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1、按月、季度及年制定营销活动,配合业务营销展业和品牌宣传;
2、参与日常营销计划讨论与制定;
3、能独立完成活动策划、执行和推进,配合公司合规部门进行日常工作报备;
4、公司领导及业务部门提出的临时性需求和任务。
策划部岗位职责:
1、负责营销策划方案的制定和实施,营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等.
2、进行项目前期策划,负责编制项目开发可行性报告。
4、负责项目的宣传资料的写作,参与各种媒介宣传的创意和执行过程。
5、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。
6、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。
7、参与项目的设计,负责其中文字写作。
8、负责公司品牌形象的维护,以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。
9、负责对宣传项目和广告承诺进行评审,保证对外发布信息的正确性。
10、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估,并作出书面报告
策划经理岗位职责
1、负责制定公司各类工作计划,并组织落实完成。
2、负责组织进行公司整体形象策划,视觉识别系统策划设计,并提交策划方案。
3、负责公司形象宣传策划,组织撰写宣传推广文案,广告创意设计等。
4、负责审核公司各类宣传文稿、广告片、宣传资料等,定期监测广告宣传效果。
5、制定对外宣传的经费预算和使用计划,并检查监督。
6、项目经营管理中心资料及报表的收集整理;经营管理意见的收集及反馈、经营管理进度记录及跟进,客户管理系统的建立,各种相关法律法规的及时采集和传达;
7、参与项目前期活动方案及活动开展的讨论,同等项目市场调查及报告的编写,参与广告设计方案及媒体组合方案的讨论,参与经营管理中心的设计及布置;
8、市场经营管理前的准备工作;日常广告发布情况的归纳总结并提出相关建议;
9、经营管理现场日常事务及人员的管理,经营管理进度的掌控及建议;
10、定期召开经营管理例会;各阶段工作报告的编写;与各部门的协调配合。
策划与活动推广主管职责
1、依据各项目的市场定位,参与编制项目营销总体计划,销售全案策划,并指导实施。
2、协助营销策划部经理确定项目核心识别系统、销售策略等,并提出建议。
3、对各项目营销策划方案效果进行跟踪研究,以便及时修正方案,改进工作。
4、负责落实运营经理、策划经理构思的细化工作并形成方案,分解与落实。收集分析竞争对手项目的市场调查。
5负责组织实施公司各类公关、宣传活动,并对活动效果进行评估,撰写评估报告。
6、每月定期对各商家经营状况进行调查分析,提出对商家及项目整体的广告宣传策略。
7、负责对推广活动方案的构思出台与管理到过程执行,商家现场促销活动的管理与商家举办活动的经营辅导。
8、项目商业现场各种广告设计,DM单、招商手册、宣传资料、各节点活动方案与广告公司的沟通制作。
9、定期对项目进行出租率、商家流失率、商家满意率、人气指数、租金上涨幅度、销售均价幅度做出统计与分折结果及解决方案呈报运营经理
策划专员岗位职责
1.依据各策划工作计划,及时完成策划主管交代的工作,并提出自己的意见、建议。 2.协助策划主管进行公司整体形象策划、视觉识别系统策划设计,完成部分策划方案。3.协助策划主管完成具体活动策划,撰写活动策划案,提出自己的意见和建议。4.协助进行公司形象宣传策划,完成选项推广文案、广告宣传等部分内容。5.协助组织、实施公司各类活动,并进行现场控制。6.协助经理、策划主管完成本公司策划工作。
7.依据各项目的市场定位,参与编辑项目营销策划方案。
8.与相关职能部门、广告公司等协调,具体实施营销策划方案,各项目开业前营销活动; 9.收集、整理各项目营销策划方案的实施效果信息,做好追踪、调研工作。
10.收集竞争对手宣传推广信息,为本公司项目的推广策划及时提供信息支持和建议。 11.积极主动完成领导临时交办的其他工作。
岗位职责:
1、公司品牌定位、规划、策划与执行;
2、公司vi系统建设项目推进;
3、负责公司商标注册、品牌延伸和经营;
