首页 > 合同范本 > 租赁合同 > 详情页

简单房屋租赁合同模板(合集)

2023-01-11 23:15:51

千文网小编为你整理了多篇相关的《简单房屋租赁合同模板(合集)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《简单房屋租赁合同模板(合集)》。

第一篇:简单租赁房屋合同书

出租方:

承租方:

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条、房屋基本情况

该房屋坐落于:该房屋情况为:面积:____平方、结构:毛坯房

第二条、租赁期限

房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计____年

租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日通知对方。

第三条、租金

租金标准:元月,元年,合同生效后第________年租金不变,自第________年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

租金支付方式:乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。

第四条、房屋租赁保证金

本合同签署之日乙方向甲方支付1000元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:1000元

合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。

第五条、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。

物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法:签署之日甲方向乙方预收元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,以实际使用计算,多还少补。

乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。

第六条、房屋的交付及返还

交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。

第七条、房屋及附属设施的维护

对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第八条、所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前____日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第九条、合同的解除

甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按________年租金承担违约责任。

有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、利用该房屋从事违法活动的。

第十条、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条、其他约定事项

房屋用于正当事业,有违法行为和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。

租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方签章:

承租方签章:

证件号码:

证件号码:

电话:

电话:

银行账号:

开户行:

签约时间:________年____月____日

签约时间:________年____月____日

第二篇:简单的房屋租赁合同范本

甲方: (出租方) 乙方: (承租方)

根据中华人民共和国《合同法》、《教育法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于 名称为 幼儿园事宜, 达成一致,订立如下合同。

一、租赁物

本合同标的为位于 小区内的幼儿园一座,用途为幼儿园。具体面积和相关结构见幼儿园施工图。在本合同签约前,乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工,出租的幼儿园在交给乙方时,幼儿园内部和外墙为 ,外部活动场地为硬化,独立围界 (含大门),并在 年 月 日前确保幼儿园达到水、电、气等接通并能正常使用的条件。

二、租赁期限

1、承租期限(大写) 年:即自 年 月 日始,至 年 月 日 止。

2、租期计算及续租

在 年 月 日 前甲方向乙方交付幼儿园主体,户外活动场地在 年 月 日前交付。超过60 日甲方未能按约定交付,乙方有权解除本合同,乙方同意继续履行本合同的,免租期天数按延迟交付天数顺延。

3、续租:租赁期满,同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的,应在本合同 期满前 180 日书面通知甲方,甲方接到乙方书面通知30

日内应给予乙方正式答复。乙方未 提前 180 日书面通知甲方续租,视为乙方放弃优先承租权,甲方有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给他人。

三、租金支付

1、租金免收期:为帮助幼儿园尽快进入良性循环, 免收租赁期两年( 自 年 月 日始,至 年 月 日止)租金。

2、免租期到后,甲乙双方协商年租金为 大写人民币:

3、租金支付方式:半年支付一次,即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租金,10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的税费由甲方承担。

四、双方权利和义务

1、双方互相支持、友好合作,协商组织幼儿园和社区的文化、教育、娱乐活动。

2、在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联系方式,任何一方变更需书面通知对方,否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。

(一)甲方权利和义务

3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气和排水等公共部位的管网及相关设施,并为幼儿园的水、电、天然气配备独立的计量表,以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。

4、本合同存续期间,甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设施(水电气等)的维修责任并承担维修相关费用。因乙方原因造成损坏的由乙方维修并承担维修费用。

5、甲方保证提供的建筑物必须符合国家有关设计和建筑规范,并取得政府主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用安全,甲方提供幼儿园所有相关图纸一套 (含电子版和纸质版),以便乙方管理。

6、甲方负责协调小区物业管理等部门,维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。

7、本合同期限内,甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等任何引起所有权或使用权发生变化的,甲方应提前 180 日书面通知乙方,并以书面形式保障乙方继续享有本合同期间的各项权利;甲方出售该房屋的,应在 60 日前书面征询乙方购买该房屋的意见,乙方在同等条件下享有优先购买权。否则,甲方所实施的出售行为无效。

(二)乙方权利和义务

8、 自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满,乙方应按规定用途使用。甲方不得干涉乙方的自主经营权。

9、乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质),办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理,投入正常经营所需要的设施、设备和物品。

10、乙方应爱惜并合理使用甲方财产,未经甲方书面同意不得擅自改变承租建筑物主体结构、拆改、扩建或增添(教学设施、教具除外)。待本租赁合同终止时,对于征得甲方同意的添附物中能够拆除的由乙方负责拆除,恢复原状;不能拆除的及未经甲方同意的归甲方所有,甲方不对乙方进行任何补偿。因增添附属物造成甲方财产损失的,乙方应负责赔偿。

11、乙方确保符合国家教育规定的社区适龄幼儿优先入园。并应采取各种措施,加强管理,切实保证幼儿的人身安全及身心健康,及时合理合法地处理幼儿受到的伤害事宜。

12、乙方保证办学质量,以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣传中涉及幼儿园有关内容,但具体内容须经过乙方确认,乙方确保积极配合并保证宣传承诺兑现。

13、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

五、违约责任

1、在乙方开园前,因甲方违约导致本合同无法继续履行,且未取得乙方书面同意的,甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失 ,并有义务通过媒体向乙方及幼儿园学生及家长说明情况且公开致歉。

2、如果因特殊原因需终止合同的,按下列方式赔偿:

(1)若甲方提出终止本合同,需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额,以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金,及乙方装修幼儿园所花费用。

(2)若乙方提出终止本合同,需支付甲方当期(半年)租金并按当年租金的30%向甲方支付违约金,以乙方提出终止本合同时的年租金标准计算。

3、因政府规划、政策变化或其他法定不可抗力因素造成本合同无法履行的,双方同意互为免责。

六、纠纷解决

本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉。

七、其它

1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同 。

2、本合同 (含附件)壹式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。

甲方:

身份证号:

联系方式:

邮寄地址:

邮政编码

甲方代表签(章):

日期: 年 月乙方: 身份证号: 联系方式: 邮寄地址: 邮政编码: 乙方代表签字: 日期: 年 月 日 日

推荐专题: 简单房屋租赁合同 房屋租赁合同简单 简单房屋租赁合同模板

相关推荐
本站文档由会员上传,版权归作者所有,如有侵权请发送邮件至89702570@qq.com联系本站删除。
Copyright © 2010 - 千文网移动版
冀ICP备2020027182号