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出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定,经甲、乙双方平等友好协商,自愿签定本合同
第一条 场地位置、面积
甲方合法拥有的铺面位于 ,建筑面积为 平方米。
第二条 租赁用途
乙方租赁甲方的铺面用于 经营。
第三条 租赁期限
1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%,乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元,否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)
2、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
第四条 租金及押金支付方式
1、租金:该铺面的租金为:年共计¥元(大写:人民币 元)。
2、押金:乙方缴纳押金 元(大写:人民币 。)
3、签订合同时以现金方式一次性支付。
第五条 甲方的权利、义务和责任
1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。
2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构,甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。
第六条 乙方权利、义务和责任
1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用,遵守《物业管理规定》。
2、严格依照国家法律及有关政策合法经营,对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。
3、租赁期间,乙方无权转让铺面,因经营不善需提前中止合同,甲方不退剩余租金,乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。
第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。
第八条 因履行本合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,按法律程序仲裁。
第九条 本合同如有未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同经双方代表签字盖章,甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿意租用,双方就门而租用事直达成如下协议:
一、租用范围:一楼整层(过道除外)。
二、租用时间:经双方共同协商,租用时间三年,从20______年10月8日至20______年10月8日止(如房子拆迁,甲方提前一个月通知乙方,乙方没有干涉权,请搬出,不属违约)。
三、租金价格:每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金),其它税金由乙方自负,一年内价格不调整,第二年随市价调整而调整,合同期满后,在同等价格的基础上优先租给乙方。
四、付款方式:自签订合同起,每年租金一次付清,(不含水电、卫生费、所有税收)。
五、如甲方有红白喜事,甲方必颏从门面上经过,乙方不得干预。
六、其他事项,乙方在租用期间,必须爱护甲方所有财产,保持内外干净,做好防火、防水、防盗措施,如发生意外,由乙方负责。
七、乙方在装修时,不得破坏甲方房屋主体结构,合同到期时,所有装修好的东西不能搬动。
八、合同到期,乙方无权转让。
九、在租用三年期内,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切),如没损坏,甲方退还乙方全部押金。
十、违约责任:双方签订合同后,必须按合同条款执行,如一方违约,罚违约金伍仟元整。
十一、本合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:乙方:
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲乙门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租赁期限为_______年。
四、租金
1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、乙方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费,由乙方自行向有关部门缴纳。
五、押金
乙方在合同签订之日,向甲方交纳押金1000元。
六、租赁责任
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。、
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除或损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
七、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和或因其他理由为由转租给他人经营或使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方如有特殊情况,需转让门面必须经的甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权做主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效应。
甲方:乙方:
电话:电话;