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第一篇：房屋租赁合同标准版
房屋租赁合同(标准版)
出租方: (以下简称*方)
地址:
法人代表:
承租方: (以下简称乙方)
*/护照/商业登记*号码/
地址:
法人代表:
根据、等有关规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，就乙方租赁*方出租的房屋事宜，*乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物地点、面积
*方将自有或有权出租的坐落在 市 的房屋出租给乙方作为 使用，面积 方米。(具*臵见附图或详细描述具*臵)
第二条 租赁期限
租赁期限为 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三条 租金和税费
(一)租金计算:第一年租金按** 元/平方米"月计算，月租金** 万元；第一年租金** 万元。
(二)递增条款:每年租金在上一年度租金基础上递增 。
(三)租金每 (月/季度/年)支付 次。本合同签定生效后的当月 日前(月/季度/年)预付下月租金并结清上月除租金以外的其它一切费用。*方在收到乙方支付的租金及相关其它费用后 个工作日内，向乙方出具租赁*等相关合法有效*。
(四)乙方同意另行支付因自身经营行为产生的水电气费、空调费、物管费等其它经营费
其中水费按 元/吨收取，电费按 元/度收取，气费按 元/立方米收取，空调费按 元/平方米(不含空调风机消耗电费)收取。前述费用支付时间为每月 日之前支付一次(水、电、气收费标准如遇*有关职能部门调整，则*方有权根据具体情况，调整前述收费标准)。
(五)乙方按** 元/平方米"月的标准支付物业管理费，物业
管理合同由乙方与物业管理公司另行签订。物业管理公司收费标准与本款
约定的收费标准有差异的，以物业管理公司收费标准为准。
(六)装修免租期: 年 月 日至 年 月 日
为免租期，租金从 年 月 日起计算(装修免租期满后第一天起
计算)。免租期内除租金以外的其他费用由乙方自行承担。
第四条 租赁保*金
(一)乙方在签署本合同的同时，应向*方一次*支付** 元整
作为保*金(如续签合同，合同保*金也续延)，作为乙方履行本合同各项
条款规定履约保*金及商品质量保*金。
(二)租赁期间内，乙方不得将保*金冲抵租金和本合同规定的各项
费用，不得将保*金作为债权转让给第三者和用于债务的担保。
(三)乙方违反本合同任何条款规定，*方可以使用或扣留全部履约
保*金作为赔偿，保*金不足以赔偿*方损失的，*方有追偿权。
(四)保*金不计利息，合同期满，经*方确认乙方无违约行为，*
方在合同到期后一个月内将保*金退还给乙方。
第五条 双方的权利与义务
(一)*方的权利与义务
1、*方提供正常的水、电等设施，并对公共区域和公共设施进行基
本保洁及维护。
2、*方负责对租赁物及其从业人员实行统一管理和进行租赁物调整，维护租赁物正常有序的经营秩序及酒店形象。*方有权依照*方
册>对乙方违规员工进行处罚。
3、*方有权制定、修改、补充有关租赁管理的规章制度、管理章程，
并有权视乙方违反情况按章处罚。
4、如乙方逾期延迟缴纳租金达30天以上且无法与乙方取得联系，*
方有权自行进入上述租房内并将房屋腾空，乙方自愿放弃其所有物品的所
有权。
5、*方确保消防系统已通过消防部门一次消防验收合格，乙方按照
国家标准进行二次消防改造后，*方应积极配合乙方办理相应的消防报建、验收手续，所发生的相应费用由乙方承担。
6、*方保*水电到户，除电力部门检修及非人为的技术*事故断电
外，正常供水、供电。出现非人为因素停电后(乙方因素)，*方及*方物
业管理部门应在停电后白天 小时内、晚上 小时内履行修缮职责，尽
快恢复供电。
7、*方为乙方单独安装水、电、气表，并满足乙方水压、用电负荷、气压的需要。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方必须提供合法、有效的[企业法人营业执照"、[法人代表身
份*"、[机构*书"、[税务登记*"(或相同*质的*照)等资质*
文件复印件。合同签订后，上述事项如有变更，乙方应在变更后 日内，用书面方式通知*方。
2、乙方必须保*服从、遵守、执行国家有关法律、法规、协议及*
方[租赁管理制度"、[工商联营管理制度"及各项规章制度，否则按章处
罚。
3乙方必须保*其经营活动合法，价格公道，质量符合国家有关法律、
法规，并承担售后服务。如因乙方品牌原因和经营方式所导致的一切后果
均由乙方承担。
4、乙方应服从*方的统一管理，严格按照*方规范员
工的言行、举止。统一管理、统一工装，做到维护公共设备、设施及营业
场所正常有序的经营秩序，维护酒店整体形象。
5、开张前乙方员工必须按照*方标准，进行为期一周的岗位标准及
服务规范的培训，自设通讯设施费用自理。
6、乙方不得转让租赁权，不得用本铺面提供担保;不得全部或部分转
租第三者。
7、乙方进行内装修时，工程所需费用全部由乙方自行承担，乙方施
工必须是在不破坏*方整体形象和不影响*方正常营业的情况下进行。
8、乙方应在装修施工开始七日前，将工程内容、施工方法、所需工
时、施工单位名称、以及图纸等有关书面材料提交*方，经*方确认后，
严格按照*作。
9、乙方装修物品中，除固定装饰物品外，其他可移动物品乙方撤场
时有权带走，但不得破坏已形成的装修。承租期内，乙方因经营需要对商
场再次进行装修，需按照合同向*方正常支付租金，且装修后的物品归*
方所有。
10、本合同期满后，如*方仍继续出租该租赁房屋，在同等条件下，
乙方拥有优先承租权。
