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尊敬的各位领导,各位来宾:大家好!
在各级领导的亲切关怀支持下,在公司全体员工的共同努力下,根据中央精神,新乡市博兴经贸有限公司经过企业改制,今天终于正式挂牌成立了!
在这春回大地,万象更新的美好时刻。博兴经贸公司董事会及全体员工,向前来祝贺的'各位领导,各位来宾表示热烈地欢迎和衷心的感谢。
新乡市博兴经贸有限公司改制前身是:新乡市二轻供销公司,始建于1956年,是新乡市经营物资较早的企业。近十年来公司有了较大的发展,经济效益逐年提高。福利待遇得到保障,全体员工思想稳定,团结一致,特别是对公司改制给予了充分的理解,支持和拥护。
新公司的成立,标志着二次创业的开始。我们肩负的责任将进一步加重。但是我们有信心不辱使命。继续发扬团结务实,奋力拼搏,以诚为本,多种经营的方针。集钢材,汽车,机械设备,地产等方面再接再厉,把企业做大,做强,让博兴公司持续健康稳步发展。为社会多做贡献。
谢谢大家!
尊敬的同事们:
大家下午好!
繁忙的9月转眼间已经过去了,集团公司的各项目工程进度都取得了不错的结果,各项目施工手续也在积极的办理并取得结点性的进展,取得的这些成绩首先要感谢各项目负责人和奋战在一线的同志们,在此我代表集团公司向你们表示感谢。也希望你们再接再厉,圆满完成十月份的各项任务目标。
回顾九月进展:
一、圣杰花园小区项目:
1、外联手续在外联部同志的努力下已办完1#、2#楼项目建设前期所有手续至售楼许可这个结点,但多方原因造成3#楼项目手续还没有进展。
2、项目施工在项目部有条不紊的管理调度下,在保证质量安全生产下,已完成商业楼主体封顶,1#楼完成地上8层,2#楼完成地上7层,3#楼完成地上11层主体。
二、龙安小区项目:
1、外联手续在外联部和多方人员的共同努力下,在九月底已完成县会,正式进入手续办理阶段。
2、项目施工,在没有施工手续的情况下,主管部门屡次停工,在经多方共同努力,经历两个月的时间,基槽开挖和基础垫层的施工已全部完成。
三、康乾庄园项目:
1、项目手续在外联人员的积极努力下,已完成招标工作,很快就能取得施工许可。
2、项目施工由于施工项目部人员组织不到位,管理跟不上,造成9月份完成1#楼完成3层主体,2#、3#楼完成一层墙柱工程。4#楼完成四层封顶。
展望十月,是今年施工中最后一个黄金月时间紧,任务重,所以在这一个月里,各工程项目负责人和工程部人员,要增加紧张的状态和高昂饱满的精神,向年度目标冲刺。
1、在十月份圣杰花园项目完成主体封顶,龙安小区完成正负零以下工程,康乾庄园完成新建部分主体,几项任务中,我们还不能放松,压力还很大,这就需要我们各项目施工负责人在保证质量和安全的情况下,组织充足的施工力量,合理调度安排各项施工工序,要提前制定冬停前的施工进度计划,指导施工,预测完成有困难时,及时多上人,用人堆,用人抢。尤其是龙安小区项目,我们已无路可退,只有向前冲,天气不会等我们的,我们不能再存在完不成的幻想,只有两个字:攻克。否则,我们会输在龙安,而且会输的很惨,所以我要求各项目部高度紧张起来,拿出你们不服输的状态,用实际行动打赢14年最后一场硬仗。
2、8月新出台的工程洽商变更管理机制,自实施到现在,各项目的工程变更洽商还没有整理齐全,并未装订成册及月度结算,马上要来到冬停阶段,即将又和以前一样主要原因是监察部疏于此项管理,请各相关人员认真查找原因,在十月份此项工作我将重点主抓,决不手软。
3、在十月份内三个项目外联手续办理目标要求:
圣杰项目3#楼谈妥三户办理完第三块地块的用地许可,龙安项目完成招标公式,康乾庄园项目拿到施工许可,还有并完成张三营房证和多伦幸福花园房证办理的前期核对手续。因为原来手续乱,人员更换频繁,之所以要求经办人员在办理过程中要细中求细、精益求精、核对校对房证相关手续,不能出现一点失误、纰漏,遇到问题及时查找原因,并及时汇报,捋清查清确保面积、金额准确,户型、户名一致,高效的完成此项任务。 建筑施工区和开发区的同志们,最后希望你们按预期制定的任务目标和工程计划,保质保量的完成本年度的工程项目,为集团公司交付一份满意的答卷。
篇一:房地产总经理发言稿2篇
房地产总经理发言稿2篇
尊敬的业主:
你们好!欢迎你们莅临花好月圆业主联谊会,在此我谨代表曹峰置业全体员工向大家表示最诚挚的谢意!
