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第一篇：个人鱼塘承包合同范本
合同编号：东风合____02 号 ：____________
甲方(发包方)联系电话：地址：__________
乙方(承包方)身份证号码：联系电话：住址：
为了严格规范东风农场国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。
第一条 鱼塘的使用限制
鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。
第二条 承包面积、位置
乙方承包甲方的鱼塘位于东风农场内的沙垄围垦鱼塘，总面积为 35.825 亩，四至界限分别为：东至砖厂围墙边 1 米外及南边塘石边，南至 水利堤石边，西至厂房东塘基边，北至原执胜餐厅塘基中心。
第三条 承包期限
承包时间共贰年。 ____ 年 1 月 1 日起至 20____ 年 12 月底止， 自 如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。
第四条 承包费用、履约保证金和缴交要求
1、承包费用： 承包金为每年 1600 元/亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整 。(57320 元) ：
2、缴交要求(按“先交费后养殖”的原则) (1)在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。 (2)第二年起的承包金均须要在当年的 1 月 1 日前缴清。
3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正(￥5000 元)。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后10 个工作日内，甲方无息退还给乙方。
4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。
5、缴交地点：东风农场财务室。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对鱼塘行使发包权、监督权。
2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。
3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。
4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。
5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但政府另有规定的除外。
6、维护乙方相关合法权益。
7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。
2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所出现的各种风险。
3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。
4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。
5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。
6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。
7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。
8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失 2 万元，并无条件收回鱼塘。
9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金 1000 元给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。
第六条 违约责任
1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的 0.3收取乙方的滞纳金。
3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任： (1)乙方不按时缴交承包费用且逾期 30 天的; (2)乙方私自对鱼塘进行转包的; (3)乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的; (4)乙方违反政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的; (5)未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水的; (6)因鱼塘入水过高造成农场或第三方(作物)厂房受浸的; (7)无论是由于何种原因，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的; (8)越界养殖的; (9)乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。
第七条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向____市____区人民法院起诉。
第八条 其它事项
1、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。
2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。
3、如果政府征用或农场需要使用土地，青苗补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准按____区政府的文件执行。
附件：乙方承包鱼塘的四至示意图; 乙方身份证复印件。
甲方：____市____区东风农场(盖章)法定代表人(签字)：乙 方(签字)： 签订时间：
___县____乡____村____组，以下简称甲方;
____县____乡____村____村民，以下简称乙方。
第二篇：规范鱼塘承包合同范本
规范鱼塘承包合同范本一
*方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
电话:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
电话:_________
为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，*、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点:广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围:本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。
三、工程承包模式:*方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价:按*建筑国营二级收费标准计费，约_________元**(_________元)。
五、工程质量要求:必须能通过*质检部门的质量验收。
六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因*方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式:
1。乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2。乙方同意*方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵*方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元**。
3。乙方同意向*方支付_________地皮首期转让金了_________元**，具体支付数额及时间如下:
_________。
4。*方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与*方签订一份欠款协议书，并向*方出具经_________律师行签印的欠*方_________元**地价款的欠款依据凭据。
5。*方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向*方开出的欠据。
八、*方的权利及义务
1。*方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
2。为确保工程按期完工，*方有权检查乙方的建设施工进度。
3。为确保工程质量，*方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4。*方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。
5。*方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。
6。*方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
7。*方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。
8。*方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
9。*方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务:
1。乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。
2。抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。
3。乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保*质量，按期完工。
4。在建设期内，乙方除应向*方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向*方提交上月施工进度表，供*方备查和督促之用。
5。乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及*方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受*方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按*方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
6。在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。
7。乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得*方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。
十、保*
1。乙方保*能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。