11、如乙方有意续租，需在租赁期间届满前三个月，向*方提出书面
申请，由双方协商确定。
12、租赁房屋内部的修缮是乙方的义务。但公共部分的修缮，*方应
督促物业管理部门对租赁房屋公共部分及时修缮，做到不漏、不淹、三通
(户内上水、下水、照明电)和房屋状况良好。
13、租赁期间如出现因*方房屋自身问题导致的房屋漏水等影响乙方
使用的情况(乙方因使用不当造成房屋破损的情况除外)，*方又未及时解
决的，乙方有权推迟或减免支付租金。如造成乙方损失的，还应承担相应
赔偿责任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情况除外。
14、物业管理部门修缮房屋或因安全、卫生、防火、救护等管理需要
时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
15、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和不违反国家相关法规的前
提下，在报经*方书面同意后，可以在所租赁区域内进行装修，*方应该
给予大力支持；二次装修工料及一切相关费用均由乙方承担，但装修施工
图需递交*方一套。
第八条 租赁双方的变更
(一)为保障乙方的利益不受侵犯，确保租赁合同的有效*和持续*，
在乙方租赁期间，*方如果出售房屋，须在 三 个月前书面通知乙方，在
同等条件下，乙方有优先购买权。
(二)如因法定程序导致房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所
有权人继续有效。
第九条 违约责任
(一)*方未按本合同约定向乙方交付租赁房屋的，每延长 1天，按
第一年每日租金 向乙方支付违约金，但违约金总额不超过 年租金的50% 。*方延迟交房的，免租期起止日亦应相应推迟。
(二)*方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿乙方的实际损失
外，还应向乙方支付违约金 万元。
(三)乙方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿*方在本合同项
下可期待利益的租金总额，还应向*方支付违约金 万元。
(四)如有未能履行本合同约定的其它义务的，违约方应向对方支付
违约金 元/次。
(五)如乙方逾期交付租金及其他费用的，乙方应补交欠费，并且每
逾期一天，应向*方支付当期欠缴金额 千分之一 的违约金。
(六)乙方擅自将租赁房屋转租给他人使用的，*方有权单方面解除本合同，乙方承担违约责任，违约金为** 万元，造成*方经济损失的，乙方还须承担赔偿责任。
(七)乙方有下列情形之一的，*方可以单方面终止本合同，收回房屋，且保*金不予退还，乙方还需承担违约责任，违约金额为** 万元
1、擅自将租赁房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、未经*方同意擅自改变本合同约定的租赁用途的；
4、乙方其他违法、违约情形的。
(八)*方对乙方及其客户的财产不负保管义务。非*方原因导致的乙方财务被盗损失或人身伤亡，*方不承担责任。
(九)乙方与第三方进行各项社会活动及用管理一律与*方无任何关系，由乙方*承担相应法律责任。
(十)乙方在租赁期间影响*方的正常经营，侵犯*方其他合法的权益的，由乙方*承担相应的法律责任。
(十一)乙方在租赁期间，关于乙方与第三方的人身损害、劳动纠纷等事项与*方无关，由乙方自行承担责任。
(十二)乙方如出售假冒伪劣产品、非品牌注册原产地商品或有欺诈行为，一经查实，*方有权扣除其商品质量保*金、终止合约及不退还所剩租金，并对相关责任人根据国家有关法规假一赔十(即按商品零售价十倍罚款)的处罚。
(十三)本合同任何一方如有其它违约情形，则违约方须赔偿给守约方造成的经济损失。
第十条 免责条件
(一)租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，双方互不承担责任，但主张不可抗力方应提交有权机关的相关*。有关土地、地上物(房屋等)、速迁奖金、出租方出资所为之添附等内容的补偿归*方所有；有关*部门补偿乙方的停产停业损失、乙方的设备搬迁费用、乙方的人员安臵费、乙方出资所为之添附等内容的补偿归乙方所有。租金按实际使用天数据实计算，多退少补。
(二)如因房屋质量问题导致乙方无法使用而退租，乙方免于赔偿。
(三)因免责条件而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十一条 其他约定(安装空调、停车位、招牌制作位臵及要求等) (一) 。 (二) 。 (三) 。 (四) 。
第十二条 在履行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向本合同租赁物所在地有管辖权的*法院起诉。
第十三条 本协议未尽事宜，双方经协商可签订补充协议。补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 附则
(一)本合同自双方有权签字人签字、加盖公章之日起成立，在双方签字、加盖公章之日起三日内乙方交纳履约保*金** 万元之日起生效。
(二)本合同一式贰份，*乙双方各执壹份，具同等效力。
出租方(*方):(盖章) 承租方(乙方):(盖章)
有权签字人: 有权签字人:
地址: 地址:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签订日期: 年 月 日
第二篇：房屋租赁标准合同
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋情况：