公司成立以来,一贯倡导“为居者着想,创优良工程”的经营理念,并以“充分营造最具和谐人性化的人居环境”为不懈的追求目标。因此,公司无论哪里开发项目,都不以追求最大经济利益度为主,而是以追求社会效益、品牌效益为主,高挚人本文化的旗帜,不仅在质量、配套上下功夫,而且吸取先进企业的做法,在环境建设、户型设计、物业管理和智能化建设等方面狠下功夫,赋予普通住宅以丰富的含义。让普通大众花更少的钱住上更符合康居标准的新型住宅。
作为本公司今年开发的大项目花好月圆,我们是不遗力地去做好它。花好月圆—锦峰苑座落于莘闵轻轨(在建中)右侧,距莘庄地铁站约2公里,在70000m2三段式欧式立面的纯多层住宅中,将中国传统山水园林意境用现代手法予以表现,锦庭花园、亲水广场、景观河道、葱茏植被布满小区。同时,花好月圆不惜诉巨资治理改造数百半的邱泾港,配以小区内的喷泉、水溪、瀑布等丰富水景,将小区营造成名副其实的水景住宅。高达90%以上的得房率,充分考虑户型的经济而又科学合理。精心设计有58-249 m2十余种房型,在功能
性、舒适性、经济性、科学性上达到完美统一。大型会所、智能化系统、完善的物业设施等,充分展示着现代生活的高标准,令你生活更精彩更惬意。 曹峰置业有限公司本着高度的社会责任感,在建设过程中始终注重建筑规划的环境品位,提炼建筑规划的文化内涵与环境品位。使周围环境、人文景观相协调。先后开发的几个楼盘,均体现了城市文化与园林景观相融合的特征。每一个楼盘的推出,由于其非凡的品质和丰富的文化内涵,在消费者中获得了较好的声誉。(后续部分如工程方面的可根据情况调整)
物业管理模式 、
最后衷心感谢你们对花好月圆的大力理解与支持,祝愿你们在花好月圆的日子里生活愉快、幸福,花好月圆也一如既往地为你们提供最佳的服务!谢谢!
房地产总经理发言稿(2):
在这草长莺飞、春暖大地的美好季节,在这具有生活品质之城美誉的杭州,各位宾客齐聚一堂,共同庆祝杭州易居臣信房地产经纪有限公司的成立。在此,我谨代表杭州公司全体员工衷心感谢各位光临今天的开业典礼。
篇二:地产公司总经理讲话
尊敬的各位来宾、亲爱的同事们:
大家晚上好!
一元复始,万象更新,又是一个辞旧迎新的盛会。今年的年夜饭与往年不一样,今天我们团聚的阵容格外强大,不仅有我们所有的员工,更重要的,是我们邀请到了来自物贸园区管委会和港务集团的贵客。欢迎各位领导和嘉宾,与我们一起辞旧迎新。 2013年,硕果累累。这一年,港前经贸中心项目迎来了企业入驻;港前奥斯比8号项目的招商和销售工作得以顺利展开;公司的钢贸业务能在复杂的经济背景下尝试突破。这些成绩,要感谢区政府和物贸园区的指导;感谢港务局和其他合作伙伴的支持,在这里,掌声向他们致以诚挚的谢意。
这一年,是我们践行企业责任的一年。在经济形势复杂的环境下,我们客服重重困难,坚决履行承诺;狠抓诚信、质量,保障客户权益;配合城市运营,积极献策出力。
感谢我们的团队。感谢各位为了实现目标而不懈努力。没有客户,我们一个一个找出来;合作有困难,我们一个一个解决掉;一个部门有需要,我们所有部门配合打响攻坚战。感谢每一位的付出,公司因为有你们,才能稳中求进;团队因为有你们,才变得坚不可摧。
2014年,我们要继续脚踏实地、同舟共济;乘着港口物贸产业发展的东风,积极创新、广泛合作,携手创造更辉煌的成绩。
最后,提前给各位及家人送上新年祝福。祝愿大家身体健康、合家欢乐、事业有成;祝我们公司财源广进、蒸蒸日上。
希望大家能够度过一个愉快的夜晚,谢谢!
篇三:房地产总经理发言稿2篇
房地产总经理发言稿2篇
尊敬的业主:
你们好!欢迎你们莅临花好月圆业主联谊会,在此我谨代表曹峰置业全体员工向大家表示最诚挚的谢意!
