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岗位职责:
1、负责市场营销策划工作、商品卖点挖掘、产品页面逻辑进行深度分析,撰写产品广告文案,产品介绍等资料;
2、负责公司线上产品的营销策划方案的制定;
3、负责策划网络营销推广活动并监督实施,根据效果随时调整策略;
4、完成领导安排的其他临时性工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,电子商务、广告、营销相关专业毕业;
2、一年以上广告公司经验,多项目执行经验,三年以上营销策划工作经验,熟练操作各类活动策划;懂新媒体的优先;
3、有PPT、方案、创意等案例,文字功底扎实,有较强的文字编辑和策划能力,方案逻辑性强;
4、性格活泼开朗、工作细致认真、思维活跃、具有敏锐的市场洞悉力;
5、良好的沟通协调能力,较强的学习应用能力和创新精神;
1、年龄27岁及以上,大专及以上学历;2、具备市场营销、策划等相关专业知识;3、具备3年以上地产行业营销策划行业相关工作经验,具有丰富前期策划经验,撰写项目可研报告、建议书、项目测算等;4、具有敏锐的.市场洞察力和出色的预测、决策能力,对本行业的市场发展有深刻的理解。
1、在营销策划部长领导下,进行房地产经营项目的前期调研和市场定位、制订和调整项目营销策划方案和推广方案,进行广告效果监控和分析,保证项目营销工作的顺畅进行。
2、参与和协助销售经理完成广告全案公司和广告发布公司的确定;协助上级主管进行商务合同的起草、谈判、与签订;
3、完成上级安排的其他工作
岗位要求:
1、统招本科及以上学历;
2、五年以上房地产行业营销策划经验;
3、具备市场营销知识、市场调查知识、营销常用手段和媒体推广方式,了解广告制作、媒体运作、文案撰写、平面广告和刊物设计;
4、熟悉房地产销售关键环节及其相关的房地产政策;
5、良好的分析能力、判断能力、组织协调能力和沟通协调能力。
策划部岗位职责
一、部门职责
㈠市场调研、策划:宏观调查;区域内外市场供、需调查;竞争楼盘调查;相关市场调查报告编写(包括综合及个案分析报告);相关项目的各种文案策划及推广素材积累;消费者座谈会及时掌握了解准客户需求积累收集相关信息和资料并对产品的定位随时进行调整;编写项目可行性研究报告及论证(内、外部环境分析及市场、技术、经济的可行性分析)。
㈡项目投资营销策划:项目用地周边环境分析;地块区域发展现状及其趋势判断;土地SWOT分析;项目市场定位(包括形象、目标客户、功能、规划形态等);项目投入产出分析(项目成本估算报告编写);项目定价模拟;投资风险分析及其规避方式提示;开发进度总计划拟定。
㈢项目建筑规划的营销策划:项目规划任务设计书编写、论证;项目地块分析;物业形态定位、总体规划布局;建筑风格、外立面风格、色彩定位;户型配比定位、户型结构设计定位;建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议;室内空间布局装修概念提示;项目环境设计及艺术风格提示;营销中心概念设计提示;小区未来生活方式提示。
㈣各种资源的整合能力:适应公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合;广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选;合作单位的管理。
㈤项目形象展示策划:项目模型、效果图、3D动画设计;楼书、海报、宣传册、纸袋;项目视觉识别系统核心部分;延展及应用部分(包括户外、车身等);工地环境包装设计;售楼中心包装设计;物业管理系统包装设计。
