及上级的有关规定。
2、检查监督现场监理和承包人,施工安全措施的'实施。检查承包人安全管理规定的执行情况和各级安全员的到位情况。
3、配合协助其他各专业监理工程师,监督承包人现场安全施工和文明施工。督促做好安全施工设施,发现安全隐患及时提出整改意见。对当场不能整改者,提出书面整改通知书和现场监理共同监督施工单位整改。
4、对安全措施不到位,严重的“三违”现象和严重危及人身安全的施工,有权指令先行停工整顿,并立即报告总监和有关领导。有权根据有关规定,对违章者发出经济处罚通知。
5、对重要施工项目和危险作业,做到事先检查,过程巡视监督。
6、参加检查承包人班前会和预知危险活动,做好“三工制度”(工前讲话、工中检查、工后总结)的实施。
7、参加安全险情和安全事故的现场查看和调查、分析。
8、收集、汇编安全工作信息,并及时向有关各方传递、反馈。
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