公司成立以来,一贯倡导“为居者着想,创优良工程”的经营理念,并以“充分营造最具和谐人性化的人居环境”为不懈的追求目标。因此,公司无论哪里开发项目,都不以追求最大经济利益度为主,而是以追求社会效益、品牌效益为主,高挚人本文化的旗帜,不仅在质量、配套上下功夫,而且吸取先进企业的做法,在环境建设、户型设计、物业管理和智能化建设等方面狠下功夫,赋予普通住宅以丰富的含义。让普通大众花更少的钱住上更符合康居标准的新型住宅。 70000m2三段式欧式立面的纯多层住宅中,将中国传统山水园林意境用现代手法予以表现,锦庭花园、亲水广场、景观河道、葱茏植被布满小区。同时,花好月圆不惜诉巨资治理改造数百半的邱泾港,配以小区内的喷泉、水溪、瀑布等丰富水景,将小区营造成名副其实的水景住宅。高达90%以上的得房率,充分考虑户型的经济而又科学合理。精心设计有58-249 m2十余种房型,在功能
性、舒适性、经济性、科学性上达到完美统一。大型会所、智能化系统、完善的物业设施等,充分展示着现代生活的高标准,令你生活更精彩更惬意。 曹峰置业有限公司本着高度的社会责任感,在建设过程中始终注重建筑规划的环境品位,提炼建筑规划的文化内涵与环境品位。使周围环境、人文景观相协调。先后开发的几个楼盘,均体现了城市文化与园林景观相融合的特征。每一个楼盘的推出,由于其非凡的品质和丰富的文化内涵,在消费者中获得了较好的声誉。(后续部分如工程方面的可根据情况调整) 物业管理模式 、
最后衷心感谢你们对花好月圆的大力理解与支持,祝愿你们在花好月圆的日子里生活愉快、幸福,花好月圆也一如既往地为你们提供最佳的服务!谢谢!
房地产总经理发言稿(2):
在这草长莺飞、春暖大地的美好季节,在这具有生活品质之城美誉的杭州,各位宾客齐聚一堂,共同庆祝杭州易居臣信房地产经纪有限公司的成立。在此,我谨代表杭州公司全体员工衷心感谢各位光临今天的开业典礼。
篇四:地产公司总经理总结会发言稿
在xxxx年度工作总结会上的发言
xx集团 xxx 尊敬的xxx、李俊董事长、各位董事、各位同事:
今天,受董事局xxx和xx公司董事会x董事长的委托,我在这里就xx集团xxxx年度的工作做工作总结。 201x年,是xx公司意义非凡的一年,一年中,在xxx及xx集团的正确领导下,全年完成开发量xx万平方米,实现销售收入超过x亿,这是xx集团自成立以来,又一次以独立开发的形式达到这么大的开发量、这么高的销售收入。之所以说意义非凡,大家都清楚,国家房地产调控还未到底,房地产市场随时面临着新的拐点,在这个困难的时候取得这样的成绩,说明我们的团队是一支能打硬仗的团队,是一个优秀的团队,这是一层意义,还有一层意义更重要,在这一关键时期,我们盘现了部分土地存量,实现了xx集团历史最好水平的年销售量,为xx集团下一步的发展打下了良好的基础。可以说,一年来我们全体员工和各级管理人员的辛勤付出,不仅为公司赢得了荣誉,更主要的是,为xx集团集团更长远的发展赢得了底气,感谢大家! 回顾一年的工作,我们有很多方面值得总结。
首先,以销售为龙头,一切工作围绕销售目标的完成来开展,这个方向定对了。作为一个以项目开发为核心的房地产公司,在
前几年房地产市场景气的情况下,销售就是个配套,只要房子盖好了,不愁卖不出去。可以说,以销售为龙头,公司过去也提过,更多的只是一种说法,而真正做到一切工作围绕销售、一切工作配合销售,今年工作是做的最好的。在xxxx年初召开的全体员工收心会上,李俊董事长就明确强调了这一点,也得到了公司管理人员的一致认同,这是我们xxxx年取得较好成绩的方向得证。
其次,改变工作作风,所有部门到现场办公,这种工作风气是良好的。一年中,总工办在现场设立了办公室,策划部全体人员、财务部收费人员在售楼部和代理公司一起上、下班,行政部把多次办公例会放在现场召开,这些措施,使公司的管理和项目的工作无缝连接,使公司的管理落到了实处,形成了合力。
第三,部门间的横向沟通得到加强,及时发现问题,解决问题。无须回避,xx年中比较突出的,财务部和营销策划部、总工办和两个项目部在工作中出现了较多的分歧,这既是我们管理需要面对和解决的问题,也同时说明,部门之间的横向沟通确实加强了。分歧多,说明问题暴露出来了,原来分歧少,是因为横向沟通少,很多问题隐藏了下来,平常风平浪静,关键的时候问题全出来了,耽误事,也容易为公司造成损失。所以,部门间意见多了,分歧明显了,说明我们部门间横向沟通正在加强,互相监督机制正在成形,这是企业规范不可避免的一个过程。
以上三个方面从总体上给我们在xxxx年取得成绩给予了保障。