2。乙方保*转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入*乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向*方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向*方汇报使用情况。
3。乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。*方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封*方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补*方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，*方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。
十一、违约责任
1。乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，*方有权每天罚款乙方_________元**，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，*方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。
2。乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，*方罚款乙方_________元**。
3。*方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元**。
4。乙方未按本合同第七条第三项付款的，*方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，*方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。
十二、其他
1。本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2。本合同经双方签字盖章后生效。
3。本合同一式四份，*乙双方各执二份。
*方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
规范鱼塘承包合同范本二
*方:
乙方:
经*乙双方协商同意，*方现将位置于四都镇新四村黄塘嶂的黄塘嶂水库及*方在黄塘水库边开挖的鱼塘承包给乙方用于水产养殖及其它相关养殖，在合法、自愿、公平的原则下签定以下合同条款:
一。承包面积:
水库水产养殖面积约30亩、水塘约3亩
二、承包时间:
承包期为年从2014年月至年月日止。
三、承包费用:
前10年承包费为每年元整()，后年承包费为每年元整()于每年12月前准时上交*方。
四、四方权力和义务:
1、承包期内*方有权对乙方经营活动实施监督管理但不得干涉其合法经营。
2、承包期内，*方不得单方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主经营及养殖行为。
3、*方应在乙方入场前做好三通工作即通路、通水、通电。
4、承包期间*方有义务维护乙方在水库、水塘的合法养殖活动，因*方原因或*方原承包合同的问题导致乙方不能水库水面及鱼塘进行正常合法的养殖活动时，*方应及时出面解决、如导致乙方不能继续养殖的，*方应赔偿乙方的养殖损失。
五、乙方权力及义务:
1。乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用。
2。包期间经乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳。
3。承包期间乙方不得在水库周边养猪。
4。承包期间乙方有义务帮*方看管*方名下的花木及其他基础设施不被损坏、偷盗。
5。为了养殖需要，可增设拦网，看守棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施，但不得影响水库工程设施安全和损害国家、集体和他人利益。
六、如因国家征收养殖损失补尝归乙方、其他补尝归*方。
七、如果对合同发生争议，应由双方协商解决。协商不成的通过诉讼程序解决。
八、附*方原承包合同复印件
九、本合同一式两份同等法律效力，经*、乙双方签字后生效，双方不得违约。
*方:
乙方:
20xx年月日
规范鱼塘承包合同范本三
合同编号:
*方(出租方):_________________乙方(承租方):根据、等法律、法规和国家有关政策的规定，经原*方同意，*、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。
一、土地承包经营权流转方式
*方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地基本情况及用途
*方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇村的土地合计___200___亩(土地范围:详见附图)承包经营权流转租赁给乙方，主要从事经营。
三、土地承包经营权流转租赁期限
土地承包经营权流转租赁期限为50年，自20年1月1日起至2063年12月31日止。乙方应于2012年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给*方，，*方则给予乙方半年的时间作为规划时间(即2012年6月1日至2012年12月31日止)，该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至2013年1月1日*方将土地交付乙方。
四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式
1、土地承包经营权流转租赁价款:2500元/年。亩，每年租金合计为:伍拾万元整(小写:500000。00元)
2、租赁价款支付方式:按年交付，即每年1月10日之前，支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日1%承担违约滞纳金，逾期30日，*方有权解除合同。
五、*方的权利和义务
5。1*方与村委会的土地承包关系不变，*方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
5。2有权获得土地流转租赁收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
5。3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
5。4租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5。5尊重乙方的生经营自*，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。
5。6*方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发。
5。7在本合同有效期内，*方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。
5。8土地租赁期间，*方不得干扰乙方的平田整地工作，否则造成的损失由*方承担。
5。9*方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。
5。10*方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应及时清理，不得影响乙方的正常生产活动。
5。11土地租赁后，*方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。
5。12法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
6。1依法享有生产经营自*、产品(主、副产品)处置权和收益权。
6。2维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进行设施建设，，不得未经许可在租赁的土地上建设永久*的建筑物和构筑物等不动产。
6。3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久*损害;
5。4土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地*提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
5。5租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
5。6租赁到期时，及时向*方交还租赁的土地或者协商继续租赁，同等条件下有优先租赁权
5。7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风俗习惯，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。
5。8。法律法规规定的其他权利和义务。
七、违约责任
7。1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
7。2*方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，*方负责赔偿。。
7。3乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电力等基本设施或给土地造成永久*损害的，*方有权解除合同，由此造成的损失乙方自负。
7。4*方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，*方按照实际直接损失或财产原有价值负责赔偿。
八、其他约定
8。1本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转。
8。2合同期满后，若*方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响租赁土地生产的，由乙方拆除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏租赁土地生产的，同时*方也不同意拆除，则*方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的，*方不作补偿。
8。3租赁期满，若不继续出租土地，乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌，并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。
8。4本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇**调解，不愿调解或调解不成的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向*法院起诉。
8。5本合同自*乙双方签字盖章，并经法律公*后生效。
8。6本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效应。
8。7本合同一式五份，*乙双方各执一份，公*处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份，村委会存档一份。
