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第一篇：官方版天津市房屋转租合同
天津市房屋转租合同
tianjinhousecontractforsublease
天津市国土资源和房屋管理局监制
使用须知
1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2、合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关*件或法人*件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3、转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用/划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4、合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续。
合同编号:
天津市房屋转租合同
转租当事人:
转租人(以下简称*方):
国籍/法定代表人:*/营业执照/其他*件:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:*/营业执照/其他*件:
地址:
邮政编码:联系电话:
受转租人(以下简称乙方):
国籍/法定代表人:*/营业执照/其他*件:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:*/营业执照/其他*件:
地址:
邮政编码:联系电话:
根据、等有关法律、法规，*、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款:
第一条房屋情况
1-1该房屋原出租人是，*方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2*方将座落于区、县路、道、街
房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途。
1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条租赁用途
2-1乙方所承租房屋用于
(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。
2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得*方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经*方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，*方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条转租期限和交付日期
3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年月日起至年月日止。
3-2*方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。*方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究*方违约责任:
1、合同继续履行。*方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求*方一次*支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、。
3-3转租期届满时，*方有权收回房屋，乙方应按期返还。*方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向*方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1*、乙双方按下列第种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(**);
2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(**);
3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(**)。
4-2乙方按下列第种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间。
2、按季支付租金，付款时间。
3、按年支付租金，付款时间。
4、。
4-3乙方延期支付租金，*方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，*方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向*方支付违约金。
3、。
第五条押金和其他费用
5-1*方交付该房屋时，乙方向*方支付押金，押金为元。
*方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，*方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在转租期内，*方应保*转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得*方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经*方书面同意，乙方拆改房屋的，*方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得*方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经*方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。
1、*方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知*方修复;*方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，*方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，*方应予以协助。
3、。
第七条提前解除合同
7-1转租期间，非本合同约定的情况，*方解除本合同，提前收回房屋的，*方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向*方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付*方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-3。
第八条其他条款
8-1本合同未尽事宜，*乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行过程中发生争议，*乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。
1)向*法院提起诉讼。
2)向仲裁委员会申请仲裁
8-3本合同连同附件共页，一式份。*乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
*方(签章):乙方(签章):
年月日年月日
委托代理人(签章):委托代理人(签章):
年月日年月日
合同登记备案情况:
经审查本合同系*乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
(盖章)
年月日
第二篇：天津市出租房屋合同协议范文3
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 年 月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表人(签章)： 代表人(签章):
签订时间： 签订时间：
出租方：
承租方：
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