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第一篇：深圳住宅租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。
一、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止；
二、包租客房数量为： 间（其中豪华双人房 间，豪华单人房 间）；
三、客房的租金为：豪华双人房 元/间/天
豪华单人房 元/间/天
四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。
五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在 年 月 日全部结清。（交易以现金或银行转账方式进行。）
六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。
八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表签名：
代表签名：
日期：
日期：
第二篇：深圳市区房屋租赁合同
出租方：___________（以下简称甲方），身份证号_________________________
承租方：___________（以下简称乙方），身份证号_________________________
第一条
甲方将______________路_________号___楼______的房屋出租给乙方作为____使用。
第二条
租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
第三条
年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）
第四条
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。
第五条
乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
第六条
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
第七条
有关退租、转让的条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
第八条
房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金由甲乙双方合同商定。
2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
第九条
本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。
第十条
本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
第十一条
补充合同__________________________________________________
第十二条
本合同壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止，届时甲方将收回自用。
甲方：___________________乙方：_____________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
第三篇：深圳房屋租赁合同
一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：
(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、单位
机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)，深圳房屋租赁合同书。
法定代表人证明书原件。
2、个人
身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(五) 出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的'，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（均提供原件留复印件）。
(六)房屋租赁合同。
以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
第四篇：深圳住宅租赁合同
出租方(甲方):
地址:
承租人(乙方):
地址:
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。
第一章租赁财产
1.1甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉..
第二章改扩建及租金
2.1为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。
2.2甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。
2.3租金为
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。
3.2本合同第3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。
第四章水电费用
4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。
第五章甲乙双方的保证和责任
5.1甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。
5.2甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。
5.3甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。
5.4甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。
5.5在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。
5.6在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方..
5.7在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。
5.8乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏(正常磨损除外)。
5.9乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担..
第六章合同提前终止
6.1在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。
6.2如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。
6.3在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方..
第七章违约责任
7.1如甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。
7.2任何一方违反本合同的规定，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此而遭受的实际损失，并承担损失金额的30%作为违约金。
7.3本合同的任何单方终止均视为违约，但本合同规定的终止条款除外。违约方应赔偿对方因本合同提前终止而遭受的所有直接损失和预期收益，并承担直接损失和预期收益的30%作为违约金。
第八章争议解决方式
8.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规协商签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字之日起生效。
9.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:____________
乙方:________________
____年____月____日
____年____月____日
第五篇：深圳租赁合同
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
丙方：_________中心
依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市___区_____________；用途为____；建筑面积____平方米；居室：___；所在楼层层数/总楼层：____。
第二条：租赁期限
（一）该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋
按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、
设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条：租金和押金
（一）每月租金为：大写_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。
（二）押金：人民币大写__________（￥：___）；押金不能充当房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
（三）乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥_______元。该房屋月租金的._______%。
第四条：甲乙双方的义务
（一）甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担；
（二）甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；
（三）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人；
（四）乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。
第五条：合同解除
（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达__日的；
2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；
（三）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定支付租金达__日的；
2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的______________。
第六条：违约责任
（一）甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%
向乙方支付违约金。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。
第七条：其他约定事项__________________________________
本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。
甲方：（姓名）___________________
乙方（姓名）____________________
日期：___________________
第六篇：深圳住宅租赁合同
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。
一、租赁网点房描述
甲方将其合法拥有的座落于青岛市 区 路北村农贸市场 网点房出租给乙方用于经营，该网点房建筑面积共 平方米。
二、租赁网点房用途
1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变网点房的原有结构及用途。
三、租赁期限
1、租赁期共 年零 月。即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方应于 年 月 日前将经营场所交付于乙方。
3、乙方应于 年 月 日前将经营场所返还于甲方。
四、租金、押金及付款方式
1、该房屋租金20xx年，20xx年，20xx年三年不变，20xx年，20xx年逐年递增 %，具体方式如下:第一年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第二年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第三年租金为人民币(大写元整(￥ ); 第四年租金为人民币(大写) 元整(￥ ); 第五年租金为人民币(大写) 元整(￥ );
2、该房屋押金为人民币(大写元整(￥ )。
3、该房屋付款方式为一年一缴制，乙方应提前一个月支付下一年度的网点房租赁费。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用网点房，不承担网点房自然损耗的赔偿责任。
2、在租赁期内，因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，服从市场管理，守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为，乙方应自行承担，与甲方无任何关系。
4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。
六、网点房使用要求和维修责任
1、在正常使用前，乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该网点房进行检查、养护的，应提前通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该网点房进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的，应向甲方提出书面申请及装修方案，装修方案经甲方书面确认后，方可实施。任何情况下，乙方不得改变租赁网点的结构，因乙方装修引起损害的，由乙方承担全部后果;同时，乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置，均应以不影响相邻各方为前提。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租网点房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、网点房返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房，未经甲方同意逾期返还网点房的，每逾期一日，乙方应按当前年租金的4‰向甲方支付该网点房占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该网点房时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租和转让
1、 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该网点转租、分割给他人使用，不得 抵押、转借及买卖。
十、合同的变更和解除
1、 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁网点房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或分割承租网点房的 。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房15天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3) 租赁网点房主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十一、违约责任及赔偿
1、乙方违反市场管理规定，安全规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的，甲方有权收回该网点，该房屋押金不予退还。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该网点房，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、纠纷的解决方式
本合同在履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、物业费等及其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，甲方应退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件：乙方身份证复印件及营业执照复印件。
5、本合同壹式两份，双方签字即生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
6、补充事宜：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日