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xx养殖场地租赁合同
*方:xx村委会
乙方:xxx或xx公司
一、合同目的: 为了明确*、乙双方在化庄村养驴驴场租赁过程中的权利、义务,根据及相关法律规定,经双方平等协商,保**、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到*、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。
二、合同条款:
(一)*方:
1、*方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,合同有效期内使用权、所有权归属乙方。
2、*方承认并认可养殖场房屋及各种设施随着时间推移自然老化引起的损失。
3、*方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员。
(二)乙方:
1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。
2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。
3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。
4、乙方承担种羊、饲料、*品、水、电、人员及生活等费用,
所有权归属乙方。
5、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给*方租金。
6、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方
三、补充条款:
1、*、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金200万元整,并承担由此给对方造成的所有损失,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。
2、*、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。
3、合同到期后,乙方拥有优先租赁权,如乙方不在承租,乙方在建
设期间所投入的所有费用(附明细),由村委会在一个月内给予补偿,补偿完毕后,乙方离场并交付给*方,如*方补偿款没有到位,乙方有权继续拥有该养殖场的使用权及所有权。
附:乙方建设期间所投入费用明细:
迁坟所需费用150000、
房屋增加面积费用20000、
房屋门窗增加费用16800、
墙体加长费用21000、
路面增加费用32000、
征地补偿款40000、
地上物(树木,苗木、庄稼)补偿款69000、
架线费用16000、
通水费用6900、
及其他建设费用130000
共计:501700元(大写:伍拾万零壹仟柒佰元整)
四、其他条款
其他未尽事宜由*、乙双方友好沟通、协定。
五、租金付款约定:
1、养驴场租金按照 20000元/年付款给租赁方,即为每年乙
方须支付给*方**合计 20000元,大写:(贰万元整)。
2 租赁时间为三十年,前十年在(自合同签订之日起算)五方协
议有效期内,按照五方协议的一切规定执行、五方协议终止后,*方无偿提供十年的免费使用权,后十年按照*乙双方签订的租金约定方式每年付款给*方。
3、本租金为乙方应该付给*方的所有金额,没有其他任何附加
费用。
4、乙方于每年12月1日将本年度租金以现金的形式一次*支付给*方。
5、*方保*不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。
6、双方友好协商五方协议合同解除后*方免费给乙方使用十年,
以后每年养殖场笼位和土地租金合计20000元(大写:贰万元整)。
六、合同有效日期:
本合同有效日期为三十年。从 2016年 10月 1日开始至
2046 年10月1 日终止,本合同一式两份,*、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。
七、签订合同双方:
*方法人代表: 乙方代表:
签订日期: 年 月 日
出租方:(以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就举办展览会,达成如下协议:
一、租用展馆时间: 年 月 日至 年 月 日
其中:布展时间: 月 日至 月 日每天8:00—20:00
展览时间: 月 日至 月 日每天8:30—17:00
撤展时间: 月 日17:00
二、租用展厅范围及租金、定金支付办法
1、租用展厅范围:xx展览城展厅。
2、租金:展位保底数 个,如乙方招展位数不足 个展位,按 个计收。如超过 个,甲方按实际展位数向乙方收取展位费。一层展厅每个展位(3mx 3m含柱位)租金 元/期。乙方需要使用其他场地,租金另行商定。
3、租金支付办法:展会开幕前15天前结清全部租金。
4、定金:乙方应于签订合同15天之内支付 万元给甲方作为租赁展会场地及时段的定金,甲方收到定金后合同生效。乙方未按合同约定举办展会由甲方没收定金,甲方如未按约定交付展厅给乙方使用,应双倍返还乙方定金。办展所需有关手续由乙方办理,甲方协助。全部展务工作及展会盈亏均由乙方承担,其产生的经济法律责任一律由乙方承担。
三、甲方无偿提供展馆服务及展位配置范围
1、展馆服务:展馆展厅公共照明;展馆内卫生间及展厅的卫生清洁;展会期间展馆内的安全保卫。
2、展位配置:每个展位配备3MX 3M展板、一张展桌、两张展椅、一块楣牌。
四、甲方提供有偿服务范围
1、使用中央空调按单台每小时500元计算,空调开机时间由乙方确定,每天使用前需交纳5000元押金,使用费当日结清。
2、使用展馆四楼多功能会议厅(300位)租金1000元/次(半天),1500元/全天(包括音响、分体空调、茶水服务,茶叶饮料由乙方提供)。
3、租金配置外展桌每张20元/期,展椅每张5元/期,洽谈桌 每张50元/期,展架每层每格10元/期。
4、如展位另加电源(1千瓦以下)基本收费50元/位,超出1千瓦以上部分按每千瓦30元/期加收,甲方提供一个单相(220V)电源插座。
五、布展及展馆设施维护要求
1、乙方应于布展前15天提供展位布设图(包括需打通展位隔板或特装空地)供甲方进行展位搭设。乙方应保证消防通道畅通,不得占用或阻挡消防通道、货物搬运通道,并保证参展单位在其展位范围内布展。
甲方应于布展( 年 月 日)前一天按乙方要求搭设好展位供乙方使用。乙方如有特装展位应预交给甲方特装押金500元/个,待撤展后清理恢复后返还。
2、乙方应注意维护展馆内设施的完好,禁止在展厅顶棚隔栅悬挂物品和广告;禁止乱拉电线;超负荷使用电器;禁止在墙壁、地板和展具上钻孔、钉钉、打磨、油漆和使用海绵胶等(具体说明见附件:布展须知),展会期间如有因乙方及参展商原因发生展馆设施受损,乙方应承担修复和赔偿责任。
六、乙方对外发布的招商招展邀请函或在媒体上拟发布广告内容,如冠以“xx市人民政府主办”或本公司字号等内容,需先报送我司,否则,由此产生的法律、经济责任由乙方承担。
办展期间如需在展馆内外建筑物及广场布设广告、会标、横幅等,经甲方同意后,在同等条件下由甲方广告部有偿代为布设、悬挂,展会会标(43m×2.8m红布底、白不干胶贴字),每幅费用2000元,条幅(15m×0.9m)120元/幅,拱门(12m—15m)800元/个,汽球(2M带祝贺布条)500元/个,竹杆彩旗8元/支(印刷10元/支),其余发布广告的广告位租金由甲乙双方另行商定。
七、违约责任:本协议生效后如有一方违约造成另一方经济损失,按不高于租金总额的30%赔偿另一方的直接经济损失。不可抗力造成的经济损失除外。
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充合同。
九、本合同经双方签字盖章及甲方收到乙方定金后生效,本合同一式两份,甲、乙各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日