千文网小编为你整理了多篇相关的《企业房屋租赁合同(范文6篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《企业房屋租赁合同(范文6篇)》。
第一篇：第十条水电气
（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承担。
（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。
（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助。
（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。
第二篇：房屋租赁合同协议书
有关房屋租赁合同协议书范本
租客在租赁期内转租或分租所承租房屋及附属设施的，需征得房东书面同意。接下来是小编分享给大家的有关房屋租赁合同协议书范本，欢迎大家前来查阅欣赏！
合同编号：__________
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方） 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条 出租房屋坐落地址：
第二条 出租房屋、面积、租金等：
第三条 租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
为期 _____年____个月
第四条 费用及交纳
一、 租房押金
1、 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
2、 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。
3、 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4、 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5、 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6、 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二、 租金
1、 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2、 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3、 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条 甲方义务
1、 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2、 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的`附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3、 承担出租房屋的房产税。
4、 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5、 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6、 出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条 乙方义务
1、 按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2、 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3、 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4、 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5、 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6、 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7、 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8、 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
9、 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10、 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
11、 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条 本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。
第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条 本合同解释权归甲方享有。
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
合同编号：__________
乙方：
进驻日期： 房间号 面积 租赁期限 租金标准 季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日 共计： 年零 个月 元/年
第三篇：第十一条物业管理
（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。
（二）乙方经营项目须符合国家相关要求， 污水 排放等应符合国家标准。
（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。
（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。
第四篇：企业房屋租赁合同范本
签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。以下是一份企业房屋租赁合同范本，仅供参考!
企业房屋租赁合同范本
编号:
*方:(出租人)乙方:(承租人)
双方经友好协商，根据及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条*方保*向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加:已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权*书登记人:，*号码:;
2、房屋所有权*书编号:;
3、土地使用权*书编号:;
4、房屋所有权*书上登记的房屋建筑面积:;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
*方收款后应提供给乙方有效的收款凭*。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、*方应承担的费用:
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由*方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由*方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)*方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责(乙方使用不当除外)。
*方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向*方提出维修请求后，*方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分*方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得*方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，*方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归*方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，*方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经*方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、*方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、*方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)*方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，*方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经*方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经*方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经*方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给*方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知*方。如*方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、*方应保*租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还*方。
4、乙方交还*方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，*方有权处置。
第十一条*方违约责任处理规定
1、*方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。*方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求*方继续履行合同的，*方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。*方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于*方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，*方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭*。
4、*方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，*方还应该承担赔偿责任。
5、*方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，*方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，*方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经*方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经*方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付*方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向*方支付违约金。若支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向*方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给*方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，*、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使*、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第*条本合同及附件一式份，由*、乙双方各执份。具有同等法律效力。
*方:。乙方:。
*号(或营业执照号):*号:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
房产*号:
房地产经纪机构资质*书号码:
签约代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
签约地点:签约地点:
设施、设备清单
本为(*方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
*方向乙方提供以下设施、设备:
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号:
电热水器[]型号:
五、空调[]型号及数量:
六、家具[]型号及数量:
七、电器[]型号及数量:
八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
九、装修状况:
十、其它设施、设备:
*方:乙方:
签约日期:年月日
签约地点:
使用说明:
1、、推荐文本为*消费者协会委托*汇佳律师事务所拟定，为建议使用。
2、凡承诺使用、推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。
3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。
4、、推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
第五篇：21房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市 。
该房屋为： 建筑面积 平方米， 装修状况： ，该房屋未设定抵押。
第二条 房屋权属情况
该房屋权属情况为 ：
第三条 房屋用途
该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一) 甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
(二) 乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承担。
第六条 租赁期限
(一)屋租赁期自20_年 月_ _日至 年__ 月_ _日，共计 。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第七条 租金
(一) 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍，即人民币? 元(大写： 元)整。于本合同签订当日支付。
(二) 租金标准：? 元/月，年租金总计：? 元(大写：元)整。
(三) 付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。
租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。
甲方开户行：
户名：
账号：
第八条 其他费用
租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条 房屋的交付及返还
(一) 交付：甲方应于 20_年 月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房
附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后_____日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
(三) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条 房屋及附属设施的维护
(一) 租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施(损耗性设施除外)有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。
(二) 甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。
(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条 转租
乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。
第十二条 合同的解除
(一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二) 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1.不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2.欠缴各项费用达人民币元的。
3.擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司
的物业服务管理条例的。
8.其他_______________________________________.
第十三条 违约责任
(一) 甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 向乙方支付违约金。
(二) 乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的 向甲方支付违约金。
(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。
(四) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五) 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的 支付违约金。
(六) 乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付________滞纳金。
(七) 其他：______________________________________________________。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项
(一) 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
(二) 甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。
(三) 乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。
(四) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一
式四(4)份，甲乙双方分别执有每套文本各两(2)份。
本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方 (甲方) 签章： 承租方 (乙方)签章：
代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
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第六篇：企业房屋租赁合同范本
出租方：(以下简称“甲方”)是中国法人承租方：×××食品有限公司(以下简称“乙方”)
双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：
1.出租物业
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并经营×××餐厅(以下简称“餐厅”)。米,沿街宽米，深度至少米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。
乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。
2.租金
甲方同意给予乙方日免租期(自双方移交场地之日起计)。如乙方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。
乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):在租期内，我司支付月租金(含管理费)人民币元;该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。
乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。
如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。
乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。
3.租期，交付物业的日期
本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年(以下简称“租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。
在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。
甲方：乙方：日期：
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