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1、负责所投资项目的工程成本管理。
2、负责督促各项目工程成本目标、计划的完成。
3、负责完成各项目工程成本管理制度、规程及标准的制定和执行。
4、协助负责项目投资过程中的造价工作,包括前期成本调研、投资测算工作等。
5、协助负责招投标工作,招标单位资格审查及考察,编制招标文件等。
6、督促完成各项目“五算”(投资估算、概算、预算、结算、决算)的编制;以及项目总体、分项造价控制计划的编审,并对实施期进行动态控制。
7、监督检查完成各项目成本分析工作;及负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向,为公司决策提供及时可靠的参考信息。
8、负责监督审查合同文件(包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等)。
9、负责各项目工程成本疑难问题的处理。
10、对各项目工程成本工作进行指导、协调和服务。
1、负责制订秩序维护服务供方年度工作计划和实施方案,对秩序维护服务状态负责;
2、负责对秩序维护日常工作进行监督、检查;
3、负责对秩序维护供方的现场指导、带教、培训和考评工作;
4、负责管理处消防设备设施安全的巡检工作;
5、负责二次装修管理、车辆管理等相应工作;
6、完成上级交办的其他任务。
1、主持协防部的工作,坚决执行上级命令,落实公司各项规章制度,带领全体员工依据各自职责认真做好秩序维护工作,对总经理负责,对业主、住户负责;
2、熟悉各岗位职责、任务、工作要求,考核标准,掌握东泰.城市之光项目安全工作规律及特点,加强重点部位,重点岗位的安全防范;
3、督促检查各岗位工作,对全体保安员的工作成绩进行评比考核,做到奖勤罚懒,促进工作积极性;
4、加强对本部门员工的培训工作,努力建设一支思想过硬、纪律严明、素质高,能力强的安全队伍;
5、每周召开部门会议,小结上周工作,部署安排下周工作;
7、带领全体员工配合其他部门做好管理服务工作、制止纠正各类违章行为,处理小区发生的其他事故、并及时向总经理汇报;
8、负责部门员工的内务管理及考勤工作,配合办公室做好员工招聘,考核录用工作,保证队伍纯洁、可靠;
9、带领全体员工协助公安机关加强治安管理,保证东泰.城市之光项目秩序稳定;
10、负责消防工作,杜绝火灾隐患;
11、每年组织一次消防演练;
12、完成上级交办的其他临时任务;
1、全面主持项目安保工作;
2、负责指导监督安全防范工作;
3、负责制定安保工作目标,工作计划和实施方案,并监督检查落实情况;
4、负责检查监督项目保安、消防工作,发现问题主动提出整改意见,并检查落实情况;
5、公司安排的其他事项。
1、协助制定有关安保各项工作计划,拟定年度工作计划、人员培训、物品消耗计划、采购计划和个阶段性工作计划;
2、协助制定安全、消防制度及各项应急方案,并定期检查,及时对各项制度进行调整、完善;
3、及时处理区域内发生的治安、消防等突法事件,并积极配合公安部门做好处理工作
4、 负责制定安全管理及检查标准的工作程序,并负责日常记录表的检查工作;
5、 负责与派出所、街道办、交警、城管等相关业务政府部门的具体沟通工作;
6、 负责所辖员工的业务培训和业绩考核工作,配合消防主管编制消防演练和演习方案并组织实施。
1、具有高度的岗位责任心和良好的服务意识;
2、负责出入口管理,注意来往人员动态,负责大堂的安全保卫;
3、负责人员及车辆管理;;
4、负责出入物品的控制,对搬迁物品进行准出核验,严格控制违禁品和违反装修管理规定的工具、物料进入;
5、负责物业区域内治安、消防、监控情况,按规定路线及时间进行巡逻。