附件:1、流转土地四至平面分布图
*方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委托代理人(签章):
签订时间:年月日
见*单位:南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会
年月日
第三篇：规范鱼塘承包合同范本
规范鱼塘承包合同范本一
*方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
电话:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
电话:_________
为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，*、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点:广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_________交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围:本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。
三、工程承包模式:*方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价:按*建筑国营二级收费标准计费，约_________元**(_________元)。
五、工程质量要求:必须能通过*质检部门的质量验收。
六、施工期限:_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因*方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式:
1。乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2。乙方同意*方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵*方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元**。
3。乙方同意向*方支付_________地皮首期转让金了_________元**，具体支付数额及时间如下:
_________。
4。*方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与*方签订一份欠款协议书，并向*方出具经_________律师行签印的欠*方_________元**地价款的欠款依据凭据。
5。*方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向*方开出的欠据。
八、*方的权利及义务
1。*方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
2。为确保工程按期完工，*方有权检查乙方的建设施工进度。
3。为确保工程质量，*方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4。*方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。
5。*方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。
6。*方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
7。*方必须办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。
8。*方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
9。*方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务:
1。乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。
2。抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。
3。乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保*质量，按期完工。
4。在建设期内，乙方除应向*方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向*方提交上月施工进度表，供*方备查和督促之用。
5。乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及*方根据本合同发出的指令进行施工;随时接受*方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按*方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
6。在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。
7。乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得*方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。
十、保*
1。乙方保*能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。
2。乙方保*转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入*乙双方在_________设立的共同帐户。根据乙方向*方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向*方汇报使用情况。
3。乙方必须确保_________广场工程的资金充足。若因乙方原因，导致_________广场无法继续施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。*方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封*方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补*方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，*方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。
十一、违约责任
1。乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，*方有权每天罚款乙方_________元**，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，*方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。
2。乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，*方罚款乙方_________元**。
3。*方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元**。
4。乙方未按本合同第七条第三项付款的，*方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，*方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
5。乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。
十二、其他
1。本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2。本合同经双方签字盖章后生效。
3。本合同一式四份，*乙双方各执二份。
*方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
规范鱼塘承包合同范本二
*方:
乙方:
经*乙双方协商同意，*方现将位置于四都镇新四村黄塘嶂的黄塘嶂水库及*方在黄塘水库边开挖的鱼塘承包给乙方用于水产养殖及其它相关养殖，在合法、自愿、公平的原则下签定以下合同条款:
一。承包面积:
水库水产养殖面积约30亩、水塘约3亩
二、承包时间:
承包期为年从2014年月至年月日止。
三、承包费用:
前10年承包费为每年元整()，后年承包费为每年元整()于每年12月前准时上交*方。
四、四方权力和义务:
1、承包期内*方有权对乙方经营活动实施监督管理但不得干涉其合法经营。
2、承包期内，*方不得单方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主经营及养殖行为。
3、*方应在乙方入场前做好三通工作即通路、通水、通电。
4、承包期间*方有义务维护乙方在水库、水塘的合法养殖活动，因*方原因或*方原承包合同的问题导致乙方不能水库水面及鱼塘进行正常合法的养殖活动时，*方应及时出面解决、如导致乙方不能继续养殖的，*方应赔偿乙方的养殖损失。
五、乙方权力及义务:
1。乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用。
2。包期间经乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳。
3。承包期间乙方不得在水库周边养猪。
4。承包期间乙方有义务帮*方看管*方名下的花木及其他基础设施不被损坏、偷盗。
5。为了养殖需要，可增设拦网，看守棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施，但不得影响水库工程设施安全和损害国家、集体和他人利益。
六、如因国家征收养殖损失补尝归乙方、其他补尝归*方。
七、如果对合同发生争议，应由双方协商解决。协商不成的通过诉讼程序解决。
八、附*方原承包合同复印件
九、本合同一式两份同等法律效力，经*、乙双方签字后生效，双方不得违约。
*方:
乙方:
20xx年月日
规范鱼塘承包合同范本三
合同编号:
*方(出租方):_________________乙方(承租方):根据、等法律、法规和国家有关政策的规定，经原*方同意，*、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。
一、土地承包经营权流转方式
*方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地基本情况及用途
*方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇村的土地合计___200___亩(土地范围:详见附图)承包经营权流转租赁给乙方，主要从事经营。
三、土地承包经营权流转租赁期限
土地承包经营权流转租赁期限为50年，自20年1月1日起至2063年12月31日止。乙方应于2012年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给*方，，*方则给予乙方半年的时间作为规划时间(即2012年6月1日至2012年12月31日止)，该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至2013年1月1日*方将土地交付乙方。
