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甲方:___________________
乙方:___________________
甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于____,面积约____平方米。
二、租赁期限____年,自____止。
三、年租金人民币大写:____元整(小写:____)。
四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。
五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。
六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。
七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、未尽事宜,双方另行协商确定。
甲方:___________________乙方:___________________
日期:___________________日期:___________________
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出租方(甲方)_______
身份证号_____________________
承租方(乙方)_______
身份证号_____________________
根据《合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋座落
地址________________________________________。
房屋拥有设施:________________________________________。
第二条房屋租期
为____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式
为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_____元,租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间
乙方由于各种消费行为所发生的`电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份
甲方(签章):_____________
乙方(签章):_______________
电话:___________________
电话:_____________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
一、甲方将位于店面(包括二层)租给乙方,租期为年,从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
二、从_____年_____月_____日到从_____年_____月_____日,租金为每年_____元(大写:_________________),房屋租金按年支付;乙方应按时足额向甲方支付租金,支付时间为每_____年_____月_____日前。从_____年_____月_____日起,房屋租金按照该建材市场整体房屋租金价格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的,甲方有权单方面终止合同并收回店面,没收押金。
三、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
四、租赁期间,水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
五、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体架构及外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方支付,租赁期满装修部分不得拆除。
六、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,否则甲方有权收回店面;乙方在租赁未到期时,解除合同时,甲方将没收乙方押金;如乙方找到他人承租,必须先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金;若未经甲方同意,乙方与他人签订的转让协议
无效。
七、乙方租赁期满,必须将店面、房间完整无损的交还甲方,所经营的'商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前三个月向甲方告知,在同等条件下,乙方享有优先权。
八、本合同订立之日,乙方交押金_____元(大写:_________________)给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
九、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同,共同遵守。
一、地址、面积
甲方出租位于______,面积:______平方。
二、房屋出租租金
每月人民币______元(¥______元)。房屋出租时间:________年____月____日至________年____月____日止,以后需续租,在同等条件下优先租给乙方。
三、乙方按月交房屋租金
当月1-5号交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民币______元(¥______元)给甲方。押金用途:用于乙方违约、损坏物品情形出现的.赔偿。在租房期间,如乙方损坏房屋内设施(包括墙体),要照价即时赔偿,乙方如无理取闹,不及时赔偿,甲方可向公安机关求助,并有权单方中止合同,不退回一切费用。乙方租屋期满,经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的,押金全部退回给乙方。
五、在租赁期间乙方守法经营
如有违法甲方一概不负责任,并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。
六、违约
1、如乙方租用期限未满而退房屋,原来交给甲方的押金不退。
2、甲方在乙方没有违约的情况下,不得提前收回房屋,否则甲方除退回乙方的押金外,同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不递增,第二年按第一年的租金递增5%,以此类推。
八、乙方义务
1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外,甲方一概不负责。
2、乙方需要装修楼房,期满后固定装修不拆除,归甲方所有。
九、本合同如有不尽事宜
双方协商一致作为补充。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,就大厦层单位(以下简称目标单位)的装饰装修及办公家具的所有权归属及使用达成如下协议:
一、所有权归属
1、甲方根据乙方的要求对目标单位进行装修并配置办公家具,装修及办公家具采购过程中如有疑问,乙方应随时向甲方提出,装修完毕办公家具采购完毕后,乙方将认可装修及采购结果。
2、甲、乙双方确认,目标单位的装饰装修及办公家具的所有权归甲方所有,乙方在与目标单位的业主之间的《租赁协议》(见附件一)有效期内拥有使用权。
3、甲、乙双方同意,将目标单位装饰装修现状拍照打印并作为本协议附件(详见附件二),甲、乙双方确认,目标单位中归属甲方所有的办公家具列表如下:
二、增购与改造
1、在本协议列明的装饰装修内容之外,乙方如果对目标单位进行改造以及其他内容的装饰、装修的,应取得目标单位业主与甲方的书面同意后进行,乙方装饰、装修如对甲方现有装饰、装修内容造成损坏的,应向甲方承担相应损失赔偿责任,乙方装饰、装修内容如与目标单位或与甲方装饰装修内容形成符合的,乙方装饰装修内容的所有权归甲方所有。
2、在本协议列明的甲方提供办公家具范围之外,乙方如需其他办公家具的,可自行采购或委托甲方采购,乙方办公家具如与目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具形成符合的,或者如果拆除乙方办公家具将影响目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具正常使用或外形美观的,乙方采购的办公家具所有权归甲方所有。
三、维修与交还
1、甲方负责对正常使用情况下,甲方提供的装饰装修内容与办公家具故障进行维修,保证乙方正常使用。
2、乙方须爱护本协议项下的装饰装修内容及办公家具,不得将办公家具转借他人使用或移除目标单位,因乙方人员使用不善、故意或者过失造成的相关损坏,由乙方负责维修或由甲方提供有偿维修。
3、未经目标单位业主及甲方书面认可,乙方不得对装饰装修、机电、消防工程进行改动,否则乙方自行承担所造成的损失及不良后果。
4、目标单位租期届满乙方不再续租的,乙方应将完好状态下的装饰装修与办公家具交还甲方,交还时的验收标准参照本协议第一条、第二条约定内容,交还时如损坏,乙方负责修复或照价赔偿,正常使用折旧除外。
四、其他条款
1、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力。
2、本协议如有纠纷双方应协商解决,协商不成的提交甲方所在地法院解决。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
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