4、负责宣传画册等广告物料(企业及各产品)的设计制作;
5、负责公司礼品设计制作和品牌提示物的开发;
6、策划公司品牌推广活动、大型营销活动、开业庆典、年会等活动;
7、配合营销中心及其他职能部门各项工作。
岗位要求:
1、本科及以上学历,营销/广告/传媒相关专业均可;
2、 5年以上大型企业广告/策划/媒体部门从业经验,1年以上管理经验;
3、会摄影录像等设备操作;
4、熟悉常用的图片处理软件,视频编辑软件,很强的审美观;
5、有4a广告公司经验或美容行业/医疗美容行业从业经验者优先。岗位职责:
1、公司品牌定位、规划、策划与执行;
2、公司vi系统建设项目推进;
3、负责公司商标注册、品牌延伸和经营;
4、负责宣传画册等广告物料(企业及各产品)的设计制作;
5、负责公司礼品设计制作和品牌提示物的开发;
6、策划公司品牌推广活动、大型营销活动、开业庆典、年会等活动;
7、配合营销中心及其他职能部门各项工作。
岗位要求:
1、本科及以上学历,营销/广告/传媒相关专业均可;
2、 5年以上大型企业广告/策划/媒体部门从业经验,1年以上管理经验;
3、会摄影录像等设备操作;
4、熟悉常用的.图片处理软件,视频编辑软件,很强的审美观;
5、有4a广告公司经验或美容行业/医疗美容行业从业经验者优先。
学历要求:本科以上学历
职位要求:
1.从事项目策划、品牌推广、公关传播策划等相关岗位三年以上工作经验; 2.具备深厚的市场策划理论或公关传播知识,了解策划流程,并拥有实战的策划案例; 3.思维敏捷清晰,具备创新能力、沟通能力和学习能力,有出色和可执行的.创意能力并不断创新;4.精准出色的文字/口头表述能力、审美、提案能力与技巧;
4.能承受工作压力,有良好的团队合作精神;
5.有公关传播成熟策划案例优先;
6.熟练操作办公软件:word/excel/powerpoint。
策划部岗位职责
一、部门职责
㈠市场调研、策划:宏观调查;区域内外市场供、需调查;竞争楼盘调查;相关市场调查报告编写(包括综合及个案分析报告);相关项目的各种文案策划及推广素材积累;消费者座谈会及时掌握了解准客户需求积累收集相关信息和资料并对产品的定位随时进行调整;编写项目可行性研究报告及论证(内、外部环境分析及市场、技术、经济的可行性分析)。
㈡项目投资营销策划:项目用地周边环境分析;地块区域发展现状及其趋势判断;土地SWOT分析;项目市场定位(包括形象、目标客户、功能、规划形态等);项目投入产出分析(项目成本估算报告编写);项目定价模拟;投资风险分析及其规避方式提示;开发进度总计划拟定。
㈢项目建筑规划的营销策划:项目规划任务设计书编写、论证;项目地块分析;物业形态定位、总体规划布局;建筑风格、外立面风格、色彩定位;户型配比定位、户型结构设计定位;建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议;室内空间布局装修概念提示;项目环境设计及艺术风格提示;营销中心概念设计提示;小区未来生活方式提示。
㈣各种资源的整合能力:适应公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合;广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选;合作单位的管理。
㈤项目形象展示策划:项目模型、效果图、3D动画设计;楼书、海报、宣传册、纸袋;项目视觉识别系统核心部分;延展及应用部分(包括户外、车身等);工地环境包装设计;售楼中心包装设计;物业管理系统包装设计。
㈥项目营销推广策划:客户群定位分析;价格定位及策略;入市时机策划;物业强势、弱势提示与处置方法;主卖点及广告语荟萃、储备、;分阶段广告策略及主题制订;媒介策略及组合;阶段性系列公关活动策划、现场包装、组织实施;推广费用预算、计划;对营销推广效果的监控、评估及修正。
㈦其它工作:销售部架构策划及组建工作;市场信息收集整理反馈;公司品牌建设策划;企业刊物编辑工作;公司网站建设;配合其他职能部门充分发挥团队精神完成项目的各项策划工作;完成公司布置的其他工作。
二、岗位职责 ㈠总监
1、主持策划部的全面工作;
2、负责公司房地产全程营销策划工作,3、组织制定项目的相关策划推广案、市场调查报告、促销策略及广告创意等;
4、组织设计、制作、采购各类营销宣传品;
5、整合各种优势资源,与广告商、各类媒体建立良好的合作关系;
