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您好!本人于年 月与您签订的关于 (房屋地址) 的租赁合同,将于 年月日到期。因本人决定不再与您续租,所以请您在合同到期之日起算一周之内搬离,并做好清场和恢复工作。对于一周之后仍未搬离的物品,将被视为放弃处理,本人有权自行处理,并不负任何责任。另外,如不做好房屋恢复工作,本人将按照租赁合同规定,从押金中扣掉您相关费用。
特此通知,谢谢合作!
房东:
20xx年6月12日
出租方: 身份证号:
承租方: 身份证号:
为维护租赁双方依法权益,依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定,本着诚实守信,互惠互利的经营原则,经甲乙双方共同协商达成协议,并订立租赁合同如下:
一、甲方以有偿形式将东关新村西22号商铺(以下简称租赁物),面积为110平方米,租给乙方商用。
二、租赁期年,年租金:(大写: )。租赁期从 年 月 日至年月日止满期收回。
三、乙方在承租期间,必须保证由甲方提供给乙方使用的全部设施(水、电、暖、墙壁、地面、灯门窗等)的完好,如有损坏、丢失,照价赔偿。承租期内房屋原有财产的维护、维修均由乙方承担。
四、在租赁期内,乙方有权使用或者出租房顶或门前的位置,甲方不得干涉。
五、乙方在租赁期间发生的任何费用由乙方承担,如水、电、暖、物业费、卫生费等。
六、违约责任:合同履行期间,要提前解除合同时,甲乙双方均需提前30日告知对方,需双方协商同意,任何一方不得
七、合同期间若乙方违约,甲方不予退还剩余房租。
八、合同履行期间如遇不可抗力的原因(如地震、雷、电等自然灾害),造成乙方不能继续租住的或因政策变动拆迁等原因造成乙方不能继续经营时,合同自动终止,甲乙双方均不承担任何经济责任。
九、合同期满后,若乙方需继续租赁或不承租,均需提前30日向甲方提出申请,继续租赁的按甲乙新租赁合同,乙方有优先承租权。
十、本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(简称甲方)_______
租赁方(简称乙方)_______
第一条:居房状况:出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置。
第二条:租赁期限,租金和租金缴纳:暂定四年。其中:_____年_____月_____日―_____年_____月_____日年租金壹万叁千元,_____年_____月_____日―_____年_____月_____日,每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金,另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整,退房时设备设施无损、无失、予以退还。
第三条:租赁期间相关事宜:
1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。
2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单,保障乙方安全,正常使用。
3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用,经鉴定由乙方负担。
4、退房之日,乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。
第四条:租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。
第五条:变更问题:
1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。
2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。
第六条:租赁合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用:
2、乙方按约定缴租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一,甲方可解除合同:
1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。
2、擅自将居房转租、转借;
3、利用居房进行违法、违规活动。
第七条违约责任:
1、甲方责任:未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方责任:①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。
②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失,应负责修复或赔偿;
③逾期不归还居房附补缴费用外,另偿付2倍月租金的违约金。
④使用中的设备、设施的维修。
第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决,若出现严重分歧,通过仲裁直至诉讼方式。
第九条合同未尽事宜,按国家有关合同法律,法规经双方协商补充规定,其规定与本合同有同等效力。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______
联系电话:_______联系电话:_______