千文网小编为你整理了多篇相关的《工长的岗位职责》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《工长的岗位职责》。
1、负责日常水、电及用电设备的维修、更换、安装(含空调、光管、风扇等);
2、负责水电维修、简易水电安装、强弱电线路安装等工作;
3、负责所有电气设备、弱电系统的线路及设备维护检修其他零星维修工作等。
1.负责小区室内外公共设施、设备的维修及日常水电维护;
2.负责做好能源消耗控制工作;
3.负责客服转发的业主报修处理,满足业主的服务要求;
4.负责对设备、设施进行安全检查,保障正常运行;
5.服从上级领导的调度,按时、按质、按量、按规定完成维修保养工作。
职责描述:
一、公司中标的工程项目,由生产部组织有能力的施工队进行施工,施工管理人员要协调好业主、监理和地方的关系。
二、按质、按量的完成各项工程的施工,及时组织竣工验收和决算的工作,以确保工程款快速回笼。
三、在确保安全和质量的前提下,争取项目工程利润的最大化。
四、建立各施工队的信用档案,组织、指导施工队学习施工规范,提升施工队伍的施工技能,教导施工队负责人处事处人方法,为公司培养合格的全能型施工队伍。
五、确保农民工工资发放到位。
六、具体负责工程发包中签订有关合同,协议事宜审核,制定经济方面的各方案、计划。审批并办理工程进度款,审定各建设项目的工程预、结算。
七、完成领导交付的其他工作。
任职要求:
一、大专及以上学历;
二、语言表达能力强,做事灵活多变;
三、有公路建筑师证者优先考虑;
四、2年以上施工管理经验者优先考虑。
1、须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。
2、责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。
3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。
4、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。
5、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。
6、负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。
7、小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。
8、负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。
9、制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。
10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。
11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。
12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。
13、抽查项目情况(特殊情况除外)。
1贯彻执行国家政策、法规、和施工规范、操作规程及强制性标准,贯彻执行公司管理制度。
2负责现场施工的组织、协调工作,对工程进度、质量、安全、文明施工负责。
3参加图纸初审和图纸会审,严格按照施工图纸、规程、标准和措施指导施工。
4参与施工组织设计,临时用电组织设计和各种施工方案,技术措施的编制并组织实施。
5负责进场材料管理,做好材料检验验收工作,并严格控制不合格、不符合质量验收规范的材料使用在工程上。
6负责对操作人员进行安全教育,严格控制违章操作和反程序作业。 7负责隐蔽工程检查验收工作,及时组织"三检"工作,协助建设单位、监理单位、质量部门对报验工程的检查和验收。
8负责施工现场的文明施工、做到工完场清。
9认真填写施工曰志和相关记录,配合联检小组进行检验查、验收工作。 10参与竣工工程回访保修工作,并负责质量问题的具体处理及维修。 11参加工程验收,协助做好竣工资料向业主移交工作。 12负责与土建等专业的施工协调配合工作,发现消防电、弱电工程质量问题及时纠正并及时上报公司主管部门。