6、统观大局,深刻认知房地产宏观、微观市场动态,掌握房地产的各种信息和相关理论,并将其演绎到房地产的全程开发之中;
7、加强管理工作,工作要有目标和计划,过程要监控,发现问题随时进行修正,结果要考核,信息要及时反馈;
8、完成领导交办的其它工作任务。 ㈡文案策划师
1、按照总监要求,做好项目文案的策划工作;
2、制定项目策划推广、促销策略,建立相关素材推广库;
5、独立完成项目的相关策划文案、市场调查报告、企业刊物文案、广告策划案的编写;
6、编写项目楼书、各种宣传册、宣传期刊等;
7、配合广告公司做好项目报版广告主题拟定及广告创意设计;
8、深刻认知房地产宏观、微观市场动态,掌握房地产的各种信息和相关理论;
9、完成领导交办的其它工作任务。 ㈢平面广告设计师
1、按照总监以及项目文案要求,做好相关广告设计工作;
3、做好VI系统延展、设计应用、集团员工手册设计、公司画册设计;
4、参与户外广告设计、项目装饰设计及制作、售楼处平面布局示意图设计;售楼处销控表及其它销售资料设计;
5、设计制作项目施工现场看板设计、指示图;
6、拟定及运作印刷品广告方案;
7、负责项目促销及公关广告活动的现场设计,参与项目房交会展销展示活动设计及制作;
8、项设计及制作目楼书、各种宣传册、宣传期刊,参与电视广告、广播广告的策划设计;
9、完成领导交办的其它工作任务。
三、考核规定
策划部是企业执行前营销的主要职能部门,80%的工作应该在项目的前期定位阶段,20%需要贯穿在整个项目开发的各个环节中,为项目的开发和销售提供支持的平台。
策划部是公司的技术部门,工作专业性强。策划部工作考核按岗位工作绩效、劳动纪律、工作标准三部分进行,工作绩效与劳动纪律范畴的奖惩,分别按策划人员绩效考核制度与公司相关规章制度实施。各岗位工作标准的奖惩规定如下:
㈠奖励
1、策划、文案、市场研究及设计岗位评选奖励以提拔制度为准;
2、设计作品发表年鉴类200元/项目;
3、课题类奖励;
4、特别事宜奖励单项申请处理;
5、业务范围类有提成标准核定不作额外奖励。 ㈡罚则
1、策划、文案岗位:
⑴出街的设计作品中,如出现错、别字,处以撰稿人50元/字的罚款;
⑵策划报告或市场研究报告大量采用网上下载资料者,视为剽窃及盗用他人作品的行为,处以500元罚款;
⑶泄露公司拓展项目资料者,处以1000元罚款;给公司造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑷作品印刷之前,撰稿人签字确认,否则罚款50元; ⑸数据或论据不真实或错误处以200元罚款。
无论是哪个岗位,若同样的错误出现二次以上(含二次),无论事发间隔时限长短,一律对直接责任人处以行政级别降一级的处罚。
2、平面设计岗位
⑴出街的设计作品中,如在色标偏差上出现问题(除印刷厂因素),处以100元罚款; ⑵出街的设计作品中,如缺少重要项目资料(如:地图、电话、开发商、整合推广、效果图等)及出现不符合或与本项目无关的图片或资料,处以200元罚款;
⑶设计作品中有剽窃及盗用他人作品的行为,不属原创(参考除外),处以500元罚款;对公司名誉造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑷泄露公司拓展项目资料者,处以1000元罚款;给公司造成重大损失者,公司有权解聘及追究其法律责任;
⑸印刷之前,设计师签字确认,否则罚款50元。
研发部组长岗位职责
1、在总经理领导下,全面负责公司的技术研发工作,并推进项目的工艺、技术进步和改造。
2、领导研发部贯彻执行国家和上级有关技术标准和技术规范,建立健全相应的管理制度。
3、负责编制《技术方案》,组织技术方案的评估和可行性分析。并直接参加设计问题的研究讨论与处理,抓好产品设计工作。
4、负责根据设计输入的要求,策划项目、安排设计输出及项目制造中异常现象的处理;
5、确保各设计开发过程中的接口得到有效的沟通和联络,并及时把信息传达给相关人员;对部门内接收或输出的所有文件进行核实、确认;并提供相应的技术支持。
6、负责对大型设备前期待签订的技术协议进行评估和特殊物料的相关市场调研。
7、应市场部要求、总经理批准,前赴客户现场投标或签订项目协议,标书和协议内容如有变更,以书面文件形式第一时间通知相关人员。
8、负责编制部门年度工作、培训计划和总结,并指导实施。
9、负责向各部门提供技术支持,协助项目责任人完成有关技术资料的填写工作。
10、完成总经理授权,委托的其它任务。