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岗位职责:
1、负责福州区域公司在建项目土建专业制度体系建设、巡检;
2、审核项目工程进度计划,跟踪监控落实情况;
3、负责审核重大施工技术方案土建专业方面相关工作;
4、参与各项目的工程验收;
5、配合招投标及供方管理。
职位要求:
1、建筑、工民建、工程管理等相关专业,第一学历全日制统招本科及以上学历;
2、三年以上知名地产企业工程管理工作经验,熟悉平台管控及制度体系搭建;
3、熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;
4、工作责任心强,能吃苦耐劳,具有优秀的'团队精神及沟通协调能力。
1、主要从事现场工程指导安装;
2、对项目的安全、质量、进度和成本负责;
3、负责工程施工、安装、调试过程管理;
4、确保监控现场施工过程符合施工进度计划及规范;
5、负责工程主管部门以及各分包商、供货商的协调工作;
6、审核合同规定的工程进度并按计划安排、协调安装事宜;
7、公司领导交办的.其它事宜。
1、在公司经理领导下,全面管理建筑项目的相关事务,认真贯彻执行公司体系文件。
2、主持制定项目的施工组织设计方案、质量计划及总体计划和年、季、月施工进度计划。
3、搞好施工现场管理和精神文明建设,确保安全生产。
4、对于工程中存在的`问题,及时处理,解决问题,不断完善
5、处理好建设单位、监理公司等相关部门的关系;
6、做好项目的基础管理工作,保证文件、资料、数据等信息及时传递和反馈。
7、完成公司交办的其他工作。
1、组织审核工程项目设计图纸,并提出合理化建议;
2、进行施工组织设计,编写施工方案、施工进度计划、施工平面图和施工措施;
3、灵活使用各种技术和方法,实现对工程项目全过程的质量控制、成本控制和进度控制;
4、针对项目变化及时提出变更申请,并跟踪变更审批过程;
5、负责项目部合同管理、档案管理和安全管理工作;
6、负责对工程分包方进行全过程管理;
7、协调处理现场各方工作关系;
8、配合销售完成工程款回收。
(1)根据局长授权,代表局负责对项目的全面管理,组织建立、保持和持续改进项目管理体系,对项目的成本、施工质量、环境、职业健康安全管理、工期等全权负责;
(2)组织贯彻执行国家工程建设有关的法律法规和标准规范,实施局总部的管理方针、局总部和分公司管理体系文件和规章制度,维护局的合法权益;
(3)参与组织编制,并组织实施《项目实施策划书》等项目策划文件,参与项目管理目标的制定,并组织管理目标在项目的分解和落实;
(4)按批准的项目策划文件的要求落实所需机械设备、生产设施、监测设备、资金、人员等资源;
(5)在授权范围内,组织分包方、供应商的选择,签订分包合同、采购合同,并组织对分包方、供应商的考核;
(6)在授权范围内,与业主、监理、设计、分包方、供应商等有关单位协调解决项目实施中出现的问题;
(7)审批、签发以项目经理部名义发布的公文、分包合同、采购合同等;
(8)负责项目成本控制,保证成本控制目标的园满完成;
(9)审核分包方、供应商付款单,按授权审核或批准日常费用借款、报销;
(10)参与事故的调查处理,并组织实施有关的纠正和预防措施;
(11)组织环境合规性评价、工程竣工验收,编写施工总结,并配合分公司商务部门做好工程结算。
1、负责编制工程项目的施工计划、并全程管理确保完成即定项目;
2、负责制定、跟进及监管工程项目的安全;
3、负责与项目相关的工程、材料、配套合同执行,并有效控制成本;
4、负责与客户进行项目的.沟通管理,配合完成验收和交付系列工作;
5、负责施工现场协调沟通,督促供应方、施工方严格执行工程管理及安全制度。
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