xxxx年,公司各部门按照年初制订的目标计划,均取得了
较好的业绩。
(一)xx项目部。几乎全年都在抢,项目工程部几乎没有正常的休息日,确保了一期的如期封顶,确保了二期的如期动工和销售开盘。当中遇到的困难是较多的,有天气原因,有城管原因,有政府部门的办事效率原因等。为确保工期,项目部天天有碰头会,周周有例会,现场管理时刻有人在,及时发现问题,提出要求,这些“实”和“细”的措施,在确保工期的同时,没有出现大的质量和安全事故。
(二)xx项目部。在公司因政府原因暂停后期的投入开发的安排下,全力抓好xx的xx公司交楼和xx的分项验收及一期的园林配套的完成。克服了种种困难,如强电外线政府无法提前施工到位、土地无法分割不能办理相关权属证明等,想出了种种办法予以应对,最终既规避了政府的问题,又解决了事情,圆满地完成了向xx公司的按期交楼。一期园林配套也按计划基本完成,xx商业建筑和园林配套已完整的呈现出来。已经成为了xx地区的标志性建筑,得到了政府和社会的充分肯定。
(三)营销策划部。为完成集团下达的全年销售任务,紧密配合代理公司,采取了售楼部现场活动、外展点及外部巡展、电商线上销售、顾客以老带新等措施,抓住一期二次开盘和二期开盘几个关键销售节点,按目标计划完成了集团下达的销售任务,同时,有效的配合了xx的销售清盘和xx交楼及销售尾款的回收。
(四)总工办。xxxx年总工办在设计、招投标和现场技术支持三方面为工程、营销、预算等部门提供支持,全年共提供
xx多项设计施工图纸,进行了十项大型工程招标,签订施工合同近xx份。总工办人员下到现场,在图纸、现场技术、招投标、材料的确定及进场等方面,有效地支持了项目的开发进度。
(五)财务部。在有效融资的同时,以销售资金回笼为重点,安排了精干的收费人员到售楼部现场办公,在首付、客户资料交送、网签及购房贷款等方面,全力与营销策划部相互配合,确保了销售资金的回笼。
(六)行政部。在及时做好项目开发和销售的后勤服务的同时,对公司的管理机制进行了梳理和初步调整,重点在管理流程和工作纪律方面加强了措施,从管理上给予项目开发和销售以支持,一年中,员工的企业文化活动有了一定的起色。
(七)审计部、预算部。及时配合xx项目的结算和xx项目的审计工作,克服了人手不足的困难,基本保证了项目部的需求。
(八)组建了物业公司。并且已经做了大量的前期工作。圆满地完成公司下达的xx项目园林绿化工作任务,并已逐渐接管项目的日常事务管理,为xx项目一期交楼奠定了基础。
总的来讲,xxxx年公司的成绩是可喜的,各项目、各部门的工作是稳步中有所提高的,成绩是应该肯定的。但同时,也应看到我们仍然存在一定的问题和明显的不足。在制度建设上、在业绩考核上、在管理架构上 、在人才结构上、在专业水平上,都与规范管理有较大的距离。针对xxxx年的工作,在这里重点强调几个问题:
第
一、开源节流,成本控制问题。以xx项目为例,这个项
目从拿地到现在,已经过去了6年,这6年中,贷款的利息、市场的波动、建筑成本和人工成本的上升以及资金回笼的时间间隔,这些都是项目的成本。这些是从我们最后的销售中看不出来的。没有投入产出概念 ,就没有一个正确的利润概念,也直接导致我们在成本控制上过于松缓。
第
二、整体协作问题。公司所有员工是一部机器整体上的一部分,大家在各自的岗位上各司其责,不存在谁重要、谁不重要,只存在不同阶段的主要和次要。因此,不管是成绩还是问题,是公司所有员工共同承担的,每一个岗位、每位员工都需要有整体协作概念。部门、个人取得的成绩为公司带来效益,对每一位员工都有利,部门、个人出现的问题,为公司带来损失,每一位员工都会受影响,要改变屁股决定脑袋的本位主义。
第
三、企业竞争力问题。毫不夸张的讲,今年的销售量很大,但这不全是我们楼盘开发的有多出色,我们管理的有多严谨,我们销售的有多优秀,只能说大家都很努力,但真正的效益,我们是在吃土地差价。如果公司继续向前走,地价不会再像以前那样,市场也更加严峻,我们靠什么出成绩、出效益,只有靠企业竞争力,这是我们现在比较突出的问题,也是我们在下一步应该重视的问题。
第
四、工作责任心问题。在xxxx年公司出现了几个部门多起责任失误,给公司带来了重大的经济损失和名誉损失。企业由我们每一个人组成,企业里的每一个人都担负着企业生死存亡、兴衰成败的责任,因此无论职位高低都必须具有很强的责任心。在每一个环节中力求完美,按质、按量地完成计划或任务。
篇五:房地产经理演讲稿
房地产项目经理竞聘稿
各位领导、各位同事:
大家好!