㈥项目营销推广策划:客户群定位分析;价格定位及策略;入市时机策划;物业强势、弱势提示与处置方法;主卖点及广告语荟萃、储备、;分阶段广告策略及主题制订;媒介策略及组合;阶段性系列公关活动策划、现场包装、组织实施;推广费用预算、计划;对营销推广效果的监控、评估及修正。
㈦其它工作:销售部架构策划及组建工作;市场信息收集整理反馈;公司品牌建设策划;企业刊物编辑工作;公司网站建设;配合其他职能部门充分发挥团队精神完成项目的各项策划工作;完成公司布置的其他工作。
二、岗位职责 ㈠总监
1、主持策划部的全面工作;
2、负责公司房地产全程营销策划工作,3、组织制定项目的相关策划推广案、市场调查报告、促销策略及广告创意等;
4、组织设计、制作、采购各类营销宣传品;
5、整合各种优势资源,与广告商、各类媒体建立良好的合作关系;
6、统观大局,深刻认知房地产宏观、微观市场动态,掌握房地产的各种信息和相关理论,并将其演绎到房地产的全程开发之中;
7、加强管理工作,工作要有目标和计划,过程要监控,发现问题随时进行修正,结果要考核,信息要及时反馈;
8、完成领导交办的其它工作任务。 ㈡文案策划师
1、按照总监要求,做好项目文案的策划工作;
2、制定项目策划推广、促销策略,建立相关素材推广库;
5、独立完成项目的相关策划文案、市场调查报告、企业刊物文案、广告策划案的编写;
6、编写项目楼书、各种宣传册、宣传期刊等;
7、配合广告公司做好项目报版广告主题拟定及广告创意设计;
8、深刻认知房地产宏观、微观市场动态,掌握房地产的各种信息和相关理论;
9、完成领导交办的其它工作任务。 ㈢平面广告设计师
1、按照总监以及项目文案要求,做好相关广告设计工作;
3、做好VI系统延展、设计应用、集团员工手册设计、公司画册设计;
4、参与户外广告设计、项目装饰设计及制作、售楼处平面布局示意图设计;售楼处销控表及其它销售资料设计;
5、设计制作项目施工现场看板设计、指示图;
6、拟定及运作印刷品广告方案;
7、负责项目促销及公关广告活动的现场设计,参与项目房交会展销展示活动设计及制作;
8、项设计及制作目楼书、各种宣传册、宣传期刊,参与电视广告、广播广告的策划设计;
9、完成领导交办的其它工作任务。
三、考核规定
策划部是企业执行前营销的主要职能部门,80%的工作应该在项目的前期定位阶段,20%需要贯穿在整个项目开发的各个环节中,为项目的开发和销售提供支持的平台。
策划部是公司的技术部门,工作专业性强。策划部工作考核按岗位工作绩效、劳动纪律、工作标准三部分进行,工作绩效与劳动纪律范畴的奖惩,分别按策划人员绩效考核制度与公司相关规章制度实施。各岗位工作标准的奖惩规定如下:
㈠奖励
1、策划、文案、市场研究及设计岗位评选奖励以提拔制度为准;
2、设计作品发表年鉴类200元/项目;
3、课题类奖励;
4、特别事宜奖励单项申请处理;
5、业务范围类有提成标准核定不作额外奖励。 ㈡罚则
1、策划、文案岗位:
⑴出街的设计作品中,如出现错、别字,处以撰稿人50元/字的罚款;
⑵策划报告或市场研究报告大量采用网上下载资料者,视为剽窃及盗用他人作品的行为,处以500元罚款;
⑶泄露公司拓展项目资料者,处以1000元罚款;给公司造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑷作品印刷之前,撰稿人签字确认,否则罚款50元; ⑸数据或论据不真实或错误处以200元罚款。
无论是哪个岗位,若同样的错误出现二次以上(含二次),无论事发间隔时限长短,一律对直接责任人处以行政级别降一级的处罚。
2、平面设计岗位
⑴出街的设计作品中,如在色标偏差上出现问题(除印刷厂因素),处以100元罚款; ⑵出街的设计作品中,如缺少重要项目资料(如:地图、电话、开发商、整合推广、效果图等)及出现不符合或与本项目无关的图片或资料,处以200元罚款;
