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第一篇：宅基地土地租赁合同
出租方：__________
承租方：__________
现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。
一、___________土地的面积、位置
甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。
二、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为___年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的处置
该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。
四、____________承租金及交付方式
1、该土地的承租金为人民币_____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
六、合同的变更和解除
1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。
4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。
八、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。
九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
签约日期：__________
第二篇：宅基地土地租赁合同
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，达成如下协议:
1.甲方将位于该村宅基地和空地的全部房屋出租给乙方使用。
2.租期从20______年到长期有效。
3.甲方以现金一次性向乙方支付租金人民币，大写:人民币_____元整。
4.经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费，甲方共支付人民币____现金，大写。
5.甲乙双方在友好协商的基础上签订本协议，甲乙双方不得以任何理由违约。一旦违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方经济损失。
6.甲乙双方已在租赁平面图上标明边界，如有违反，按上述条款承担赔偿责任。
7.甲乙双方签订合同后，如有政策变更，因国家政策使用土地，甲方应及时向乙方支付补偿。
8.租赁期内，乙方可将租赁面积为平方米的宅基地转租、分租、联租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。
9.甲乙双方签订协议后，甲方无任何理由违约，甲乙双方按照上述条款执行。
10.本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，双方签字并受法律保护后生效。
甲方:
乙方:
____年_____月______日
第三篇：宅基地土地租赁合同
发包方（简称甲方）（户主）：____________
承包方（简称乙方）：____________有限公司
依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。
一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。
二、租用期为____________年，即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之____________个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。
三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。
四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。
五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿。
六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权；本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。
七、其它约定事项：_____________________。
八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。
九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。
甲方（法定代表人签章）：____________乙方（法定代表人签章）：____________
（或授权代表）：____________
见证人：土地租用协议书租用潜水船合同虚拟主机租用合同
____________年____________月____________日
第四篇：宅基地土地租赁合同
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：
一、租赁土地状况：
1：地名：________
2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)
二、租赁期限：_
______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。
三、租赁用途：用于农业及相关产业的开发使用。
四、交款方式及时间：
1.年租金：年租金________元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。
五、发包方的权利与义务：
A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。
六、租赁方的权利与义务：
A、乙方有经营自主权。
B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。
C、严禁将租赁地用于违法经营。
D、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
七、租赁期间其他情形：
1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。
2：承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
八、违约责任：
如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)元。
九、双方若有争议：
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他未尽事宜：
其他未尽事宜双方另行协商。
十一、合同份数：
本合同一式两份,甲乙双方各执1份。
十二、合同的生效：
本合同自签订之日起生效。
发包方(甲方)签字：________
租赁方(乙方)签字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
第五篇：宅基地土地租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（集体土地所有方）：__________
甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第1条租赁房产
1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。
出租房产范围说明：__________。
1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。
第2条装修、改建
2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。
2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。
第3条租赁期限
3.1本合同所约定的租赁期限为年，自本房产交付之日起计算，期限不得超过二十年。
第4条租金
4.1租金为人民币_____元，在房产交付之日支付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；从第六年开始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。
甲方指定收款账号：______________
开户行：______________
户名：______________
4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。
第5条房产能耗费用
5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第6条保证及责任
6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权。甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。
6.3丙方承诺，在甲方丧失出租权利时，由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜。
6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
6.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。
6.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应承继和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
6.9甲方保证，若该房产有新落户迁入的人口，该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。
6.10在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第7条合同提前终止
7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方。
第8条违约责任
8.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。
8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。
第9条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（1）提交位于_______的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第10条合同生效及其它
10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
签署时间：_____年_____月_____日
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（签字或盖章）：__________
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