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出租人(以下简称甲方):____________身份证:___________________________
承租人(以下简称乙方):____________身份证:___________________________
甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下协议:
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从__________年______月______日起至__________年______月______日止。协议期间,单方不能随意更改、撕毁协议,也不能将房屋转让给他人租用。本协议期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币_________元,一切税费由乙方负责。签订协议时,乙方需交押金_________元给甲方,协议期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式:按月交付,每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币____________元,超过____天以违约论处,协议自行终止,原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。
七、协议期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行协议的,双方均不以违约论处。
八、本协议经双方签字之日起生效。本协议一式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
承租方:(以下简称乙方)
出租方:(以下简称甲方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、机械设备概况
二、设备使用地点及工程项目:本租赁设备仅限于在 ,用于 工程。
三、租赁设备的所有权和使用权:
1、甲方拥有租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为乙方配备该设备操作手 人,由乙方负责食宿,由 方负责该设备操作手工资。
五、租赁期限及租金结算方式:
1、自 年 月 日至 年 月 日止,租赁期满,乙方将设备完好的交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新鉴定续租合同。
2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一个台班),每月累计不得超过 小时,确因工作所需超出 小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月租计算 元/月, 元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。
3、经甲乙双方商定,甲方收取乙方设备保证金 元,作为履行本合同的保证。
4、乙方向甲方交纳租金及保证金后,办理提货手续,自始租日起,每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),租赁期满后,甲方应将保证金余额退还乙方。
六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用:
1、设备的进场费由乙方负担,退场费由甲方负担,乙方应在设备退场前7天通知甲方(如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。
2、设备在租赁期间内所需的各种油料由乙方负担
3、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方应协助甲方机手做好设备日常维修、保养,使设备保持良好状态,维修费用在 元以下的由乙方负担,维修费用在 元以上的由甲方负担,所付的费用以甲方机手签字为准,由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。
4、在工作过程中,乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修,设备因故障造成每月停工3天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。
5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用,税款均由乙方承担。
七、甲方的义务:
1、为乙方提供性能良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后,甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应按设备操作规程施工。
4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表,每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章,并以此表计算租金。
八、乙方的义务:
乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全,如因乙方原因造成设备的损坏、丢失,其损失由乙方赔偿。
甲方:
乙方: