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第一篇：厂房租赁合同样本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ __平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、厂房租赁期限
1、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每__平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起在第一年的基础上递增3%-5%。
3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房租金_______元。以后每年的同日预付下一年度的租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方承担，并在收到收据或发票或者缴款通知时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每__平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点经甲方同意的情况下进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方提供 _______ 费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权解除本租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：厂房租赁合同样本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙
一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。
二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月
三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先
四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，
五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家
六、乙方把以前厂里的化验设备(
七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。
八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，
九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。
十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。
十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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