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出租方(甲方):身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(乙方):身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁地址:广州市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
二.室内附属设施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三.租赁期限及其协议:
1.租赁期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房租:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.支付方式:按月、按季、每半年支付,并加收人民币保证金。租赁终止后,甲方将押金无息退还给乙方。首付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
4.租赁期内水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安费用由乙方支付,房屋修缮费用由甲方支付;
5.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用权,并由乙方承担全部责任,赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金日;
(四)连续三个月未支付全部费用的。
四.双方的责任和义务:
1.乙方必须按时缴纳水、电、煤、电话等费用,并将上述费用清单交给甲方,甲方必须对上述费用进行监督检查。
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租;
3.租赁期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;
4.租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用;
5.租赁期内,任何一方因特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议;
6.乙方入住时,应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构,闲置室内设施。如有人为损坏,甲方将得到相应的赔偿;如遇自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。
5.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
不及物动词其他说明:1。入住时的仪表读数:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利的义务关系,甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则,经充分协商,一致同意我厂房租赁一事,达成如下协议,签订本合同共同遵守。
第一条:
1-1:租赁厂房,位置、面积及功能用途。
甲方将位于**市**区**路厂房600平方米,空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途,不能用作违法经营活动。
1-2:本租赁物业,全部由乙方自行使用、管理和维护,甲方不负责维修,由乙方自行维修。
第二条:租赁期限
2-1:租赁期限从20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。
2-2:20xx年**月**日至20xx年**月**日,三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金,但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方承担。
第三条:租赁费用
3-1:本租赁物业厂房600平方米,空地200平方米,月租金合计8080元(本租金不含税,如需开具发票,需协商补充协议)。
3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
3-3:租金前两年不变,第三年起,每两年递增一次,递增幅度为10%。
3-4:租金以先缴后用为原则,乙方须在每月5日前向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费(垃圾费)、村委治安管理费及上月水电费。租赁期内,如乙方逾期缴纳所有相关费用,每逾期一天,按拖欠总金额的3%向甲方支付滞纳金。超过十天仍未交纳,则视为乙方违约,甲方有权终止租赁合同,并没收乙方所缴的租赁保证金。
3-5:该物业的供电供水户口的户名,暂仍为甲方之名,所以每月供电局、水厂,会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费,所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方,如因乙方迟交造成罚款,由乙方负责。
3-6:卫生费、管理费、治安费,以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。
第四条:生产安全、防火安全
租赁期间,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》的规定,注意防火,否则引起的损失,由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关;租户若有损公共水、电、下水道设施的,或偷水、偷电用的,一经发现,每次交罚款壹万元至贰万元不等,并追究其刑事责任;租户不能堆放杂物霸占道路,装卸货物时应相互礼让,服从甲方保安管理,如有违反者甲方有权单方解除租赁合同,并追究其责任;设有破碎机的厂房必须有沉沙井,若排出塑料粒、污泥阻塞水沟,经出租方发现每次罚款壹仟元正。
第五条:租赁物业的转租
租赁期间,未经甲方同意,乙方无权把租赁物业转租他人使用,否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责。
第六条:提前终止合同
6-1:在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满,乙方如单方面要求终止合同,都视为违约,乙方必须交足应交租金、所有相关费用等款项后方可搬迁,所交的租赁保证金不作退还。
6-2:在租赁期间,如遇不可抗力因素造成双方的损失各自承担,互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损,承租方要负责恢复原状或赔偿经济损失。
6-3:如租赁期内,发生政府行为,征用时按地方政府有关部门规定,属乙方的固定资产归乙方所有,除此之外,乙方再无权另索补偿。租赁保证金退回乙方。
第七条:合同终止
合同期满时,同等条件,优先乙方继续租用。如乙方不再续约,需提前两个月通知甲方,结清所有租金、水电、管理费用,然后将厂房破损处维修好,除墙上的水电设施不可拆除外,其他属于乙方的设备可拆除,经甲方验收合格后,方可退得保证金。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
