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第一篇：公司场地租赁合同范本
甲方：___________________（以下简称甲方）
乙方：___________________（以下简称乙方）
经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：
一、位置和面积
位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为______平方米。
二、租赁年限及租金收取
（一）租赁年限暂定四年（即从______年______月______日起至______年______月______日）。场地租金按实际使用占地面积每月____________（______元/平方米）计算，两年内不变。
（二）费用收取方式
1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金______元，并且在______天内向甲方预付第一期场地租金，超过______天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。
2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的租金。
3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。
4、按季度交付租金的，则无租金优惠。
三、其它费用的收取
1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收取，即每度电费______元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。
2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取，即每吨水费______元，如水厂水价有调整，则相应进行调整。
3、税金：根据国家的相关政策，乙方应该合法经营依法纳税。如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税，也可以让甲方代收代缴。
四、甲方权利和责任：
1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。
2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块边，保证乙方进出货道路畅通。
3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务，如乙方需要开具发票，所产生的费用由乙方自行负担。
4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的，则甲方不负任何责任。
5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。
五、乙方权利和责任
1、乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工以外的其它经营甲方不负责住）。
2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元____________整（￥：____________元）。
3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。
4、乙方在生产过程中要注意安全，乙方在租赁期内万一发生生产安全事故，一切由乙方自行负责，与甲方无关。
5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成损失的，甲方应赔偿损失。
6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲方不负任何责任。
7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。
六、违约责任
1、如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分按原物进行重建，并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使用该租地的.，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。
2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的，则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同，租赁场地收回，保证金______元不退还乙方。
3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的，本合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算（多还少补），征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归乙方所有。
4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租，则乙方可自行处理地上固定物件，但水电设施不能拆除。同时如确定双方无违约行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。
5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。
6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行经营活动，否则按违约行为处理。
七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款，则同样有效。
本合同一式两份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：____________
地址：____________
法人代表：____________
______年______月______
乙方（签字手模）：____________
地址：____________
法人代表：____________
_____年______月______日
第二篇：办公场地租赁合同格式范文
甲方(出租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____
地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____
乙方(承租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____
地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____
第一条 房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋座落于 (以下简称"该房屋")。
第二条 房屋用途
该房屋用途为：_____
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自：______年_______月_______日至 ______年_______月_______日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)：_____ 元整，包括水、电、物业管理费。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币)：_____ 元整。
2.乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底内支付下一个月的租金，实行先付后用的原则。如乙方逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。其所带来的后果均由乙方承担。
第六条 维护养护责任
正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备，需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期满 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。
第九条 因乙责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_____
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、利用承租房屋进行违法活动;
4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。
第十条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的5%。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。无补充协议的，按照相关法律程序执行。
第十四条本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院以诉讼方式予以解决。
第十五条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲 方(名称)：_____ 乙 方(名称)：_____
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
签署：_____ 签署：_____
(委托)(法定)代理人签暑：_____ (委托)(法定)代理人签暑：_____
甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____
签约地点：_____
签约时间：_______年_______月_______日
第三篇：办公租赁合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就大厦层单位（以下简称目标单位）的装饰装修及办公家具的所有权归属及使用达成如下协议：
一、所有权归属
1、甲方根据乙方的要求对目标单位进行装修并配置办公家具，装修及办公家具采购过程中如有疑问，乙方应随时向甲方提出，装修完毕办公家具采购完毕后，乙方将认可装修及采购结果。
2、甲、乙双方确认，目标单位的装饰装修及办公家具的所有权归甲方所有，乙方在与目标单位的业主之间的《租赁协议》（见附件一）有效期内拥有使用权。
3、甲、乙双方同意，将目标单位装饰装修现状拍照打印并作为本协议附件（详见附件二），甲、乙双方确认，目标单位中归属甲方所有的办公家具列表如下：
二、增购与改造
1、在本协议列明的装饰装修内容之外，乙方如果对目标单位进行改造以及其他内容的装饰、装修的，应取得目标单位业主与甲方的书面同意后进行，乙方装饰、装修如对甲方现有装饰、装修内容造成损坏的，应向甲方承担相应损失赔偿责任，乙方装饰、装修内容如与目标单位或与甲方装饰装修内容形成符合的，乙方装饰装修内容的所有权归甲方所有。
2、在本协议列明的甲方提供办公家具范围之外，乙方如需其他办公家具的，可自行采购或委托甲方采购，乙方办公家具如与目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具形成符合的，或者如果拆除乙方办公家具将影响目标单位或与甲方装饰装修内容、甲方办公家具正常使用或外形美观的，乙方采购的办公家具所有权归甲方所有。
三、维修与交还
1、甲方负责对正常使用情况下，甲方提供的装饰装修内容与办公家具故障进行维修，保证乙方正常使用。
2、乙方须爱护本协议项下的装饰装修内容及办公家具，不得将办公家具转借他人使用或移除目标单位，因乙方人员使用不善、故意或者过失造成的相关损坏，由乙方负责维修或由甲方提供有偿维修。
3、未经目标单位业主及甲方书面认可，乙方不得对装饰装修、机电、消防工程进行改动，否则乙方自行承担所造成的损失及不良后果。
4、目标单位租期届满乙方不再续租的，乙方应将完好状态下的装饰装修与办公家具交还甲方，交还时的验收标准参照本协议第一条、第二条约定内容，交还时如损坏，乙方负责修复或照价赔偿，正常使用折旧除外。
四、其他条款
1、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。
2、本协议如有纠纷双方应协商解决，协商不成的提交甲方所在地法院解决。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日