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发包方:秦皇岛易普文化传播有限公司
(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商洽谈,甲方本着面向市场、拓展市场,引进
现代广告经营管理理念之宗旨,将秦皇岛市路面相关的广告招商业务交由乙方承包招商。根据《合同法》、《广告法》等相关法律法规的要求,为明确双方的权力和义务,按照平等协商、互惠互利、职责明确等原则,经充分协商,达成如下合同条款。
一、承包期限:乙方承包经营的期限为年,即自年月日至年 月 日;
二、承包范围:秦皇岛市海港区 路段至 路
段,合计块广告箱;
秦皇岛市北戴河区路段至 路
段,合计块广告箱;
秦皇岛市山海关区路段至 路
段,合计块广告箱;
共计块,广告箱的承包招商业务。
三、承包方式:上交利润递增包干的方式,对所承包的广告招
商业务,乙方自主经营,自负盈亏,超收自留、欠收自补。
四、承包上交利润:合同期内乙方按以下标准向甲方缴纳纯利:年度人民币,年度人民币,年度人民币。
五、付款时间与方式:
1、本合同正式签订之日,乙方将定金人民币,足额
打入甲方所指定账户:否则合同不得生效。
2、乙方按月向甲方交纳利润。每月的28日前乙方必须足额缴纳下月承包利润。直至缴清全部广告上交纯利任务数。乙方如未能按时足额缴纳当月广告招商业务承包款即为违约,甲方有权终止合同并按规定没收定金并追究乙方相关责任。
3、乙方按合同履行期满后,甲方应退还乙方定金。乙方如因不可抗力,无法继续履行合同,应提前两个月以上通知甲方,协商提前终止合同。
六、双方的权利和义务:
1、乙方必须严格依法经营,并对自己的经营行为负法律责任。
2、乙方自主经营,自主决定员工招聘、录用和收入分配。甲方不得干涉乙方的招商业务,更不得将承包路段广告位招商业务私自转承第三方。
3、乙方享有承包范围内所有路灯广告的招商经营权,并可根据业务需要,在经甲方同意的基础上对广告时段在法定范围内作适当调整。
4、乙方自行制订承包
5、乙方承包招商的时间内如遇市委、市政府有重大活动,广告位需做特殊宣传时甲方须提前告知乙方,经双方协商后方可对广告位进行施工,在广告位被占用期间,甲方应向乙方作适当经济补偿,补偿数目和方式,甲乙双方另行协商。
七、广告管理
1、乙方在招商承包期内独立开展广告招商活动,对招商广告内容承担一切经济活动的法律责任,甲方概不负责。
2、本合同履行期间,乙方如签订跨本承包合同期限的广告招商合同必须经甲方同意。本合同期限届满后,如乙方所签订的广告合同尚未履行完毕,由甲方代为继续履行。但乙方应将相应的广告费用支
付给甲方(价格按乙方与广告主签订的广告合同为准),否则,甲方可在乙方所付定金中予以扣除该笔广告费。
4、甲方应保证乙方招商广告位及时使用,造成乙方损失,经甲、乙双方核实后据实给予全额赔偿。
5、甲方保证在招商承包合同期内,甲方及甲方内部各部门均不得直接承接乙方承包路段等灯箱广告的招商工作,否则应根据所占广告箱数量,按乙方广告招商价格给乙方结算。
6、合同期间如因政策法规变化,或有关部门明令禁止相关广告内容播出,甲乙双方可协商解决继续合作的相关事宜。
八、合同期内,乙方不得以甲方的名义对外从事任何有于甲方企业形象与利益的活动,否则甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。
九、本合同履约期满后,如甲方仍需将广告位招商业务对外发布代理权,在同等条件下,乙方有优先代理权。
十、违约责任:合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约,违约方应依法赔偿另一方因此而造成一切的经济损失。
十一、本合同未尽事宜双方协商解决。
十二、本合同一式四份,双方各执两份,每份具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人(签章): 法定代表人(签章):
年月日
甲方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方:
法定代表人:
地址:
联系电话:
甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方相关物料以及甲方协助乙方举办 活动(以下简称:活动)之事宜一致达成如下协议:
一、乙方举办的活动名称、地点及时间
1、乙方此次举办的活动名称为。
2、乙方此次举办活动的地点为。
3、乙方此次举办上述活动的具体时间为20xx年4月17日。
二、双方合作的具体相关事宜
1、在乙方举办活动的当天,甲方将半径为1米的启动球一个以及音响系统一套(即调音台一个、功放一个、麦克风两个、麦克风支架两个、麦克风收发器两个、音箱箱体两个)租赁给乙方使用,音响系统的具体管理及操作由甲方指派专门的调音师负责,乙方人员不得随意接触音响系统,并应根据实际需要和启动球的正确使用方法使用启动球。活动结束后,甲方可自行将租赁物收回。
2、乙方举办活动当天的开幕仪式的签到物料(包括但限于签到本、签到桌、签到笔、名片箱、台花、胸花)及开幕式区域地毯由甲方负责提供;同时,甲方安排一名主持人和六名礼仪小姐帮助乙方举办活动当天的开幕仪式,主持人及六名礼仪小姐的具体人选由甲方根据自身情况负责安排确定。
