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居住证办理流程:
1.由当地物业公司向当地派出所登记本公司地址,需要物业公司签字盖章,本公司地址入公安局网(公安局入网后,居住证上的地址登记的是本公司地址),如外来人员在本地买有房,需提供房产证原件及复印件,此流程需向公安局登记之后,当地派出所才受理办理居住证。
2.做本公司从业人员信息表,登记全公司从业人员身份证信息(包括身份证号码,户籍所在地,配偶姓名),收集本公司外来人员身份证,汇表拟写在职证明(证明中涵盖其配偶姓名及身份证号码),在本公司单位落款处盖章,同时加盖物业公司章。
3.将以上资料提交当地派出所,派出所登记后会交还身份证及其“居住证领取凭证”(领取时间为一个月以后,费用RMB20元/张)。
4.居住证办理下来后,每年需年审一次
2018年全新办理居住证的总体流程
房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>居住登记——>领取居住证。 网签需求:2018年7月1日后租赁的房屋
一、房屋租赁合同网签
办理材料:
1.房产产权证原件复印件一份
2.产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份 3.所有承租人的身份证原件复印件各一份
办理地点:
住房租赁合同网签,在各区房地产交易中心办理。 办理流程:
1.房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。
2.在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。 3.被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。 4.办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。 注意事项:
1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书
2、如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。
一、办理房屋租赁备案登记
办理完成租赁合同网签后,出租方与承租方(需各方到场1人)需共同到社区事务受理中心,办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是,协调房东一起办理,建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居住证。 办理材料:
1、出租人(房东):房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份;房产证原件与复印件1份
2、承租人(房客):身份证原件与复印件1份
3、住房租赁网签合同原件1份 办理流程:
1. 到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)。 2. 排到号后,提交办理材料和申请人身份证件。 3. 工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。
4. 现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。
二、办理居住登记
2018年新政策执行后,新办居住证,无法立刻拿证,只能办理居住登记。登记满半年后,凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。 所需材料:
1. 申请人身份证复印件1份(验原件) 2. 在上海合法居住证明(以下4选1)
(1)自住房,提供房产证复印件1份
(2)租赁房,提供房屋租赁备案通知书复印件1份 (3)集体宿舍,提供单位证明1份 (4)近亲投宿,提供房产证+亲属关系证明
办理方式:
1. 准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记) 2. 排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件。 3. 首次办理需要拍照,工作人员会引导到现场拍摄。
4. 拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字。 5. 申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》完成办理。
居住证办理流程:
一,自己需要准备的东西有:身份证及复印件、社保证明(给身份证原件,公司可代办)、劳动合同。
二,居委会:
1, 先到小区里的居委会领张申请表。
2, 做份租赁合同。此时需要缴费。如月租1000,需交600元。 3, 交一份房东的房东的身份证复印件、产证复印件。 4, 小区开发商处盖个物业章。
三,罗店街道办事处:祁北路209号,与集贤路交界,祁北菜市对面。
1, 带上房东本人,需带上他的身份证,产证,各证均要复印件一份,验原件。 2, 把在居委会盖好章的申请表交给办事人员,连同本人的身份证。 3, 办事处给你一份房屋租赁备案表 4, 带上这张表再去居委会
四,带上所有证件去罗店派出所。长期居住证需要等45天左右,临时居住证当时可取,建议大家拿长期。
五,保管好派出所的回执单和身份证,一般一个月后可取。
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