房产销售经理岗位职责分析_岗位职责

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第一篇：房产销售经理岗位职责

1、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

2、负责市场调研和需求分析；

3、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；

4、确定销售部门目标体系和销售配额；

5、负责对行业市场的'目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；

6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估。

主要从事新房或者二手房的销售工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

掌握房屋销售流程，根据客户的需求为其匹配相应的房源，进行业务谈判;

负责贝壳找房线上房源的'发布刷新及推广;

负责客户跟进及房屋买卖合同签约等工作;

负责与客户建立良好的合作关系。

1、负责项目的商务洽谈、项目对接等工作;主要是环保、市政、消防类项目

2、维护、跟进老客户，维护良好的.客户关系

3、熟悉公司业务，为客户提供具有针对性的产品及服务

4、分析客户需求为客户提供咨询服务，制定合理的解决方案

5、具有保险、医药等销售行业工作经验的优先

1、对项目进行全盘销售管理;

2、负责项目各项制度的制定和执行;

3、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

4、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

5、负责销售团队的管理和激励、考核;

6、定期召开项目各项会议，统筹、协调各方关系。

1、负责公司项目、活动、品牌建设宣传和策划推广；

2、负责公司企业文化研究；

3、开发和维护公司与政府有关机构、合作伙伴之间的关系；

4、主持公司媒体公关活动，制定并组织执行媒体公关活动计划；

5、负责竞争品牌广告信息的'搜集、整理，行业推广费用的分析，主持制定产品不同时期的广告策略，制定年、季、月度广告费用计划；跟踪市场和客户动态，检讨项目营销策略，及时提出调整建议和方案；

6、进行广告检测与统计，及时进行广告、公关活动的效果评估。

1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。

2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息，具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

3、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。

4、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。

5、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的`各项问题并及时反馈上报。负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的稳定。

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