千文网小编为你整理了多篇相关的《门市房屋租赁合同(范文六篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《门市房屋租赁合同(范文六篇)》。
第一篇：门市房屋租赁合同范本
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自至共计。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。
二、本房屋月租金为人民币元即每年元。房租按年结算。每交一次房租。前年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定，但每年房租的涨幅控制在上年度租金的范围内。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方因立即返还。
五、乙方要转让合同需经过甲方同意，在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第二篇：房屋门面租赁合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：
一 、 甲方同意将自身拥有所有权的位于____________房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。
二、 有偿使用合同期限为__年，自_____至 __________
三、 房租及付费方式
1、 房租为______
2、 付费方式：
每___付费一次。
3、付费时间：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。
四、甲方的责任和义务：
1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。
2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。
3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。
4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。
五、乙方的责任和义务
1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。
2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。
3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。
4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。
5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。
6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。 7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。
六、合同的解除：
1、本合同期满，则合同自然终止。
2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。
4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
甲方：
乙方：
签订日期：
第三篇：门市租赁合同简单
门市租赁合同简单范本
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
#拓展知识#
签订经营性物业租赁合同注意事项：一、租赁保证金问题
租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。经营性物业特别是沿街商业店铺在经营过程中发生的水、电、暖等费用往往比较高，因此，建议租赁保证金适当高一些，不仅用于足够抵充上述费用，还应该考虑承租人房租拖欠的因素。如果承租人在承租过程中，不断地拖付房租和相关费用，押金抵扣不够，可以在合同中约定续补“押金”，即承租人没能按时交付，出现用“押金”抵扣相关费用和房租情况后，出租人应要求其在合理期限内补足“押金”，如果承租人在规定时间内未补足押金，则出租人可以单方解约，并追究其相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人的“赖帐”行为。
二、水、电、电话、宽带等线路问题
经营性物业在出租过程中，由于承租人不同，经营业务范围不同，对水、电、电话、宽带等线路均可能有特殊需要，这些公共资源的供应又会受到各种因素影响，不一定适合所有承租人。因此，建议承租人在承租前，应当先行考察是否满足使用需求，若不满足的，确定如何办理扩容或增量，以及办理扩容或增量所需的费用。出租人如果同意承租人办理扩容或增量，双方应在合同中明确约定相关内容，如果通过改造后还无法满足正常需求的情形下，承租人可以提出免责解除合同，不过也需要在合同中约定，特别是对改造发生的费用，以及改造后对设施的恢复等方面做明确的约定。
三、装修期问题
经营性物业在租赁时，出租人往往提供的是现状房屋，不一定适合承租人的需求，承租人在交房后需要对房屋进行装修才能达到办公或营业等使用要求，因此会向出租人提出给予一定装修期并免收租金，所以“免租装修期”经常会出现在合同之中。“免租装修期”有时也是出租人对承租人的一项优惠条件，装修期的'长短一般是根据物业的现状和租金的高低来确定，如果租金很低，出租人可能不给“免租装修期”。因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用等。另外，在装修过程中发生的水电暖等费用也需要在合同中约定，一般是由承租人承担。
四、装修的处置问题
承租人为了创造良好的办公或经营场所，往往会投入大额资金进行装修，因此，在合同中对装修的处置问题应该有具体的约定。首先，从装修起，合同中应明确约定出租人是否同意承租人对该物业进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建，应当明确约定清楚。合同期满后，承租人提出不再续租，出租人一般对其装修不会给予赔偿，并会要求承租人现状交房。如果合同期未到，出租人单方面提出终止合同，或者租赁期较短，期满后出租人无正当理由不让承租人续租，往往会造成承租人的装修费用没能在租赁期间全部摊销。在此情形下，合同中应当约定，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。
五、转租问题
转租在经营性物业管理中是经常出现也是无法避免的问题，通常说的“转租”其实涵盖了两种变更方式：“转租”和“承租权转让”。按照法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此基础上与下手建立租赁关系;而“承租权转让”是指上手租赁关系解除，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，合同约定需要注意以下问题：第一，转租必须取得出租人书面同意。同样，承租权转让中，解除原租赁合同和重新签订租赁合同，没有出租人的同意是不可能办到的。第二，原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定的承租人应承担的，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。
推荐专题： 房屋租赁合同简单范本 房屋租赁合同范本 门市房屋租赁合同范本