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第一篇：果场出租合同的范本
*方：清溪镇三中新中坑村张远生
乙方：
经*乙双方友好协商，在三中村委会新中坑村小组的见*下，*方将自有果场有期有偿租赁承包给乙方经营管理，现双方达成以下协议：
一、地点与面积
1、果场位于清溪镇三中新中坑村土名坑肚的?墓?摇⒙?晟健⒈郎健⑵揖盼选⒑嵛焉降壬降亍?/p>
2、果场总面积约为220亩，包括储水山塘一个，果场房屋3间，饮水井两口，储水化粪池4个。果树有荔枝树、龙眼树、芒果树、橄榄树等。
二、租赁期与用途
1、果场租赁期为二十年，即2009年10月1日至2029年9月30日止。
2、果场租赁只限于果树生产管理、农业生态观光休闲旅游、餐饮农庄、禽畜食用菌的养殖。
三、租金与保*金
1、乙方应向*方缴交果场承包租金为2010年至2112年，每年租金**捌万元(￥80000元)正。2013年至2014年每年租金壹拾万元(￥100000元)正。2015年至2019年每年租金壹拾贰万元(￥120000元)元)正。2020年至2024年每年租金壹拾肆万元(￥140000元)正。2025年至2029年9月30日每年租金壹拾陆万元(￥160000元)正。乙方必须于每年1月10日前付清当年租金，先交租后使用的方式进行。
2、在合同签订日乙方应缴交承包租赁保*金为壹拾万元(￥100000元)正，保*金在合同到期后归还给乙方。
四、征收约定
1、在租赁期间如遇*征用果场土地时，原则上乙方服从*方的意愿进行。赔偿时*方原有的东西归*方所有。
2、合同期十年前征收时乙方所投资的属乙方所有。合同期十一年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之二十与*方共享分成。合同期十六年起征收时乙方所投资的赔偿金按总额的百分之四十与*方共享分成。乙方不得异议。
3、果场承包经营期间如遇*征地20亩以内时，租金不作变化和退回。如遇征收果场大部分时双方另再协商解决，征收全部时就按余下年份把资金退回给乙方。不管那种程度征
收果场*方都不作任何补偿给乙方。
五、*方权限、义务和责任
1、协助乙方搞好果场边界定位和认*工作，如遇其他村民在果场内所属地产生果树、土地使用及其他纠纷*方应协助解决。
2、协助乙方向村和有关部门寻求道路设置、广告牌的设置、以及经营所需的各项*照。
3、*方有权监督乙方在租期内的果场生产工作，随时可进出果场。如遇乙方有超出经营范围及违法行为时，*方有权立即终止合同。
4、*方有义务提供果场的果树生产管理技术和信息的方便。
5、在乙方有违约的情况下，如经*方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同时，*方有权终止合同。
6、*方是果场产权的持有人，有权转让果场产权行为，有自然继承人的行为权。
六、乙方权限、义务和责任
1、乙方在租赁期间必须按照合同约定进行经营，经营各项目必须按当地*的要求办理相关的*照。不得超范围经营，否则当违约合同处理。
2、在租期内乙方有绝对的自主投资经营权、自然继承人的行为权。
3、乙方没有转包、转流本合同的权利，如有违反当作违约合同处理。
4、在租期内乙方如因发展需要，要进行第三方分租、分区管理时，必须要得到*方的书面同意确认才能进行。分租、分区管理的前题是乙方必须没有脱离果场的经营大股东。否则作违约处理。
5、乙方必须按时交纳保*金和每年的租金，如果超时三个月仍未交纳当年租，作违约处理。乙方无条退出果场。乙方不能拿本合同和果场作经营抵押和贷款抵押。如有违反按违约合同处理。
6、乙方在经营期间果场开发投入所有资金属乙方自行解决，自主投入，自负盈亏。因经营而发生的所有费用(包括项目投资费、办理*照费、税费、各项管理费、水电费、贷款债权债务等)，?v由乙方负责承担。
7、乙方必须对果树进行管理，每年施肥最少一次，除草两次。每年一月不得有次年的老杂草生长。五年后全场的小树(荔枝、龙眼)必须达到树冠直径2米以上。如连续二年没有除草或五年后小树树冠未达到标准时，视为乙方违约，*方有权终止合同。
8、租赁期间如有果树不正常人为而枯萎或死亡，年计5棵以上的乙方必须按价补偿给*方。补偿价为每棵大树(树冠直径4米以上或树干头部周径45厘米以上)为伍仟元(￥5000元)，中树(树冠直径2~4米或树干头部周径25~45厘米)为叁仟元(￥3000元)，小树(树冠直径2米以下)为伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此补偿标准每五年按当时物价向上调整。
9、乙方因经营发展需要砍伐果树，必须得到*方作出书面同意后再作价补偿给*方。其标准按第六项第8款规格和价格补偿。
七、其他事项
1、在合同经营期间如乙方有违反合同条款而至终止合同时，*方不作任何经济损失补偿和退回租金。但如果是*方违反条款造成乙方损失，*方应赔偿所造成的损失给乙方。
2、本合同签订日乙方可进行经营运作，一期租金缴纳后正式生效。
3、合同期最后二年是双方是否再次合作洽谈时间，如再次合作必须最后一年一月份达成协议。
4、在租赁期间如遇到因乙方所造成的人为灾害，所造成的乙方经济损失，*方不作任何的补偿，也不作退回租金。是乙方责任的还要赔偿*方所有的经济损失。但如遇到不可抗拒的特大自然灾害(国家权威机构认定为准)，所造成的损失由乙方自行承担。至乙方不能经营时，*方应退回乙方余下的年租金终止合同，但*方不作任何灾后补偿。
5、合同到期后乙方投资的部分设施(如道路、排水储水设施、供水给水设施、供电及电讯线路设施等)无偿归*方所有。
6、乙方投资的房屋、其他可移动设施设备归乙方所有，乙方在最后半年的时间里开始移除。
租赁期间如遇合同未尽事宜，双方另再友好协商解决。如有违约争议可查询法律上诉法庭裁决。本合同一式四份，*乙双方各执二份，具同等的法律效力。
三中村委会*方：张远生
见*人
新中坑村小组乙方：
年月日
第二篇：班车租赁合同范本
甲方(需车方)：
乙方(供车方)：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，就租赁班车事宜，达成如下合意，以兹共同遵守。
第一条 出租车辆
1.1根据甲方的用车需求，乙方提供___座_____车型，车牌号：_______并指派专职驾驶员 1 名，为甲方提供用车服务。
1.2用车行程：____________________________________________________________.