首先感谢公司领导为我们创造了这次公平竞争的机会,我将倍加珍惜。今天我怀着满腔的热情来参加这次项目经理的竞聘。同时借此机会感谢和我一起工作的各位兄弟姐妹在工作中对我的关心和支持! 首先作一个自我介绍,我叫xx,在项目部外省事业部工作,现在担任xx销售经理职务。我于2002年8月进入公司项目部做销售员工作。初到公司,公司先进的硬件设施、完善的市场服务、至诚的服务理念、和谐的人文氛围、深邃的企业文化、广阔的个人发展空间给我留下非常深刻的印象,它深深地震撼着我的心灵,让我感受到的是美好的未来,灿烂的前景。使我坚信:选择了xx就是选择了人生发展的机遇。自从进公司那天起,我在自己的工作岗位上尽职尽责,默默地为公司的发展尽自己微薄的力。我相信自己和全体员工的点点滴滴的工作将会汇集为公司源源不断地滚滚财源!
项目经理是一份富于挑战性的职业,我喜欢挑战,喜欢去面对未知领域。我决心以坚定的意志,执着的追求去挖掘人生的价值。勇敢地去接受未来工作中的毎一次挑战。对我来说,今天又是一次人生的挑战,是一个难得的展示自己、锻炼自己的机会。相信这次竞聘将是我今后人生中的又一个大的转折。
首先,谈谈我对项目经理这个工作的认识
随着项目管理应用的迅速普及,项目经理成为日渐兴起一族新型管理人员。 项目和项目管理是未来的潮流。
项目经理是项目的管理者。他们是项目的核心人物,也是项目成功的关键。在项目进行中,能否圆满地完成项目目标,关键在于人员,而不是程序和技术。程序和技术只不过是协助人员工作的工具。
项目经理是项目团队的领导者。他们所肩负的责任就是领导团队准时、优质地完成全部工作,在不超出预算的情况下实现项目目标。项目经理的工作即是对项目进行计划、组织和控制,从而为项目团队完成项目目标提供领导决策。同时他们应当激励项目团队,以赢得顾客的信任。
作为项目的指挥者,项目经理要担任的职责是对项目的计划、组织和控制。首先,项目经理要明确项目目标,并就目标与客户取得一致意见。接下来,项目经理应与他的团队对项目目标进行交流,并让团队参与制定实现目标的计划,这样,才能确保全体达成共识,并对计划更切实地执行。
项目经理一定要对项目实施监控,决不能只持观望的态度。项目经理应有自己的项目管理信息系统,跟踪实际工作进程并将其与计划安排进程进行比较。
制度的优化,项目经理制是以市场为导向,以客户为中心,从客户需求出发,营销公司产品,为客户提供全方位的服务,实现客户价值最大化的同时实现公司自身效益的最大化。将项目经理以竞聘的形式产生充分体现了公司对该岗位的高度重视和寄予的无限厚望。而作为新到岗位的人员,要有一种吃苦耐劳和对市场的敏锐洞察力,去挖掘市场,不负众望。
其次,谈谈我竞聘这个岗位的一些自身优势
1、轻车熟路,具有丰富的实际工作经验
我是从事房地产行业工作7年,在xx公司工作5年。是xx公司从基层培养起来的销售骨干力量,也是xx公司目前中层干部中的佼佼者。具有丰富的销售经验,和成功的案场管理经历。多次被评为xx的最佳专案、优秀员工。 工作楼盘:xx案场,多次成为xx项目部的top sales xx案场,多次做成团购,圆满完成销售指标。
现任xx销售案场经理。
我从2002年起担任销售人员至今,经过5年多实际工作的磨练,已走过了从不熟悉、不适应到得心应手、游刃有余的过程。5年多宝贵的工作实践中,我积累了丰富的工作经验,总结出了一整套较为实用的工作方法,为我竞聘项目经理奠定了扎实的基础。
2、工作成绩优秀,销售业绩优良
吃苦耐劳、认真负责是我最大的工作特征。不管在那个岗位上我都想尽一切办法,按时按量的完成销售任务。别人不愿做的事我做,要求别人做到的事,自己首先做到。作为销售经理,受到过客户的高度认可以及公司领导的充分信任。
在2006年里,销售业绩指标完成状况一直保持着良好的态势,通过这一年的努力,2006年销售量增长相当稳定。目前该案的销售也已经进入尾盘去化阶段。
3、思路清晰,管理得当
无论在哪个岗位,我具有较全面的组织、协调工作的素质和能力。有良好的大局观,处理问题较为周全,工作认真负责。在工作中,能够做到思路清晰,行止有度,头绪分明,恰到好处。作为顾问公司的销售经理,要管理开发商的销售人员,是有相当大的难度的。按理说销售工作人员少,结构也简单,管理人员又少,管理起来应该是极其简单的。其实现实情况并不像我们想像的哪么简单。开发商的销售人员因其自身各自的,生活环境、文化教育背景、工作心态的不同。导致真正团结的少,不团结反而占多数。所以我必须先要建立一个团结的团队,让她们学会分享、学会共担、学会合作,更重要的是学会尊重他人。
4、几年来的工作锻炼了我较好的心理素质
不屈不挠、勇于挑战困难。能在恶劣的市场环境中不断开拓进取。培养的销售队伍有极强的作战能力和良好的团队协作精神。
我从不因心情而影响工作、干净干事、干练干事,具有一定的果敢决策和组织协调能力。同时具有工作积极进取的信心和勇气,就拿这次竞聘来说,我在这里,就是在迎接挑战,从挑战中发现自我、改进自己的不足,也想通过自己的行为向大家证明:当面临挑战时,我会更加努力的磨练自己,提高自己。
我总觉得作为年青人总该有点追求,项目经理对我来说是个新的课题,但我相信我自己的能力。如果我能走上这一岗位,我将认真学习、虚心请教不断地调整自
己,争做一名出色的项目经理。
5、具有一定的公关能力和良好的社会关系 我对人热情,办事耐心。性格比较谦和,但从不畏首畏尾,具有较强的独立处事的能力。在无锡工作2年,建立了一定的人际关系网。我深信,在自己努力和多方面的支持下,我能出色了做好这项工作。
6、我具有正直的人品、良好的修养以及完善的工作作风
一个领导无能,最多是件次品,而一个品德不好的领导,则是危险品。孔子在《论语》中就有其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。这句话就是告诫 我必须培养正气,以身示范。
我的座右铭就是:律已足以服人,量宽足以得人,身先足以率人。
项目经理怎么做,自己的一些设想
1、抓紧适应岗位(熟悉业务,自我提升)
首先是业务技能的熟练掌握。这是关键,不能够熟悉业务知识,任何的服务和营销将无从谈起,更谈不上做好。
其次在项目经理岗位上不单纯是管理,更重要的客户关系的维系。项目经理与开发商的关系不仅是业务关系,更是一种人的关系;而且项目经理的服务要有创意,要走在他们的前面。然后在这一理念的指导下,通过对业务的学习和对市场行情的准确把握,为其提供合理建议。要真正体现代理公司对开发商客户的一种人文关怀和对鱼水关系的爱护。这种关系的建立,既立足当前,更着眼于未来。善待开发商,就是善待自己;提升开发商价值,就是提升自我价值。
2、巩固团队建设(凝聚力量,稳定大局)
家和万事兴。只有团结,工作才能形成合力。
首先身在xx这个大团队中,在我的岗位上,自己要做到帮助总监顺利作出决策,要有统筹兼顾的思想,当好项目的协调人,帮忙不添乱,补台不拆台。
其次作为一名管理者,用脑容易,用心难 ,所以作为一名项目经理我会更注重沟通、交流,以诚相待。而少用说教、命令来管理。下属团队中平时工作产生误解和矛盾再所难免。要协助总监拓宽和疏通民主渠道,遇事和大家商量,虚心真诚地听取大家的意见,努力营造一个即有民主,又有高度集中,又有个人心情舒畅的工作氛围。
第三尺有所长、寸有所短,充分发挥各人的特长,才能把团队的工作效率发挥到最大。
3、加强人员培养、强化公司品牌(内强素质,外树形象)
我从事房地产行业也是从销售员做起的,所以我深知作为一名房地产销售人员要具备哪些必要的素质。加上我丰富的工作经验让我深切体会到,销售人员的不专业,会给销售带来多大的负面影响。更不用说不专业的人做专业的事会给公司造成的影响了,所以所以我觉得人员素质和技能的培养是十分有必要的,包括我自身也要加强业务能力和管理能力的提高。 事实告诉我们,人是被细节所打动的,没有细节的完美,就没有全局的完美。仔细想来,很多案子的成败与否,一些小的细节就起着关键的作用,处理好了,往往峰回路转,否则有可能前功尽弃。所以我更注重在细部完善,从小事入手,通过每个细节、标准、专业的服务做到让客户满意,积累xx品牌效应。
4、提升项目团队业绩(开拓发展,自强不息)
在做好了以上3点之后“提升销售业绩”应该已经不是一句空话了,当然还需要
注意加强客户关系的维护。上至开发商下至普通客户,对不同的客户要有不同的管理策略,有的放矢。当今房地产市场的竞争尤为激烈,各种不确定因素的存在,要求我们不断加强与客户的联络,与客户之间建立深厚的感情,只有这样,才能保证营销工作旺盛的生命力。我们的事业才会发达。
达到什么目标?
