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住 房 租 赁 合 同
出租方: (以下简称*方) *号码:
承租方: (以下简称乙方) *复印件及地址、号码:
*、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施:
1。租赁地址:xx市xx区xxxx 1栋xx-x号； 2．户型规格:2室2厅1卫1厨1阳台； 3、建筑/套内面积:xx平方米；
4。室内附属设施:精装修房，具体设施、物品详见附表。 二、租用期限及其约定:
1。租用期限:租用期为x年:自201 年 月 日起至201 年 月 日止；
2。房屋为不含税租金:每月_______元**(大写________元整)；一年租金共计________元**(大写__________元整)，税金由乙方承担。
3。付款方式:按每____个月支付一次。实行先支付租金后使用的办法，即:签订合同时支付前___个月的租金_______元。并于前一次租金使用完5日前支付后一期租金。租金付到*方xx银
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行卡上(姓名:xxx；卡号:6225 xxxx xxxx xxxx)，xx银行支付凭*作为*方收取租金的依据。，或现金支付当面出据收条。
4。乙方另付履约保*金_______元给*方，租房终止，*方验收无误后，不计利息将保*金退还乙方，无论在任何情况下，乙方都不能将履约保*金转换为房屋租金。
5。 。租赁期内乙方应保持周围环境整洁，须做好防火、防盗、防高空坠物伤人、防水气泄漏和给楼下造成损失等，如发生各种事故由乙方负全部经济和法律责任。 三、*、乙双方权利
1。租赁期内，*方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同年租金额的10%另向乙方支付违约金。
2。租用期内，乙方有下列情形之一的*方可以单方终止合同，收回房屋使用权，履约保*金不退还。若支付的违约金不足弥补
*方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)乙方严重违反本合同约定内容。
(2)乙方擅自改变居住*质或将房屋转租、转让或转借的 (3)乙方利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动损害公共利益的。
(4)乙方损坏承租房屋、严重影响毗邻居住、擅自改变室内结构和对房屋改变原样进行装饰。
(5)乙方若拖欠租金应另支付滞纳金每日100元。拖欠房屋租金达10天或者逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，
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已经达到履约保*金的30%的。
3。*方收回房屋后室内仍有乙方物品，均视为乙方放弃所有权，同意*方入内自行处理。 四、设施维修及费用
1。乙方须爱惜使用室内水、电、气设施，保持房屋家具、家电的完好状态，若造成损坏应急时修复，并承担其费用。接房10
日内发现的损坏由*方负责，以后由乙方负责、如退房时仍未维修或
恢复的，维修相应费用从履约保*金中扣除。
2。乙方须按时交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用。 五、合同终止及延续
1。在租赁期内，乙方提前退房，*方不退还乙方所支付的租金和租房押金。
2。租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方逾期归还，则每逾期一日应向*方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给*方造成的损失。
3。租赁期满，在还房时将近期交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用账单、将房屋设施、易耗品、清洁等恢复到入住时状态，*方核实后再退还履约保*金。
4。租赁期满，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，*方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
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六、合同争议解决
1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，可向*北区*法院诉讼。
2、其它未尽事宜，由*乙双方协商解决。
七、本协议一式贰份，*、乙双方各执一份，签字后即行生效并具有同等法律效力。 八、其它说明:
入住时的水表止数: 。 入住时的电表止数: 。 入住时的气表止数: 。
出租方(签字): 承租方(签字):
联系电话: 联系电话:
签约日期:______年__月___日
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附表:
xxxx 1栋xx-x号住房电器及家具等清单
一、电器
二、家用具
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三、其它
以上电器、物品在本合同签订10日内发现有损坏的由*方负责，逾期没提出视为已验收全部完好。
四、上述物品如乙方丢失或损坏，按照以上价格相应赔偿。
出租方(签字)
承租方(签字)
时间:201 年 月 日
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