千文网小编为你整理了多篇相关的《菜市场摊位租赁合同(优秀范文二篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《菜市场摊位租赁合同(优秀范文二篇)》。
第一篇：菜市场摊位租赁合同范本
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：身份证：经营品类：
一、租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村的摊位（具体位置为：）租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为：
二、租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用（包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用）为元/年，支付方式为：先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。
三、保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。
四、甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定（已经告知乙方）的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。
五、乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的'损失，一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担（包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等），甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为；不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿；不得在承租的场地内搞永久性建筑；不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
第二篇：菜市场摊位租赁合同
菜 市 场 摊 位 租 赁 合 同
合同编号:
出租人(简称*方):
承租人(简称乙方):
根据(以下简称)、(以下简称)、(以下简称)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就 菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议:
第一条 摊位基本情况:本合同所指摊位位于 ，设施为电表、开关、*座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为 。
第二条 租赁期限:摊位租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同签订5日内交付摊位。
第三条 租金及交付时间、方式:租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )。交付时间及方式为租期开始前5日一次*付，同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计 元/年。
第四条 *方的权利义务:1。全面履行、等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。2。对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。
3。协助、督促乙方办理相关*照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4。乙方不服从*方管理，*方有权提前终止合同。5。*方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，*方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保*金。
第五条 乙方的权利义务:1。依法亮*亮照经营。2。按照、等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3。乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到*方制定的地点。4。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。5。爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得*方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。6。不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经*方书面同意。经*方同意退租的，*方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保*金。7。未经*方同意乙方不得擅自改变经营项目。8。乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。9。乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。
第六条 先行赔付保*金:1。合同签订5日之内，乙方需向*方交纳先行赔付保* 元整，。
2。*方在下列情形下可使用保*金:
(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；
(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；
3。因乙方过错，*方使用保*金先行赔付的，乙方应于5日内补足保*金。
第七条 违约责任:1。*方擅自提前终止合同，*方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金；2。*方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3。乙方损害场地设施，给*方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾*方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。4。未经*方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，*方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。5。乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3‰向*方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，*方有权解除合同。6。因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在10日内提供*，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
第八条 合同的变更、解除:1。经双方协商一致，可变更或解除本合同。2。有下列情形之一的，有权解除合同:
(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回*照的；
(2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的；
(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的；
(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的；
第九条 续租:租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知*方，*方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。*方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为*方同意续租。
第十条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第 种方式解决:1。提交仲裁委员会仲裁；2。依法向*法院起诉。 第十一条 其他约定事项:1。在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2。租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及*方提供的配套设施以良好、适租的状态交还*方。乙方拒不交还的，*方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。3。本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共 页，与本合同具有同等法律效力。4。本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有情况如下:出租人承租人双方各执一份。 出租人: 承租人:
住所: 住所:
法定代表人: 负责人
电话: 电话:
*号码: *号码:
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