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第一篇：办公租赁合同范本
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的.事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
第二篇：办公室租赁合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了美化办公环境，陶冶情操，提高工作效率，经甲乙双方共同协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，为明确双方的责任、义务、保障双方的利益，特签订本合同。
一、甲方根据乙方的要求提供乙方所需要摆放的观叶植物。
二、由乙方负责观叶植物的浇水、除虫、除尘、摆放等日常管理工作。做到植物常绿，如有萎焉及时更换。
三、甲方要负责对观叶植物的保管，如遇植物失窃或故意损坏等人为因素造成的后果，甲方要负责赔偿。赔偿金额为同等品种、同等质量的苗木的.当月市场价格。
四、经双方协商，甲方要的观叶植物总数为 _ 盆。(因植物的特殊性及生长的特定因素有大小、高矮之分。)
五、甲方的付款方式：每_个月结算一次。结算金额为_ 元。
六、本合同期限自_年_月_日起，到_年_月_日 止。双方如需解约，要提前三个月通知对方，并赔偿对方违约金。
七、本合同一式两份， 从签订合同之时起生效，由甲、乙双方各保存一份。
甲 方：__________
乙 方：____________
_年_月_日
第三篇：办公室租赁合同
甲方：
乙方：
本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况
1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是：
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限
1、租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。
3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的'房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件
因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
电话号码：
电话号码：
签订日期：
签订日期：
第四篇：办公租赁合同范本
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
电话：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的`原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m?，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。
2、房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1、房屋租金为每年__________元，每半年付一次。
2、签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。
3、租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4、甲方负担支付房屋物业费用。
5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2、乙方不得擅自改变房屋结构，()如需改造房屋须经甲方同意。
3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条
任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条
任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条
因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条
产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条
本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
第五篇：办公租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积情况
甲方出租房屋坐落：。
出租房屋建筑面积：平方米。
第二条租赁期限、用途
1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
2、租赁用途：该房屋仅作 用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。
第三条租金及支付方式
1、租金：每月租金为人民币￥元(大写：元整)(不含税)。
2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥ 元(大写：陆仟 元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金元，20x年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。
3、 押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元( 大写：元整)作为押金。
4、 付款方式：以现金或银行转帐方式
户名：
开户行：
帐号：
第四条 房屋租赁期间、甲方承担责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。
2
3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费 、水电费、煤气费等)。
4、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清所有乙方应承担的相关费用后将押金无息退还乙方。
第五条 房屋租赁期间、乙方承担责任
1、乙方承担物业管理费(每月 1.5 元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。
3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期满 三个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
7、乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。
8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。
第六条 违约责任
一、甲方违约责任：
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承担由此产生的责任。
(1)、甲方迟延交付出租房屋 30 天以上;
(2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
二、乙方违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。
2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
(1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)、未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。
(5)、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。
第七条、合同的终止
1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成双方的损失，互不承担责任。
(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不承担责任。
(3)、因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第八条、其它条款
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权利、义务、责任履行完毕后失效。
4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
联系电话： 联系电话：
日期：日期：