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第一篇：宾馆出租合同
本合同当事人出租方(以下简称甲方)：X集团;承租方(以下简称乙方)————;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租
赁房屋的有关规定
第二条 房屋位Z、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于X市XX区路号;
2、出租房屋建筑面积为 X平方米，具体楼层面积附后。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限为X年，即从 20xx年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用;
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。
第四条 履约保证金、租金和相关费用
1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00);
2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;
3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担;
4、自合同签订之日起至20xx年X月XX日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;
5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。
第五条 履约保证金、租金交纳方式
1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;
2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;
3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;
4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的优惠政策。
第六条 甲方的权利和责任
1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金;
2、甲方应向乙方提供有关出租房屋的各项文件，并确保真实性;
3、甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留用，双方协商解决;
4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份;
5、在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金;
6、甲方提供收取租金的正式收据。
第八条 乙方的权力和责任
1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责;
2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营;
3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方按照项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还;
4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施;
5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金;
6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁;
7、租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋建筑结构，如因经营需要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自改变建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行承担，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严重的将移交相关部门处理;
8、租赁期间内，乙方不得私自增加和改变合同规定的经营项目，如需增加和改变，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营;
9、租赁期间内，如乙方需要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施;
10、租赁期间内，乙方应采取有效措施确保四防安全，防止安全事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方原因造成的事故损失，则由乙方承担全部责任，后果严重的承担相应法律责任;
11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特殊情况，必须提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不承担任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任;
12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方承担法律责任。
第九条 其它
1、合同期满，如甲方的房屋继续出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权;
2、 房屋如因政府统一征用及自然灾害等不可抗力的原因导致合同终止，双方互不承担任何责任;
3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力;
4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清楚各自的权利和责任，双方提供的相关材料仅供本次签定合同使用;
5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁;
6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份;
7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章)
代理人：(签字) 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
账号： 账号：
年 月 日 年 月 日
第二篇：宾馆出租合同
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜，达成协议如下：
一、租赁地址：泗洪县青阳镇圣玛可23#4楼，建筑面积为856平方米，标准间29间，一楼门市一间。
二、室内附属设施：清单附后
三、租用期限及约定：
1、租用期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。
2、房屋租金：每年到期头一个月付清，押金两万元整。
3、租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生、治安、物业、各项税费等相关费用由乙方支付。
4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。
(2)乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天。
(4)连续2个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、电话等各项费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、乙方在租赁期内不得违法经营，否则一切法律责任均由乙方自负。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前2个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先。
5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。
6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均有权依法诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
第三篇：房屋租赁合同范本
出租方(甲方)____________身份证号码：______________________________
承租方(乙方)____________身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年________月______日至____________年________月______日，计_______个月。
二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初________日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
___________年________月______日___________年________月______日
出租方(以下称甲方)：_____________________
承租方(以下称乙方)：_____________________
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况______________甲方将位于_____________________租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自___________年________月______日。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为________________________。
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的________月______日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、 其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。
2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
___________年________月______日___________年________月______日
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