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甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
住址:______________联系电话_________为推动农业产业化发展,扩大农副产品购销,积极发展公司+基地+农产的联合模式,甲、乙方本着互惠互利,协商一致的原则,订立以下基地租赁合同:
一、租赁范围
乙方租赁甲方耕地________________亩,杂地________________亩。
二、租赁期限
租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租赁费用
租赁费为:耕地每亩______元,计______元;杂地每亩______元,计____元。合计租费______元(人民币大写:_____________________________)。
四、租赁费上缴
1.乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费;
2.乙方需同时缴纳保证金每亩―元,不计息,不抵租费,期满后经验收认可归还。
五、权利与义务
1.乙方必须自觉执行甲方和当地政府的有关方针政策,配合做好计划生育,社会治安综合治理,环境卫生,安全生产等管理工作;
2.乙方按甲方的需要种植___________产品,种子由甲方提供,乙方支付成本费,达到投售数量(原则每亩上不少于_________千克),甲方返还给乙方种子费;
3.甲方实行保护价收购。__________收购保护价为______元/千克;
4.乙方应确保产品质量,按甲方要求组织生产和栽培,使用农药须参照绿色产品或无公害生产要求合理选用;
5.甲方向乙方免费提供生产信息和技术咨询,并委派农技人员进行技术辅导,每生产期不少于三次;
6.在同等价格条件下,乙方应确保将产品优先提供给甲方,否则取消基地农产资格,甲方可提前终止本合同;
7.产品交售实行记帐制,投售结束,一次性结算。
六、其他规定
1.乙方不得擅自种植其他产品,更不能种植苗木、桑秧等多年生长作物;
2.现有路、沟、渠等设施无偿给乙方使用,但乙方必须做到:“谁租赁,谁使用,谁负责管理”;
3.乙方应严格遵守政府的有关土地法规,保持土地形状和结构完整,禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。违者按上级有关文件处理,一切损失乙方自负。
七、违约责任
1.甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的,由甲方赔偿;
2.乙方未按要求种植或投售产品,甲方可提前终止合同,取消保证金返还。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,提交______调解。
九、本合同一式贰份,甲方、乙方各执壹份。
甲方(盖章):__________________ 乙方(签字):__________________
_________年_________月________日
甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(27000.00元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方: 乙方:
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_______
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_______
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:_______,用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的.财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
联系方式:________年____月____日
甲方:___________身份证号:________________
乙方:___________身份证号:________________
身份证号:
为了明确权利义务关系,经双方平等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将_____________________________________________出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后,同意接收。
二、租赁期限为一年,时间为______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金为每月_______元{______元整},壹年为人民币________元(___________元整),其中合同签订之日先付六个月的租金为_______元,_____年___月___日之前再支付_______元。
四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间,自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品,但在租赁期满时,需完好交给出租人。
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。
五、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人;如发生违法案件,承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用,出租人有权解除合同。
六、其他未尽事宜,由双方协商解决。
本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________
联系电话:________________联系电话:_______________
___________年______月___日___________年______月___日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地主管理法》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方(以下简称该房屋)坐落于 , 租用面积 平方米。
第二条 租房屋用途
该房屋用途为 ,本租房用途除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋第一年租金为(人民币) 元整。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对该房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构何装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,乙方不得拆除固定装修、装饰设施及设备。除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向乙方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋自理期间的有关费用
在房屋租赁期间,水、电、物业费等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任,在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前贰个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,并支付租金,乙方在同等价格下有优先承租权。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
九、租金约定每月初____日准时送交公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方:乙方:代表(签名)代表(签名)________年____月____日出租方(简称甲方)身份证号码:地址:电话:承租方(简称乙方)身份证号码:地址:电话:为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)
承租人(或委托代理人)签名(盖章)
签名(盖章)
合同于________年____月____日订立