四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式
1、土地承包经营权流转租赁价款:2500元/年。亩，每年租金合计为:伍拾万元整(小写:500000。00元)
2、租赁价款支付方式:按年交付，即每年1月10日之前，支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日1%承担违约滞纳金，逾期30日，*方有权解除合同。
五、*方的权利和义务
5。1*方与村委会的土地承包关系不变，*方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
5。2有权获得土地流转租赁收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
5。3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
5。4租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5。5尊重乙方的生经营自*，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。
5。6*方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发。
5。7在本合同有效期内，*方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。
5。8土地租赁期间，*方不得干扰乙方的平田整地工作，否则造成的损失由*方承担。
5。9*方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。
5。10*方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应及时清理，不得影响乙方的正常生产活动。
5。11土地租赁后，*方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。
5。12法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
6。1依法享有生产经营自*、产品(主、副产品)处置权和收益权。
6。2维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进行设施建设，，不得未经许可在租赁的土地上建设永久*的建筑物和构筑物等不动产。
6。3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久*损害;
5。4土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地*提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
5。5租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
5。6租赁到期时，及时向*方交还租赁的土地或者协商继续租赁，同等条件下有优先租赁权
5。7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风俗习惯，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。
5。8。法律法规规定的其他权利和义务。
七、违约责任
7。1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
7。2*方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，*方负责赔偿。。
7。3乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电力等基本设施或给土地造成永久*损害的，*方有权解除合同，由此造成的损失乙方自负。
7。4*方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，*方按照实际直接损失或财产原有价值负责赔偿。
八、其他约定
8。1本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转。
8。2合同期满后，若*方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响租赁土地生产的，由乙方拆除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏租赁土地生产的，同时*方也不同意拆除，则*方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的，*方不作补偿。
8。3租赁期满，若不继续出租土地，乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌，并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。
8。4本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇**调解，不愿调解或调解不成的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向*法院起诉。
8。5本合同自*乙双方签字盖章，并经法律公*后生效。
8。6本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效应。
8。7本合同一式五份，*乙双方各执一份，公*处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份，村委会存档一份。
附件:1、流转土地四至平面分布图
*方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委托代理人(签章):
签订时间:年月日
见*单位:南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会
年月日
第四篇：个人鱼塘承包合同范本
甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，____的____店________年度承包协议如下：
1、乙方承包甲方的____店经营____，承包期为________年上学期开学至________年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费元。竞标成功后当场交清。
2、乙方经营项目为____，不能进行____加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发现上述不能经营的情况，罚款一仟元，并立即取消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。
4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期间必须爱护水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度，爱护学生，不经营腐烂、变质____，遵纪守法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
9、乙方竞标时必须交纳一仟元的保证金，承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。
甲方(代表)签字：
乙方签字：
________年____月____日
第五篇：鱼塘简单版租赁合同
甲方：____________________
乙方____________________
为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商，甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘，转让给乙方使用，现将相关事项协议如下：
一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块，所有权为花屋村小组，面积平方米，是一块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。（具体位置以图纸为准）
二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。
三、经双方协商，乙方一次性付清甲方水塘转让费
四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方一切经济损失。
五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同立即生效，具有法律效率。
甲方代表签字____________________（盖章）
乙方代表签字____________________（盖章）
_____年___月___日_____年___月___日
第六篇：鱼塘租赁合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
住址：
身份证号码： 电话:
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、座落、面积、用途
出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。
双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。
二、租赁期限
租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交纳期限
每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年月 日前交齐下一年度的租金。
承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。
四、违约责任
1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。
2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。
2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：
(1)拖欠租金或其他费用达 天以上;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;
(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。
五、免责条件
1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。
2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。
3.承租方自负盈亏，自担风险。
六、其他
1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。
2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。
出租人：承租人：
法人代表/签约代表： 法人代表/签约代表：
年 月 日