(备注:合同签订后,需附甲方和乙方签字人的身份证复印件,并签名)
(甲方)出租方:
(乙方)承租方:
根据《合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方向乙方承租以下设备达成协议:
一、租赁设备概况
设备名称:规格型号:xxx,数量x台,随机人员x名。
二、租赁设备的所有权
本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权,也没有设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
三、乙方基本责任
1、乙方负责自有设备的保养、维修,保证完好率;乙方人员吃住自己负责。
2、提供技术性能良好的设备及操作熟练的操作手,满足甲方24小时施,如果甲方认为乙方操作手确实操作不熟练、工作态度不端正,甲方有权要求乙方更换更熟练、服务意识更强的操作手;如果乙方不服从甲方要求,甲方有权清除乙方设备,并且扣除相应的租赁费。
3、设备进入甲方施工现场后,乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥,并遵守甲方施工现场的规章制度。
4、乙方机手遵守国家相关法律法规,按设备操作规程施工,在施工作业范围以外的安全问题由乙方负责。
四、安全生产及文明施工
1、如出现一切安全事故责任自负,除自负造成的各种经济损失外,还要服从甲方依照上级有关规定进行处罚,直至自负法律责任(自带设备及人员)。
2、甲方应在交货地点检查验收租赁机械。
3、甲方不得强迫乙方机手违章作业和超负荷作业。
五、结算方式及相关事项
1、租赁期限:自年月日至甲方通知止,若甲方继续租赁,甲方以书面形式通知乙方;若退租甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。
租赁单价及结算方式:
1、进、出场费甲乙方分担。
2、经双方协定甲方设备租赁费按元/月/台计。
3、设备因故障造成停工每月累计不超过三天(维修时累计二十小时折合一天),若超出三天,则超出的天数按市场价的台班费进行扣除。
4、由于雨、雪等自然原因停机在甲方租赁费中按照平均每天租赁费扣除。
5、乙方需在工程结束时支付给甲方机械租赁费
6、设备租赁期间,甲方不得转移工地施工,如甲方需转移工地施工必须取得。
六、本合同一式两份,甲方执1份,乙方执1份,甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方委托代理人:
电话:
乙方委托代理人:
电话:
签订日期:
(甲方)出租方:
(乙方)承租方:
根据《合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方向乙方承租以下设备达成协议:
一、租赁设备概况
设备名称:规格型号:xxx,数量x台,随机人员x名。
二、租赁设备的所有权
本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权,也没有设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
三、乙方基本责任
1、乙方负责自有设备的保养、维修,保证完好率;乙方人员吃住自己负责。
2、提供技术性能良好的设备及操作熟练的操作手,满足甲方24小时施,如果甲方认为乙方操作手确实操作不熟练、工作态度不端正,甲方有权要求乙方更换更熟练、服务意识更强的操作手;如果乙方不服从甲方要求,甲方有权清除乙方设备,并且扣除相应的租赁费。
3、设备进入甲方施工现场后,乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥,并遵守甲方施工现场的规章制度。
4、乙方机手遵守国家相关法律法规,按设备操作规程施工,在施工作业范围以外的安全问题由乙方负责。
四、安全生产及文明施工
1、如出现一切安全事故责任自负,除自负造成的各种经济损失外,还要服从甲方依照上级有关规定进行处罚,直至自负法律责任(自带设备及人员)。
2、甲方应在交货地点检查验收租赁机械。
3、甲方不得强迫乙方机手违章作业和超负荷作业。
五、结算方式及相关事项
1、租赁期限:自年月日至甲方通知止,若甲方继续租赁,甲方以书面形式通知乙方;若退租甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。
租赁单价及结算方式:
1、进、出场费甲乙方分担。
2、经双方协定甲方设备租赁费按元/月/台计。
3、设备因故障造成停工每月累计不超过三天(维修时累计二十小时折合一天),若超出三天,则超出的天数按市场价的台班费进行扣除。
4、由于雨、雪等自然原因停机在甲方租赁费中按照平均每天租赁费扣除。
5、乙方需在工程结束时支付给甲方机械租赁费
6、设备租赁期间,甲方不得转移工地施工,如甲方需转移工地施工必须取得。
六、本合同一式两份,甲方执1份,乙方执1份,甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方委托代理人:
电话:
乙方委托代理人:
电话:
签订日期:
(甲方)出租方:
(乙方)承租方:
根据《合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方向乙方承租以下设备达成协议:
一、租赁设备概况
设备名称:规格型号:xxx,数量x台,随机人员x名。
二、租赁设备的所有权
本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权,也没有设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
三、乙方基本责任
1、乙方负责自有设备的保养、维修,保证完好率;乙方人员吃住自己负责。
2、提供技术性能良好的设备及操作熟练的操作手,满足甲方24小时施,如果甲方认为乙方操作手确实操作不熟练、工作态度不端正,甲方有权要求乙方更换更熟练、服务意识更强的操作手;如果乙方不服从甲方要求,甲方有权清除乙方设备,并且扣除相应的租赁费。
3、设备进入甲方施工现场后,乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥,并遵守甲方施工现场的规章制度。
4、乙方机手遵守国家相关法律法规,按设备操作规程施工,在施工作业范围以外的安全问题由乙方负责。
四、安全生产及文明施工
1、如出现一切安全事故责任自负,除自负造成的各种经济损失外,还要服从甲方依照上级有关规定进行处罚,直至自负法律责任(自带设备及人员)。
2、甲方应在交货地点检查验收租赁机械。
3、甲方不得强迫乙方机手违章作业和超负荷作业。
五、结算方式及相关事项
1、租赁期限:自年月日至甲方通知止,若甲方继续租赁,甲方以书面形式通知乙方;若退租甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。
租赁单价及结算方式:
1、进、出场费甲乙方分担。
2、经双方协定甲方设备租赁费按元/月/台计。
3、设备因故障造成停工每月累计不超过三天(维修时累计二十小时折合一天),若超出三天,则超出的天数按市场价的台班费进行扣除。
4、由于雨、雪等自然原因停机在甲方租赁费中按照平均每天租赁费扣除。
5、乙方需在工程结束时支付给甲方机械租赁费
6、设备租赁期间,甲方不得转移工地施工,如甲方需转移工地施工必须取得。
六、本合同一式两份,甲方执1份,乙方执1份,甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方委托代理人:
电话:
乙方委托代理人:
电话:
签订日期: