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甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。
一、甲方同意将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币____________元/月(大写__________________元/月),先付后用,本次收取x,下次收款日为x。甲方另收取乙方租赁保证金人民币x元(大写x元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,为期x。租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前一个月告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时,甲方对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时:水表x,气x,电表x。并转交乙方钥匙x把、电卡壹张、气卡壹张,合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签章):___________________
乙方(签章):___________________
____________年________月_______日
____________年________月_______日
出租方:xxxxx,以下简称甲方
承租方:xxxxx,以下简称乙方
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条、甲方将自有的坐落于市xxx区xxxx路xxx的房屋xxxx栋xxxx间,建筑面积xxxx平方米,出租给乙方做xxxx使用,乙方愿意承租。
第二条、租赁期共 个月,甲方从 年 月 日将上述房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。
第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;
2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金 个月或空关 个月的。
合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第四条、租金和租金的交纳期限
甲乙双方议定月租金xxxxx元,由乙方在xxxx月xxxxxx日交纳给甲方。
第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
第七条、租赁期间房屋的修缮
房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的`,应当由乙方负责赔偿或给予修复。
第八条、违约责任
1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的xxx%,以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的x%,以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的xxxx%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、其它约定事宜
1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
出租方:___________ (盖章)签名承租方:___________ (盖章)签名
电话:___________ 电话:___________
签约时间:___________
合同有效期限: ___________
出租人(甲方):___________
联系方式:___________
身份证号码:___________
承租人(乙方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
甲乙双方经协商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。房租地址:,续租事宜达成如下协议并共同遵守。
一、续租期间自_____年___月___日至_____年___月___日,计___月
二、续租期间房屋月租金元,大写(人民币):
三、付款频率乙方每次交个月租金,下期租金应提前天交于甲方。
四、房屋原押金元,大写(人民币):不变,待甲乙双方协议退房时,甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时,乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的,费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款,仍按照原《租赁合同》执行并保持不变,本续租协议与原租赁合同密不可分,与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的,可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收(付)款方式。
收款方银行账号开户行户名
备注:
出租人(甲方):___________ 承租人(乙方):___________
签订日期:___________签订日期:___________