今年项目部外省事业部的目标业绩是xx万,我所任职的xx项目的目标业绩是xx万。
说到我的目标其实很简单:克服难关、圆满完成,甚至超额完成销售指标。就是我的目标。
尾声
希望公司能给我一个机会、让我能为公司创造更多的业绩,为自己的事业打下更好的基础。
这次竞聘如果成功,我将珍惜这个机会,竭尽所能做好项目工作。如果我的竞聘失败了,我只会更加勤奋地工作学习,用自己的努力来换取明天的成功。奥林匹克运动有一句著名的口号就是“参与即是胜利”,因此,胜利属于我,也属于我们在坐的每一个人。
我讲完了,谢谢大家。
总经理开业讲话稿范文
尊敬的领导,来宾,各位业界同仁和朋友们:
大家好!
很高兴,在今天这个特别的日子里,我们能够相聚一堂,共同庆祝xx大酒店隆重开业!首先,请允许我代表xx大酒店的全体员工,向今天到场的领导、董事长和所有的来宾朋友们表示衷心的感谢和热烈的欢迎!
xx大酒店位于无锡市xx区中心地带,集商铺、办公、酒店、餐饮、休闲、娱乐于一体,按照四星级旅游涉外饭店标准投资兴建的新型综合性豪华商务酒店。值得一提的是,它是无锡首家客房内拥有干湿分离卫生间及景观阳台的星级酒店。其优越的地段、豪华的环境,优质的服务和智能化的配套设施,必将给您耳目一新的感受。它是顺应无锡特大型城市建设发展的精品建筑,是xx区的地标,也是各商家投资、置业、理财的新途径。
正如我们的董事长所说,xx大酒店是“我们xx人智慧和汗水的结晶”。它的筹划和诞生,倾注了我们xx人的所有心血,凝聚了xx全新的信念。欣慰的是,有这么多的朋友默默的关心和支持着我们,陪伴我们一路走来。其中,有xx区领导的高度重视和政策指导,我们xx集团高层的殷切关怀和鼎力扶持,有社会各界朋友的热心帮助等等,让我们感激不已。跨入新世纪,无锡的现代化建设突飞猛进,xx区如火如荼,未来的竞争日益激烈。作为总经理,xx大酒店的具体运营者,我深知自己肩负的重担和使命。我的一言一行,一举一动,都将和xx大酒店乃至整个无锡未来的'建设发展联系在一起。
但是,困难与希望同在,这么多朋友的关心和指导,是支撑xx大酒店存在并运作的信心和源泉!面对挑战,我坚信,xx大酒店必将市场上傲然挺立,拥有一席之地!为此,我将携凤凰大厦全体工作人员,用良好的业绩来回报各界,以不辜负领导、董事长和社会各界的期望!同时,我们xx大酒店全体员工,将坚持求变创新的开拓精神,和诸位业界同仁一起,全力以赴,共同致力于xx区的建设发展,为无锡进一步的繁荣昌盛添上辉煌灿烂的一笔!正如我们xx大酒店的宗旨所阐述的一样,我们要作好无锡xx区的地标和窗口,要奏响新区的最强音,要为无锡人民创造一个永不落幕的新都会!
最后,我要特别感谢xx区领导的莅临指导,感谢董事长于百忙之中能够亲临开业现场致词!再次感谢各位朋友的光临!谢谢大家!
酒店开业庆典仪式总经理讲话稿2016-03-19 8:18 | #2楼
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们:
大家好!
今天,是我们酒店开业庆典的大喜日子,在此,我谨代表日月轩集团向多年来一直关心、支持日月轩包头酒店项目发展的各位领导表示衷心的感谢!向包头酒店项目的顺利开业表示热烈的祝贺!向酒店全体干部员工致以亲切的问候!
日月轩包头酒店作为一家快捷酒店,是集客房、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性涉外商务酒店,风格别致、设计新颖、功能齐全、舒适娴静,无论是主体建筑,还是内部装潢,都彰显出了大气魄、大手笔,作为旧楼改造的包头酒店项目,对提升东河区周边环境,促进包头市区域经济发展将发挥积极地作用。
日月轩集团对包头酒店项目的建设始终给予了高度关注和全力支持。该酒店的建成开业,不仅是集团产业链的进一步延伸,更是集团走出鄂尔多斯、迈向全国的重要一步。目前,日月轩包头酒店项目与鼎峰大酒店、千宇国际、七天连锁酒店强强联手、精诚合作,在今后的合作中,我们将认真履行双方签订的各项协议,按照“优质、高效、方便、快捷”的原则,一如既往、尽己所能为酒店管理经营创造良好的条件,提供满意的服务。希望包头酒店项目坚持高标准、高质量,努力把自身打造成档次高、规模大、实力强、效益好,享誉包头市乃至全内蒙的一流酒店。 最后,祝日月轩包头酒店开业大吉、生意兴隆、财源广进、兴旺发达!祝各位领导、各位来宾工作顺利、身体健康、万事如意,阖家幸福!谢谢大家!