⑶设计作品中有剽窃及盗用他人作品的行为,不属原创(参考除外),处以500元罚款;对公司名誉造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑷泄露公司拓展项目资料者,处以1000元罚款;给公司造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑸印刷之前,设计师签字确认,否则罚款50元。
1)协助企划经理运营本部企划的日常工作管理并完成公司规定的各项工作任务,抓好主管的专项业务并向经理汇报结果;
2)负责视觉识别系统(VI)的设计制作和执行标识系统实施方案的落实;
3)负责地区门店的形象设计;
4)企划活动中常用标准道具的设计及使用说明;
5)大型企划活动全国性通用的快讯设计稿及媒体广告稿的制作;
6)负责公司企划形象介绍画册的设计和制作;
7)对标识系统的目的、好处、特征、寓意进行文字创作和理论培训;
8)负责对全公司标识系统统一实施结果的检查和管理;
9)对各地区广告投入及规划细则、工作计划的建档管理;
10)设计小组成员,参与公司的各项设计工作。
1、负责组织影楼宣传材料的编写,摄影、录像、印刷及宣传、新闻界建立良好的关系,取得他们的支持和帮助。
2、负责影楼资料的收集、积累、文件材料的整理编写等工作。
3、委托制作有关影楼情况的影视作品并负责编目和播放等。
4、策划、监制公共关系广告。
5、设计并委托制作影楼的标志、色彩、风格等。
6、负责检查影楼广告牌、指示牌、文句有没有差错,字是否端正、清晰、美观。牌的设计是否高雅,与影楼的格调是否相符等,如发现有不符合要求(错、脏、旧)的要及时改换。7设计、策划、监制影楼各种宣传品和赠品。
8、负责节日、纪念活动、庆祝活动等举动办场所的布置及美化工作。
1、在总经理的直接领导下,开展公司营销企划工作,配合公司营销工作和其他各项工作的开展。接受其他部门的监督和指导。
2、参与公司营销目标战略研究,企业品牌的发展定位、目标规划和实施,承担企业中长远的形象规划和实施。
3、组织实施市场、产品、消费者竞争状况等调研活动,提供企业发展、营销战略的分析研究资讯。
4、与营销系统其他部门共同确定企业的营销战略。编制企业广告战略,编制广告营销策划方案。编制广告预算,制定广告费用的使用管理程序并实施广告费用管理。
5、与广告公司协作,开展企业新产品推广、市场开拓、广告创意制作、广告发布、产品促销等市场营销策划活动。配合营销中心各部门开展营销策划、推广工作。
6、合理考察、选用广告合作单位,组织配合开展各项广告运作,保持密切沟通,考评广告合作单位的工作业绩和广告效果。
7、与药品监督管理局之广告管理部门,工商管理机关,广告协会、消费者协会等管理机关或协会组织保持密切联系沟通,配合开展相关工作,接受管理监督。对广告的发布实施活动进行事前、事中、事后效果评估,及时给予调整、修正。对各市场进行业务指导、审核、监控、协调,配合各市场开展媒体投放、产品促销等营销活动。
8、与广告界、新闻界保持密切信息交流、沟通,组织参加相关业务培训活动,不断提高部门员工业务素质和工作能力在企业内部开展企业形象、广告意识等宣传教育活动。公司安排的其他工作。
9、负责网站管理工作。组织、协调有关部门开展产品包装设计工作。
10、其他相关工作。
学历要求:本科以上学历
职位要求:
1.从事项目策划、品牌推广、公关传播策划等相关岗位三年以上工作经验; 2.具备深厚的市场策划理论或公关传播知识,了解策划流程,并拥有实战的策划案例; 3.思维敏捷清晰,具备创新能力、沟通能力和学习能力,有出色和可执行的.创意能力并不断创新;4.精准出色的文字/口头表述能力、审美、提案能力与技巧;
4.能承受工作压力,有良好的团队合作精神;
5.有公关传播成熟策划案例优先;
6.熟练操作办公软件:word/excel/powerpoint。