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门市房租赁合同范本

2023-06-18 21:06:34

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甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

甲乙双方就乙方租赁甲方房屋相关事宜经友好协商,达成本合同,以兹共同遵守:

第一条:房屋地址:__________,房屋面积_________平方米。

第二条:承租方租赁房屋用途为:______________,不得用于违法活动。如改变用途,须经甲方同意。

第三条:租期 年:从 年 月 日至 年 月 日止。本合同租赁期满后如续租,由双方根据当时的市场价格协商确定租赁。

第四条:租金为每月 元。双方签订本合同之日,乙方向甲方支付一个月的租金。交付租金时间为每月的____日,在每月的 日前,缴交下一个租赁月度的租金。依此类推。

签订合同之日乙方向甲方交纳押金,押金数额为三个月的租金额即 元。

乙方交付了一个月的租金和押金后,甲方把房屋交付给乙方使用。

第五条:承租期内乙方承担房屋的水、电费以及政府部门捆绑在水电费上收取的相关费用(如垃圾费、排污费等)。由乙方原因导致房屋内外部设施和物品损毁,包括房内外防水、门窗、水电、空调、电视、灯饰等的维修费由乙方负责或折价赔偿。

乙方申请安装的电话、宽带、有线电视等费用,乙方自行承担。灯饰、水龙头等易耗物品损毁后,乙方更换。

房屋的物业管理费由____负责。

第六条:乙方可对房屋进行装修,装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构(包括墙体、厕所、水电管网、天花等)时,须向甲方申请,得到甲方书面同意后方可施工,施工单位要符合资质要求,并向有关部门备案,乙方确保施工安全,施工期间和施工后出现任何与装修有关的事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同收回房屋,并由乙方赔偿损失。

承租方在租赁期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再租赁后,承租方不得拆毁破坏已装修固定的设施及房屋构架。

第七条:甲方有权监督乙方正确使用房屋,在乙方有以下行为时,甲方有权提前终止合同强行收回房屋,并要求乙方赔偿损失:

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

乙方利用房屋进行违规及违章经营和非法活动或损害甲方利益的;

拖欠租金或水电费超过15天的。

第八条:经甲方同意后承租方可用于经营活动。如承租方需向有关部门办理经营证照,甲方可提供房屋产权证复印件给承租方,但承租方不得将房屋产权证复印件用于其他用途或借给他人使用。

承租方不得使用本房屋经营_______业。

第九条:若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同,应提前15天通知对方。双方协商后再确定提前解除合同。

第十条:合同解除或终止后乙方应在5天内清场退出。逾期不清场退出,甲方可强行收回房屋,并可将乙方存放在房屋的物品视为废弃物(垃圾)予以扫除或销毁,其后果由乙方承担,甲方可以要求乙方赔偿清场费。

乙方清场退出并注销了以本房屋为地址的工商登记、营业证照登记后,甲方退回押金(无息)。

第十一条:送达地址条款。本合同签订人所填写的地址信息,将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收,则文件退回之日视为送达之日。双方确认的送达地址如下:

甲方地址:__________

邮政编码:__________收件人:__________

手机号码:__________电子邮箱:__________

乙方地址:__________

邮政编码:__________收件人:__________

手机号码:__________电子邮箱:__________

第十二条:本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,向肇庆仲裁委员会申请仲裁解决。

第十三条:本合同双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方(签章)___________

签字时间:_____________

签字地点:_____________

承租方(签章)___________

签字时间:_____________

签字地点:_____________

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