千文网小编为你整理了多篇相关的《入住欢迎词》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《入住欢迎词》。
尊敬的业主:
您好!
北京------------物业管理有限公司---------项目管理处欢迎您入驻------------,感谢----------- 全体业主给我司展现服务特色的机会,同时能够为打造-------------美好的明天做出贡献。我司全体员工倍感荣幸。在此,对您及您的家人致以诚挚的问候和感谢!
为满足业主综合物业管理服务需求,我司将提供全面的国际化、酒店化服务,我司将从客户服务、秩序维护、清洁、工程等基础项目全面开展服务工作,提供管家“一站式服务”。实现我司的管理目标:安全、高雅、快乐、便捷。同时确保项目未来的在租赁价格和升值前景!
在这里,我司将温馨提示您:入伙当日您所需要带的资料:
业主应提供资料
1、入伙通知书;
2、购房合同复印件;
3、业主本人身份证复印件1份、照片1张(1寸免冠);
4、如委托他人办理,应有委托书1份、委托人身份证复印件1份、业主本人身份证复印件1份、照片1张(1寸免冠);
5、房屋共同使用人或居住人身份证复印件1份、照片1张(1寸免冠)
6、物业管理费7.7元/月/平方米。入住当日按交楼单所示日期一次性支付一年(现金或人民币结算银联卡均可);
7、2012年度空调制冷季基础运行费(跃层:80.00元/季/平方米;平层:40.00元/季/平方米)
导游带团俏皮话
1.行程最后:愿各位男士天天做新郎,夜夜入洞房,世界各地都有你的丈母娘! 愿各位女士在家做个红太郎,天天使唤灰太狼,外貌就像美羊羊,生活就像懒羊羊,做人就像喜羊羊。 祝大家以后:日子象曾庆一样红;事业象老罗一样干;爱情象李长一样春;吃饭象温家一样饱;打麻将象锦涛一样胡!!!!
2.我一在强调做人要低调。可你们非要给我掌声和尖叫。 (用于游客拍手后) 4.再累再苦就当本人是二百五,再难再险就当本人是二皮脸。(自嘲时) 5.某某司机,司机中的战斗机,噢耶!(引见司机时,配合宋丹丹式动作) 6.等我有钱了,买一辆公交车,专门走公车道,专门停公车站,等有人想上车,我就说:对不起,这是私人车。
某某市是座新兴的“赌城”,我们都是赌神。(说堵车时) 7.永远不晓得谁哪次不经意的跟你说了再会之后就真的再也不见了。(送团时) 8.诸葛亮出山前都没带过兵啊,你们凭啥要我有工作经验。(新手上团) 9.抽烟太多伤人肺,喝酒太多使人醉,开会太多使人累,只有旅游购物最实惠。/好的东西带回家,家人又喜又是夸,喜的是你会识货,夸的是你想到他.(推荐客人购物) 10.趁着年青把想干的坏事都干了吧,没几年了。少年不胡作妄为,大胆放肆,试问老年时哪来的题材话当年。(鼓动加点) 11.时间就像卫生纸,看着挺多的,用着用着就没了。(送团时感慨时间过得快) 12.有钱的捧个钱场,没钱的借钱捧个钱场。觉得我唱的好就用右手拍左手,唱的不好就用左手拍右手。(唱歌前) 13.红豆不长南国,长我脸上了,真相思.(自嘲脸上有痘痘) 14.别看我长的老就像陕西大红枣,虽然皮子有点皱,可是味道还挺好.(自嘲老) 15.如果说女子无才便是德,那我就太缺德了/见到我今后你会忽然发现--本来美也可以如许详细呀!(自诩时) 16.钱是什么?钱是王八蛋,花了还能赚.人这一辈子其实可短暂了,眼睛一闭不睁,一辈子就过去了.人生吧,0岁闪亮登场,10岁快乐成长,20为情彷徨,30基本定向,40拼命打闯,50回头望望,60告老还乡,70搓搓麻将,80晒晒太阳,90躲在床上,100挂在墙上„„生得伟大,死得凄凉。所以呀该吃就吃,该喝就喝,遇事别往心里搁,洗着澡,看着表,舒服一秒是一秒„„能牵手的时候,请别只是肩并肩,能拥抱的时候,请别只是手牵手,能花钱的时候,千万别舍不得。(加点时) 17. 不会赚钱的人是“气球”,只会赚钱的人是“机械”;不会花钱的人是“吝啬鬼”,只会花钱的人是“败家子”。会赚钱又会花钱的人,能“玩转”钱;不会赚钱也不会花钱的人,只能被钱“转”。只有将钱“玩转”在手掌中的入,才能充分享受金钱带来的幸福和快乐,才敢做金钱的主人,而不是奴隶。钞票用了才是你的,不用那就是银行的,不信你翻开皮夹子看看钞票,上面印的都是“中国人民银行”,跟你没关系。 (购物时) 18.出门旅游一定要记住一个中心,两个基本点,两个凡是,三个忘记,即以开心快乐为中心,潇洒一点,大方一点.凡是导游说的话都是正确的,凡是导游的话都要不折不扣地执行,在单位听领导的,在家听老婆的,在马路上听警察的,出门要听导游的! 忘记领导,忘记家庭,忘记烦恼. 19. 出门观光,把钱花光,回家挨老婆耳光。
20.来一句劝酒的:激动的心,颤抖的手,我给领导倒杯酒,领导不喝,那是嫌我丑。
21. 有事没事开个同学聚会,能拆一对我就有机会。 22.喝酒像喝汤,此人肯定在工商;喝酒不用劝,此人一定在法院;举杯一口干,此人一定是公安;八两都不醉,此人一定是国税;起步就一斤,此人保准解放军!(发现客人酒量大时) 23.一上车:“欢迎参加本次旅游,在下XXX,上车鞠躬”----------
客人迟到:“人心散了,队伍不好带了!”----------
加点时客人不干:“我本将心向明月,奈何明月照沟渠。”------
客人不听话:“有组织,无纪律。”--------
不进店的纯玩团:“传我的话,这一趟不打猎。”-------
针对某一两个调皮的客人:“我可以负责任的告诉你,X导很生气,后果很严重。”--------
客人问咱的收入:“打死我也不说!”-------
针对极个别的刺头:“看见没有,这就是典型的狂躁症,不犯病的时候跟好人一样。这样的人放到社会上去是很危险的!拿下!”----------
有大妈想收咱做干儿子干女儿:“你不要对我这么好,你对我这么好,要是有一天你对我不好了,我会很伤心。”--------
客人投诉:“我又不是人民币,做不到让人人都喜欢我".
客人到司陪间看咱吃什么:“看什么看,没看过吃东西不给钱的!”-----
客人问咱是否满意自己的工作:“做人要是没有理想,那和咸鱼有什么区别呀?”----- 24. 旅游就是:一个疯子,带着一群傻子,举着一个旗子,向游击队一样的早出晚归!!!!!!! 25. 说起导游工作,令人羡慕不错;说起导游辛酸,可以说到腰弯;说到导游挣钱,确实不如从前。导游起的比鸡还早,睡的比狗都晚,挣得 比民工还少,地位比小姐都低。
26. 旅途中告知客人:旅游苦不苦,想想红军两万五,旅游累不累,想想革命老前辈。吃一点苦,就当自己是二百五;受一点罪,就当自己是窝囊废。
27. 出发之前送给大家六千万:第一个千万就是我们一定要注意安全,安全第一;那第二个就是我们大家千万要保管好自己随身携带的贵重物品,尤其不要遗留在我们休息的地方;那第三个千万就是我们达到景区后小*会给大家订一个集合时间,我们一定要记好,不然我们就要自己打车回***了,那第四个千万就是千万要记好我们集合的地点,我们的车停在停车场的**也就是我们下车的地方,第五个千万就是千万要记好我们的车牌号,今天我们乘坐的是一辆金龙旅游大吧车牌号是***,那第六个千万就是我们大家千万要记好小*刚才说的那五个千万。
32. 不到北京不知道自己官小,不到天津不知道社会主义好,不到东北不知道自己胆小,不到西藏不知道身体不好,不到广州不知道兜里钱少,不到上海不知道自己心眼少(可以再自由发挥,顺口就好),不到安徽不知道导游多好。
尊敬的贵宾:承蒙阁下莅临XXX大酒店, 开拓进取,团结奋进,诚信热情,争创一流 是我们的服务宗旨。在您住店期间,我们将为您提供尽善尽美的服务,使您感受到温馨与真诚,愿我们的服务给您留下美好的印象。恭祝您旅途愉快、商务成功、万事如意!欢迎您再次光临!
5、 带团过程中组织活动,调节气氛
团队旅游中最精彩的当然是景点内的参观,但在整个游览过程中,车上时间一般要多于景点游览,在游客进入对你再生动的讲解也提不起精神的时候,做个游戏或讲个笑话就是最好的提神方法。游戏有很多的种类,导游根据游客不同的性格、职业找一些合适的来操作。笑话是一个很敏感的东西,很多地区的导游以讲色情或政治类的笑话为擅长,我们建议大家不要这样做,这样会降低你导游的身价,让人觉得你像是个哗众取宠的小丑。建议大家可以去上网找一找,或者直接从一些传统的相声段子中截取一些精华,讲笑话也同样可以表现出人的修养。在市内堵车、长城回来的路上、游客出现抱怨情绪等时候,组织一些活动是非常明智的选择。
6、出色完成导游促销,创造收入
旅游是对当地经济的促进,在很多地方,游客的消费占了整个旅游费用的很大部分。在这种市场经济的大潮中,导游运用适当的讲解激发起游客的购物兴趣,从中赚取佣金是完全合理的。任何的商品都是有它的成本的,而成本与实际的市场价格往往相差几倍几十倍之多。但这些利润并不是生产商一家赚取的,中间还要有很多层批发商和销售商来分成,还有最大的支出是广告费用。据说,可口可乐每年用于广告宣传的费用大约全年总利润的50%,也就是说,我们在一听3元的可乐,有1.5元被广告商拿走了。导游的促销讲解,也就相当于宣传费用,商家省去了在电视报纸做广告的宣传费,还能够销售出产品,自然要给导游一部分佣金作为广告费了。 在促销讲解中,导游大可不必不好意思,但绝不能强硬或欺诈,不择手段地骗取游客的消费的导游,不但违背了导游的职业道德,同时也违反了有关的行业法规。导游要做的是,在知识方面不断充实自己,勤于收集各种相关资料,在讲解时以丰富的信息和生动的语言来打动游客才是正途。另外,尽量使自己对你所讲解的旅游商品产生兴趣,连你自己都不喜欢或根本不信的东西,你很难生动地加入感情地来介绍。
7、新导游如何选择旅行社,确保不上当,避免陷阱
目前的行业情况是地接旅行社的收入要比组团社低很多,所有很多大的旅行社例如国、中、青旅都很少涉足地接工作了,做地接工作的大部分都是一些中小型的旅行社,其中难免鱼龙混杂,新导游由于刚刚考下导游证,社会经验不多,又有急切的求职心理,因此很容易在找社的时候容易掉入一些旅行社的求职陷阱。旅行社的陷阱大多有类:所要高额保证金和恶意拖欠团款。前者是指旅行社同意把证调入该旅行社,但前提是要交纳高额的质量保证金,并不给予任何单据,这一点很好预防。只要提前问好保证金的数额,交纳的同时所要收据就可以了,一般旅行社的保证金维持在1000-2000元左右。后者则是非常可怕的陷阱,甚至很多老导游都经常上当,主要是指导游在带团期间为团队预先垫付门票款,但在带团结束后(无投诉情况下)未按时归还团款,而将导游的钱用于其他方面的投资,这是一种类似于欺诈的行为,但由于很多导游顾虑旅行社不给派团而不敢声张,导致团款越欠越多,有不少导游一两年内被旅行社拖欠了数万元之多,有些导游全年的血汗钱都在旅行社里,导致自己手中一堆白条,无处要钱。最近导游栖息地论坛还在组织北京的导游索要被旅行社拖欠的团款,可见普遍性。预防被押款主要做到两点:第一,在去旅行社前向同行或前辈打听下该社的口碑,如果是口碑很差的那种,那就要注意了;第二,先给这个社带一两个团看看,如果社里按约定时间报帐,保守信用,可在该社继续带团,若社内工作人员以各种理由拖延时间,则立即停止为该社带团,专心追讨团款,在一定时间内还没有报帐的迹象,导游要果断地拿起法律的武器来保护自己的合法权益,用实际行动维护导游的良好工作环境。
8、做一名谦虚谨慎、八面玲珑的导游员 导游是一项前途光明的工作,但从统计数据上讲,导游工作的平均年限在3-4年,很多导游在入行一两年就转做其他了,可能因为收入与支出不成正比;旺季身体过度疲劳;经常受委屈等很多原因,就不一一赘述了。所以,行内开玩笑地讲,当你工作的第二年时,就已经是老导游了。那时候,你在带团中可能已经有跟你团学习的新导游了。而你的收入,也比第一年有了很大的提高。这时候很多导游开始进入了一种骄傲自满、不求上进的阶段。说话的时候没有了以往的谦虚,变成更多的自我吹嘘和夸夸其谈;放弃了继续学习提高的努力,进入了一种花天酒地的生活。还有不少导游沾染上了行内最流行的通病——吹牛,就是把自己带团中取得的“战绩”添油加醋地向同行介绍,不分场合地点,甚至在公交车中打电话说这事也是旁若无人。且不说这些行为让很多同行嗤之以鼻,就说造成公众的社会影响有多恶劣,导游更应该为维护自身职业的良好舆论环境作出努力。真正的导游在什么情况都不应该放弃学习,更不能放弃谦虚的态度,态度是决定一切的。导游也是人,但导游应该是一个谦虚谨慎、八面玲珑的人
入住须知
1、入住人员必须携带自己的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、近期身体健康检查证明(心电图、生化全套、胸透)。
2、送养人携带身份证原件及复印件。
3、入住人员必须为无传染病、精神障碍疾病。如被查出有上述疾病,通知家属立即接回,并承担可能发生的走失、摔伤、打人、毁物等意外事故所造成的损失。
4、养老费用按月缴纳,每月到期提前1—3日办理续缴手续。
5、本院设有医疗团队,入住老人需交医疗备用金。
6、入住人员不得携带贵重物品和较多现金,对自己保管的钱物如有丢失,责任自负。
7、送养人的通讯地址及电话应详细填写,保障信息畅通,如地址及电话有变化应及时联系,若有变更失去联系,而发生意外,其责任由入住人家属或担保人承担。
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