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房屋土地租赁合同范本(范文3篇)

2023-02-05 19:39:55

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第一篇:土地租赁合同

出租方:__________________(以下简称甲方)

承租方:__________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1。土地用途:______________ 。

2。承租形式:______________ 。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为_______年,自_______年至_______年。

四、承租金及交付方式

1。该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。

2。每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1。对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2。按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

3。保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1。按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3。保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、合同的转租

在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。

七、合同的变更和解除

1。本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2。本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

3。本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的'补偿费中予以扣除。

八、违约责任

1。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

2。本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效

十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

出租方:(签字)_____________

承租方:(签字)_____________

律师见证:

签约日期:_______年___月___日

签约地点:______________________

第二篇:土地租赁合同

甲方:

乙方:

为落实上级对高速通道林造林标准的要求,甲方在xx镇新庄村境内高速西侧视线范围内进行造林绿化,需租赁乙方土地 亩,付款标准每年400元/亩,合计 元。租赁期限为10年,并达成以下协议。

一、甲方租赁期间在租赁土地上进行平整造林绿化,树种不受乙方干涉。甲方如需转让变更,乙方应予以配合,租赁协议继续生效。

二、甲方每年3月12日应向乙方付清当年签订协议日至次年协议签订对应日的年租金。乙方如不能按时收到租金,有权收回土地。

三、乙方有义务协助甲方处理一切租赁土地上的矛盾纠纷。甲方在租赁土地中若有用工,同等条件下优先使用乙方。

四、10年后如甲方需要继续租赁,租金另行协商。

五、未尽事宜,双方共同协商。

此协议一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

第三篇:土地租赁合同范本

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284。7平方米及A1房屋4801。4平方米,A2土地1116。5平方米,A3土地1039。1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为8年,从____年10月05日起至____年10月04日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自____年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写:玖拾陆万元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的',必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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