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2.8.1严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工程任务。
2.8.2努力学习技术,熟练地掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。
2.8.3执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。
2.8.4积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从领班的指挥。
2.8.5严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接工作。
2.8.6交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。
2.8.7请假、补休需在两天前报告领班,并由领班安排合适的.替班人,经经理批准方可生效。
2.8.8每天按规定搞好班内外的清洁卫生工作。
2.8.9完成上级交办的其他工作。
2.8.10积极参加各项培训工作,努力提高专业技术知识。
2.8.11积极参加部门或公司的各项考评工作,并努力争取良好成绩。
1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程,并树立“安全第一”的思想,既要保证设备的安全运行,又要保证工作人员的人身安全;
2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务;
3.努力学习技术,熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;
4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维护;24小时值班监控设备运行状况,按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况,并按质按量认真做好设备的运行记录;
5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;
6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;
7.负责购物中心的'用电安全、消防安全检查工作;
8.发现问题及时处理,并将处理情况记录在交接班表中,以便下一班人员跟进处理;
9.当值班人员接到工程维修通知时,应及时前往维修,不得延误,如遇当值人员不能处理的,应及时报告工程主管或有关领导,请示给予解决;
10.巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理。
11.严格执行设备管理制度,做好各班的交接班工作;
12.交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗;
13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;
14.完成上级领导交给的其它工作任务。
物业工程设备维修技工岗位职责
物业工程部设备维修技工岗位职责
1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
2.每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做好一切准备工作。
3.接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。
4.处理各类故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,发现问题必须立即报告专业主管,并认真做好巡查记录。
6.空调及给排水系统各类维修,必须做到各阀门、接口,安装位置合理,不漏水。管线布局合理,横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整,不得遗漏。7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物,须保持环境及设备清洁。8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象,并必须保持保温、防腐处理良好,功能正常。
9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备,须保持各设备功能正常。
10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网,每两周一次。
11.维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦内随意走动,不得进入任何草坪绿地。
12.维修人员不得在大厦内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。
13.维修人员进入客户区域维修时,必须敲门,在获得同意后,方可进入,必须着装整洁,态度礼貌,保持安静,不得在客户区域内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小费及物品,不得动用客户任何物品,需要移动物品时必须征得主人同意。
物业工程维修岗位职责
物业小区维修电工岗位职责
物业维修工程主管岗位职责
物业小区维修经理辞职报告
小区物业入户维修岗位职责(共5篇)
1、负责酒店电力系统的运行管理。
2、负责高低压配电柜、变压器、发电机及控制设备的维修保养及故障检修工作安排。
3、负责水泵房、锅炉房电器设备保养及故障检修的安排。
4、负责空调、制冷机设备动力供电。
5、负责餐厅、厨房、客房、洗衣房动力设备电器的维护保养和故障检修。
6、负责酒店范围内所有照明设备的'保养和故障检修。
7、负责有线电视、电话及线路的维护。
8、负责KTV、多功能厅、休息大厅等电器设备维护。
9、负责一定对外的专业联系。
10、负责一定的对酒店各部门的联系。
11、负责电工人员的培训及日常管理。
12、负责所属员工安全教育。
一、负责变配电房值班室运行工作,严格遵守输码电各项制度和规定。确保设备人身安全。
二、负责管辖范围内所有照明,线路和灯具的日常管理和维修工作,按规定时间管制公共场所的灯光照明。
三、根据月、季、年度计划定期检查线路,开关和代表以及发现机组,认真填写值班日记和工作日报表。
四、熟炼掌握公司停电状态的.应急,发电措施,供电方式,线路走向等设备技术性能和实际操作方法,保证公司供电连续性和可靠性。
五、做好线路防火工作,严格控制线路负荷,发现不正常状态必须找出原因并加以纠正。
六、做好设备保养,使设备经常处于良好的技术状态,做到三干净(A设备干净;B机房干净;C工作场地干净)四不漏(A不漏电;B不漏水;C不漏油;D不漏气)五良好(A;使用性能良好;B密封良好;C润滑良好;D坚固良好;E调整良好)
七、严格执行岗位责任制,服从领导工作安排,按时完成领导分配的各项工作任务。
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