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第一篇：厦门市购房合同书范本
*方:
乙方:
*方:
*乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条*方于______年______月______日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.
第二条该店铺的所有权*号码为__________,产权人为*.*与*方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________**.店铺交给乙方后,乙同意代替*向*履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由*交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回*交纳的押金,该押金归乙方所有.
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归*所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).
第四条乙方在__________前一次*向*方支付顶手费(转让费)共计**大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括*方交给*方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.*方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条该店铺的营业执照已由*方办理,经营范围为餐饮,租期内*方继续以*方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与*方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由*方负责偿还,与乙方无关.
第六条乙方逾期交付转让金,除*方交铺日期相应顺延外,乙方每日向*方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,*方有权解除合同,乙方按转让费的__________向*方支付违约金.*方应保**同意*转让店铺,如由于*方原因导致*或*自己中途收回店铺,按*不按时交付店铺承担违约责任.
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.
第八条如果合同签订前*已下令拆迁店铺,*方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后*明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,*方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或*方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,*方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.
*方:
年月日
乙方:
年月日
*方(签字)
年月日
第二篇：门市房合同范本
*方姓名:乙方姓名:
*号:*号:
*乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:
*方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用:
门市房位置:
1、租赁期限:租赁期为自年月日至年月日止。
年月日至年月日房租为**元(万元整)，以后每年价格随市场行情定价，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、付款方式为一年一交，不开*，上打租，必须提前一个月交租金。
3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费，物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用，*方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，*方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和*方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火安全，如乙方原因引发火灾造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，移动有损价值的(如地砖、墙砖等)装饰材料归*方所有。租期届满后，乙方如果想续租，同等价格乙方有优先承租权，租金价格调整可参照市场房屋租金价格。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则*方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向*方支付年租金的30%为违约金。
9、乙方如经营不善，必须经由*方同意之后可将房屋转租他人。
10、乙方在合同履行期限内的正常活动，*方不得干涉。
11、本合同签订后，乙方向*方交纳1000元**作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，*方应把1000元退还给乙方。
12、本合同签字前*乙双方各自核对对方*件，签字后生效。
13、此合同一式两份，*乙双方各持一份，以此为*。
*方:乙方:
电话:电话:
年月日