三、相关费用及支付方式
1、乙方租赁甲方本协议“第二条”中的相关物料及甲方协助乙方举办活动的费用合计为人民币5600元(大写:伍仟陆佰元整),乙方须于活动举办前以现金方式一次性将该笔费用支付给甲方。
2、乙方须于活动举办前向甲方交付该押金在乙方按照第五条的约定付清水电费及按照第四条的约定拆除墙体广告后,由甲方无息退还给乙方。
四、墙体广告
作为对乙方举办此次活动的大力支持,甲方同意乙方在活动举办前及举办后的一定时期内在甲方指定的区域投放两块墙体广告,具体相关事宜为:
1、墙体广告的具体设计、制作、安装、拆除等工作由乙方自行负责,由此产生的一切费用也由乙方自行承担,甲方只负责提供相关场地给乙方。乙方在安
装、拆除墙体广告时,不得损坏墙体,否则,甲方有权要求乙方赔偿。
2、此次墙体广告投放的位置为四号场馆大门门头广告位,具体位置由甲方负责指定。
3、此次乙方许可甲方投放的两块墙体广告的大小分别为12.65m x 6.50m、12.4m x 6.21m,乙方不得超规格投放墙体广告,否则,甲方有权拒绝乙方投放。
4、此次墙体广告投放的具体时间为20xx年4月1日至20xx年4月20日,墙体广告投放期满时,乙方应及时将墙体广告拆除,否则,甲方有权自行拆除并从乙方交付的押金中扣除400元的拆除费用。
五、其他事项
1、乙方因举办活动产生的水电费用由甲方根据乙方此次活动的'实际用度计收,甲方对水电费的价格有最终的解释权。
2、本协议书不涉及场馆租赁的有关事宜,乙方举办此次活动的场馆租赁相关事宜由双方另行签署协议确定。
六、不可抗力
本协议中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的障碍,包括罢工、战争等人为因素以及地震、海啸、火灾等自然灾害。除非出现不可抗力,乙方不得擅自更改或终止本协议,否则,乙方应向甲方承担违约责任。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决,协商不成的,一方可向深圳市宝安区人民法院起诉。
八、本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
甲方:
签约代表:
签署日期:20xx年 月 日
乙方:
签约代表:
签约日期:20xx年 月 日
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国广告法》及xxxx 管理规定,为确保在xxxxx 广告安装、悬挂的安全,甲方对乙方的广告施工安全责任明确如下:
1、在甲方场所内的后场宣传牌等广告载体的悬挂和安装,乙方必须确保其在安装和使用过程的安全性,同时,乙方必须认真履行各项安全管理规定,并派专人对施工现场的各项消防、施工安全管理进行监督,确保上述广告载体及人员在施工期间的安全。
2、乙方必须自行负责所带的设备、工具和各项物品的安全,若有丢失甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方必须自觉服从并认真配合现场甲方及其保安人员的管理、监督和检查工作,并对提出的施工安全隐患必须及时配合整改。
4、如施工期间发现有施工人员有偷盗行为或未经甲方允许擅自损坏甲方场所内的财物(包括设备设施、花草树木等),乙方除须赔偿全部损失外,并将取消乙方今后进入甲方场所施工的资格。
5、乙方在施工期间必须规范施工,做好施工安全消防保护措施,如造成施工人员、甲方工作人员或第三人或甲方财产损失、人身伤亡的,由乙方负责一切安全事故和经济赔偿责任,与甲方无关。
6、乙方所安装的后场宣传牌等广告载体在使用中发生脱落(除自然灾害、或甲方拆除外)从而发生安全事故,造成甲方工作人员或第三人、人身伤害或财产损失的,由此而导致的一切安全责任和经济赔偿责任由乙方承担。
7、本协议一式两份,自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章) : 乙方(公章) :
代表人(或负责人): 代表人(或负责人):
日期: 日期:
甲方: 乙方:
甲、乙双方就甲方在乙方制作发行的地图上刊登广告事宜,经协商一致达成如下协议:
第一条 甲方责权
1、甲方享有在地图正式付诸印刷前,在地图正面合理位置修改并刊登己方广告的权利。
2、甲方有权利要求乙方提供地图在各校发行情况的写实照片。
3、甲方有权利派遣己方人员至各校抽查地图实际发行情况。
4、甲方需在乙方规定的时间内最终确定有关己方广告的设计及内容。
5、甲方需在地图正式付诸印刷前支付乙方30%的费用,在发行后支付乙方剩余70%的费用。
第二条 乙方责权
1、乙方需按照甲方的要求合理设计制作甲方在地图上的广告。
2、乙方需在规定时间内将地图付诸印刷,并在规定时间内完成对下沙大学城各所学校的发行。
3、乙方有权利要求甲方在双方约定的时间内向乙方分期支付相关费用。
第三条 签约
1、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
2、本协议一式二份,甲、乙双方各持一份。传真件具有同样法律效力。
3、如协议中有不尽事宜,甲、乙双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
签订日期: 年月日