出租房屋坐落于____________________________。
家具：____________________________________。
建筑面积____平方米
二、租赁期限：
即______年_____月_____日至______年_____月_____日。
三、租金及交纳时间：
每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：
乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：______________________________。
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（公章）___________ 乙方：（公章）____________
签订日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日
第三篇：房屋租赁标准合同
出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：
现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点： 面积，户型，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。
二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。
三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。
八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方提供的设施：：电视 台，空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，
餐桌 张，椅子 把，沙发 套，床垫 张，备注：
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签字日期： 年 月 日
第四篇：出租房房屋租赁合同
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
一、甲方将其小区号楼号层出租给乙方供居住使用。
二、租赁期限，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、租金及付款方式
四、在租赁期间所产生的费用，水费、电费、取暖费、燃气费、均由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得进行转租，或进行其他用途。
六、在租赁期间内，由于乙方用水、用电不当，致使房屋附属物品发生损坏的，乙方应负责赔偿。
七、租赁到期，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出续租要求，在租金相同的条件下，甲方应优先租给乙方。
八、本合同经双方签字后生效，一式两份，其中甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：房屋租赁合同标准版
订立合同双方：
出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;
承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条 出租房屋从落地址____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
第三条 租赁期限
租期为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在____。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条 甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。
第七条 乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条 房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
承租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
__年__月__日
第六篇：房屋租赁标准合同
甲方：
乙方：
一、甲方租给乙方住房位于，面积20平方米做住房。
期为五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。
二、租金280元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。
三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。
四、水、电按实际所用，国家标准收费付给甲方。甲方：乙方：年月日
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份证号：
身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。
二、租赁期限为一年，出租方从20xx年3月20日。
20xx年3月20日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
年月日