第二条 租金及支付方式
2.1 租金按月结算，每月每辆车租金为人民币________(大写： _______ )。每车每月的基本里程为____公里，在基本里程范围内，租金价格不变。超出基本里程的，按人民币 2.5 元/公里加收超公里费。该租金已含驾驶员工资、保险(包括但不限于交通强制险、车辆损失险、第三者责任险、车上人员险等)、保养维修费、保养、驾驶员违章付款等所有应由乙方承担的费用。
2.2 根据双方协商，乙方驾驶员需每月工作30天(含节假日)，每日工作9小时(不含午餐及午休时间)，甲方日常用车超出额定小时的，超出部分按人民币 15元/小时计算;双休日加班按人民币 20 元/小时计算;国定节假日加班按人民币 30 元/小时计算。甲方需另行支付予乙方该笔费用。
2.3 租车期限自____年___月___日至____年___月___日，乙方在每月3日前向甲方提供符合税法及税收政策规定的上月租车发票，甲方在收到发票后7个工作日内以 转帐形式一次性足额支付该月费用。
2.4 如双方有意在本合同租车期满后延续车辆租赁业务的，双方应在本合同租车期限届满前10日就续签事宜另行协商。
第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应当按照本合同的约定和甲方的要求，提供各项技术性能良好、手续齐全的车辆，该车辆需具有交通强制险、车辆损失险、第三者责任险、车上人员险等，并向甲方提供车辆各种手续及各类保险的复印件。
3.2 乙方按照甲方提供的车辆起迄地点、时间、停靠点，保证安全、准点提供服务。
3.3 乙方必须委派驾龄在5年以上并持有合法驾照的专职驾驶员：
3.4 未经甲方书面许可，乙方不得擅自更换车辆及驾驶员;
3.5 乙方委派驾驶员因故(如病假、事假等)不能提供服务的，乙方须委派具有同等资质的驾驶员临时代班，以满足甲方的用车需求;
3.6 甲方认为该司机的工作态度和工作能力不符合要求时，乙方有义务在2日内调换。
3.7 在合同期内，乙方司机为乙方雇用人员，与甲方不存在任何劳动或劳务关系，因此乙方司机工资、各项社会保险费、工伤待遇等一切费用支出，均由乙方自行负担。乙方承诺，于本合同签订之前即将上述事实告知司机，并取得司机书面的确认书，转交给甲方保存。
3.8在合同履行期间，如遇交通事故或车辆损坏，车辆的维修保养、交通事故赔偿、违章罚款等一切费用均由乙方负担，同时乙方须调配其他符合本合同约定的车辆满足甲方的用车需求。
3.10乙方同意在其提供的车辆上发布甲方的广告及相关物品，发布所需的相关费用由甲方承担。
3.11乙方驾驶员在班车运行过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的乘客。若班车运行过程中，发生旅客伤亡等情况的，乙方须承担损害赔偿责任。
第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方要求乙方车辆停靠(放)的地点，不得违反交通法规。
4.2 甲方不得要求乙方驾驶员进行有违行驶规定的操作，不得要求乙方车辆用于违法活动，不得将乙方车辆擅自转让使用或用于抵押担保等，若由此给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第4.3条：甲方须按车辆的性能用车，不得任意承载与车辆用途不相符的运输任务。如因甲方违背用车规定而造成车辆损坏或事故，甲方应承担相关所有费用。
第4.4条：甲方不得将承租的车辆擅自转让或挪作它用
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定按时支付租金，每延误一天，按应付未付费用的日万分之一偿付违约金。
5.2 合同期间，由于乙方或乙方车辆或乙方驾驶员的原因不能按照合同约定为甲方提供用车服务时，每发生一次需支付违约金一千元，累计发生该等情况三次以上的(含三次)，或者情节恶劣的，甲方可单方面解除合同，且乙方需支付甲方一个月(按30天计算)的租赁费用作为违约金。
5.3 在合同履行期内，乙方车辆发生重大交通事故的，甲方有权提前终止合同而不被视为违约，亦无须承担任何违约责任。
第六条 其他约定
6.1 若本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方主要办事机构所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商或签订补充协议。
6.3 本合同及附件一式五份，甲方执四份，乙方执一份，均具同等法律效力，自双方签字且盖章之日起生效。
6.4 其它约定事项：
6.4.1 乙方每月月底将租赁车辆的运行公里数报甲方，以确保车辆每公里进行一次级别保养。甲方应按乙方要求在指定时间将车送到指定地点进行保养，因甲方原因造成乙方车辆脱保引起的损失，由甲方负责赔偿。
6.4.2 如遇国家物价部门调整所出租的同类车辆用车价格时，乙方有权根据国家有关部门规定，对本合同的租金作相应调整。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日