协议书附件:地图广告具体样式及各项数据
地图正面
合同编号:
合同双方当事人:
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___ 元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整)。 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方:(签字)
____年____月____日
乙方:(签字)
____年____月____日
甲方:_________广播电视局(台)
乙方:_________________________
乙方经过竞价方式取得甲方广播、电视广告代理权,甲乙双方就广告代理事宜达成以下协议,并共同遵守。
一、甲方将一个广播频道和一个电视频道(综合频道)的广告及收费性节目(新闻类栏目、新闻专题除外,以下同)全部交由乙方代理经营。县委、人大、政府、政协、人武部、组织部、纪委、宣传部等相关部门的通知、公示、讲话、标语等由甲方安排乙方免费播出,乙方不以此冲抵代理费。
二、甲方正筹备开通综艺频道,如开通后该频道新闻、专题等新闻类节目以外的节目全部由乙方代理经营。该频道播出值班人员必需由甲方安排本单位职工,费用由乙方全额支付。该频道新闻类节目播出及值班人员由甲方安排,费用由甲方负责。
三、甲方负责合理安排广告及收费性节目的播出时段、时长(每天____至____,____至____间合理安排),乙方不得要求甲方违背播出规定安排节目。综合频道的时长全天不少于____分钟(乙方节目源充足为前题,含电视剧)。广播频道每天在____分钟以内(早中晚三次播音每次____分钟以内)。甲方对广告及乙方制作的所有节目进行审查签字后方可播出。
四、《某某新闻》及专题前后的特约影像广告由乙方代理,仅以字幕形式(含一个固定面面)出现的赞助或特约由甲方收取费用。《某某新闻》中开办的小栏目凡有片花的赞助,如由甲方联系则同乙方按____分成,如由乙方联系则甲方同乙方按____分成。
五、甲方对新闻类节目、直播节目进行包装或甲方自身业务需要在广播电视上进行广告的,乙方不收取广告费或冲抵代理费。
六、甲方负责为乙方提供节目制作的现有设备(需首先满足新闻采制的使用)。如乙方需要更新或购置设备,由乙方自行负责,合同期满后乙方购买的设备归乙方所有。甲方提供乙方单独使用的设备,由乙方负责使用、保管与维护,损坏赔偿。甲乙共用的设备(摄像机、话筒、灯光除外)正常损坏由甲方负责修理,乙方不以设备、运行条件等问题要求减免或推迟交纳代理费。
七、甲方为乙方提供必要的办公场所(一个门面、一间办公室、一个小型制作室)。合同期满后,办公场所(含乙方装修)和甲方提供的设施归甲方所有。门面装修、设备设施由乙方自行解决,水电费及其他费用由乙方负责。
八、乙方按照《广告法》和相关规定、办法合法经营,并承担自身行为所引起的一切法律责任和经济责任。
九、乙方制作广告需要播音时,甲方应免费提供播音员(首先保证新闻播音)。但离开办公区进行播音、节目主持工作时,乙方需提前向甲方提出申请,加班、差旅等费用由乙方支付。
十、乙方在合同期内,第一年向甲方缴纳代理费税后现金(设定____)万元,后两年分别在上一年税后现金基础上按____%、____%递增,即第二年为____万元+____万元×____%,第三年为____万元+____万元×____%+(____+____×____%)万元×____%。所缴代理费(现金)在每月____日前按全年代理费的____分之一缴入甲方。
十一、自协议签字之日起,乙方向甲方交纳____万元风险抵押金。若乙方连续____个月不能按时足额向甲方缴纳代理费,视为乙方违约。甲方将全额扣除乙方____万元风险抵押金,并终止合同。合同期满后,如乙方无违约行为,甲方全额退回乙方____万元风险抵押金(不计利息)。
十二、如果甲方无故停播乙方制作的某收费性节目,则每月按该节目前____个月收入的平均值计算乙方损失。由于设备、停电等非人为因素造成乙方节目停播,甲方应在其他时段补播乙方节目,乙方不要求甲方赔偿损失。乙方制作的节目,存在与相关政策、法规相违背的行为或受到观众的反感,一经发现或举报,甲方有权停播,乙方不要求赔偿损失。如遇非抗力因素,甲方长期(____月以上)停办所有收费性节目而且____个月内无法恢复播出,则该合同自动解除,甲方全额退还乙方风险抵押金(不计税金),停播当月代理费免交,乙方不要求甲方给予其他任何形式的赔偿。
十三、此协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
十四、此协议有效期为____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后如甲方继续实行广告代理,在同等条件下乙方享有优先代理权。
十五、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证方一份,经叁方签字盖章后生效。
甲方:___县广播电视局(台)(章)乙方:____
法人代表:_______ 法人代表:________________
公证方:_________ 公证人:__________________
日期:_________年_________月_________日______