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物业公司付经理岗位职责

2023-12-09 22:36:25

千文网小编为你整理了多篇相关的《物业公司付经理岗位职责》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《物业公司付经理岗位职责》。

第一篇:小区物业经理岗位职责

1)主持项目管理工作。根据各项目的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2)对公司和业主负责,按时向公司和业主提交工作计划和小结,听取业主的意见和要求,并在规定期限内落实执行。

3)负责组织召开员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系。若发生突发事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

4)负责建立巡查巡视制度,了解各个重点环节,发现问题及时解决。

5)发生紧急事件时,立即组织相关责任人员,按应急预案实施,并应在事后组织相关人员进行总结、分析原因并写出书面报告向公司和业主汇报。

6)每月组织一次设施设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,或书面通知有关员工,要求整改。

7)监督项目各类款项的收支,督促账目日结日清,控制成本,编制预算。

8)负责对分包合同相应条款的'审核、修改,并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

9)负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好三标一体化管理体系的评审有关工作。

10)负责外部的沟通和联系,及时处理投诉,并向当事人通报处理意见和结果。

第二篇:物业公司副总经理职责

1、对在管各项目设备设施维护保养情况检查

2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告,评估结果与服务供方费用结算挂钩;

3、对各项目电梯的运行、保养及故障情况进行总结,并对服务供方的维保情况进 行综合评估;

4、对项目工程提供技术支持;

5、对各项目消防设施设备进行检测;

6、协助品质部对各项目的品质检查工作。

7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。

8、新接项目的前期介入工作,及接管后的团队组建。

9、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养计划,工程改造等;

10、根据个人专业特长对各项目形成管理和支持;

第三篇:物业经理工作的岗位职责

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的'能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理租户投诉,保持写字楼及工业区环境卫生及维持治安秩序。

第四篇:物业项目经理岗位职责

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序

第五篇:物业经理岗位职责

1.负责园区物业管理相关的工作(工程、安管、礼宾、保洁、环境等);

2.负责园区物业服务商的管理;

3.能根据行业标准优化物业各项标准、流程并推进实施;

4.负责物业相关外围服务商管理;

5.负责园区设施管理及公共环境改善;

6.负责园区空间资源的合理分配和调整;

7.负责园区资产管理和仓库管理。

第六篇:小区物业经理岗位职责

1、工程质量、安全、进度、投资目标管理,对现场施工过程中的所有问题向公司负最终责任;

2、负责监督、执行、落实、完成公司在项目上的管理;

3、负责项目部日常运作管理,明确项目成员岗位职责、分工;

4、主持项目部日常工作例会,并监督会议内容的落实;

5、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成,检讨计划未完成的'原因并找出解决办法,撰写各类文件报告及工作总结;

6、在职权范围内审核批复所属员工的各类假期,检查员工的每日出勤情况,审核所管项目员工的月考勤;

7、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚,对领班及以上员工每月做绩效考核;

8、定期向公司汇报该项目的工作情况,根据实际运作情况,提出人员的增减建议及需要特别支持时的理由;

9、加强与业主单位的沟通,主动了解他们的服务要求及工作意见,并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下,业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成;

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