二零一一年十一月二十一日
酒店开业庆典仪式总经理讲话稿2016-03-19 23:47 | #3楼
尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们:
大家好!
今天,是我们酒店开业庆典的大喜日子,在此,我谨代表日月轩团体向多年来一直关心、支持日月轩包头酒店项目发展的各位领导表示衷心的感谢!向包头酒店项目的顺利开业表示热烈的祝愿!向酒店全体干部员工致以亲切的问候!
日月轩包头酒店作为一家快捷酒店,是集客房、餐饮、休闲、文娱为一体的综合性涉外商务酒店,风格新颖、设计新奇、功能齐全、舒适娴静,不管是主体建筑,还是内部装潢,都彰显出了大气势、大手笔,作为旧楼改造的包头酒店项目,对提升东河区周边环境,增进包头市区域经济发展将发挥积极地作用。
日月轩团体对包头酒店项目的建设始终给予了高度关注和全力支持。该酒店的建成开业,不但是团体产业链的进一步延伸,更是团体走出鄂尔多斯、迈向全国的重要一步。目前,日月轩包头酒店项目与鼎峰大酒店、千宇国际、七天连锁酒店强强联手、精诚合作,在今后的合作中,我们将认真履行双方签订的各项协议,依照“优良、高效、方便、快捷”的原则,一如既往、尽己所能为酒店管理经营创造良好的条件,提供满意的服务。希看包头酒店项目坚持高标准、高质量,努力把本身打造成档次高、范围大、实力强、效益好,享誉包头市乃至全内蒙的一流酒店。 最后,祝日月轩包头酒店开业大吉、生意兴盛、财源广进、兴旺发达!祝各位领导、各位来宾工作顺利、身体健康、万事如意,阖家幸福!谢谢大家!
二零逐一年十一月二十一日
各位同事、朋友:
大家晚上好!
顺竟公司成立于20xx年7月份。刚开始只有4个人,生产面积一百多平方,我们主要是五金加工。
20xx年3月份搬厂,扩大生产规模,生产面积为三百多平方,员工有10来人,主要是五金加工。
20xx年搬厂到外海,生产面积六百平方米,后发展为20xx多平方,人员60人来人,主要是五金加工、LED灯组装,启动LED驱动项目、封装项目。
20xx年8月份再次搬厂,生产面积达到5000平方米,人员达到80多人,人员人数目标为150人。主要是五金加工、LED灯组装,LED驱动、封装。
我讲公司发展史,就是希望各位了解企业的历史。我们的规模大了。原来只有100平方米,现在已经有5000平方米。原来只有4-5个人,现在有80多人了。生产环境、办公环境、基础设施与过去相比较大的提升,可谓是翻天覆地的变化。等等。诸如此类,我想大家是有目共睹的,也是可以感受的。
我们为什么这样做?我们为什么还需要这样投入?
理由很简单!那就是顺竟公司需要发展!也只有发展才有出路!企业不进则退。任何企业距离破产只有18个月。这就是现实。今天,董事长刚才已高度阐述公司为什么要做ISO管理。我们也已宣布管理代表、质量方针等。顾问公司老师也讲述了ISO相关知识。这些都是好的开始、新的起点。为此,我在这里表示感谢!谢谢各位的大力支持与帮助!!我们有一批优秀的员工,他们与我们一起,风雨同舟、同心同德、荣誉与共。我真的很感谢他们。正因为有你们的支持,我才有更大的动力和希望。
环境是崭新的、好的。我多么希望大家在新的、好的环境里工作,愉快的工作。这是企业的标志、发展的符需求,更是我们顺竟人的素质。地面需要重新刷漆了,划线,标识,分区域,有货架摆放,有专门的周转箱,有专门的维修台,有独立的仓库,有专门的会议室,连厕所也必须改变......这就是现代化工厂必须的,也是现代化现场管理必须的。我们只有正规、我们只有改变,才可以发展,实在的变化。
我衷心地期待我们顺竟公司所有的一员,都来爱惜我们的环境,保护我们的设施,做一个合格的员工。
在这里,我特别的期待与要求:
1)做顺竟公司的主人。每个人应有主人翁的意识;
2)比上级期待的工作成果做得好;
3)懂得提升工作效能与效率的方法;
4)一定在指定的期限内完成工作;
5)工作时间,集中精神,专心工作
6)任何工作都要用心去做;
7)对上司交办的工作要注意有反馈;
8)做好整理整顿;
9)要有不断改进工作的意识;
10)养成节约费用的习惯。
好了。今天晚上,我讲了公司的过去,就是希望大家了解过去;现在,就是要制定和完善公司内部制度,落实好现在我们才能规划未来。未来我们有更远的目标需要我们共同的奋斗!
最后,预祝公司ISO9001国际体系顺利完成,谢谢!!!