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出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,按照平等互利的原则为明确双方的权利义务,经双方协商一致,达成如下协议。
第一条:基本情况
1、甲乙双方在签订本合同时应向对方提供营业执照复印件。
2、本工程项目基本描述:
项目名称:_______________
项目地址:_______________
项目情况简述:_______________
第二条:乙方向甲方租赁的建筑器材明细如下:____________________
注:租赁物品名称、规格、租赁数量、以发放单,验收单为准,租赁费以实际租赁数量结算,单价及物资原值以本表为准。
第三条:租赁期间、租赁费、运费和押金计算方式及支付方式
1、租赁时间自乙方送货到甲方工地之日开始计算租费,回送租赁物时验收单记载之日结束租赁时间,租赁期限初定_____天,甲方因工程需要延长租期,应在合同期满前日内通知乙方,重新签订补充合同。
2、租金按照________元/天/吨(大写________元/吨,运费________元/吨。)
3、租金按月支付,乙方每月日之前向甲方送达当月租金发票、运输发票,甲方收到发票于每月初前五日内支付上月发生的全部租金。
第四条:租赁物的所有权
甲方拥有租赁物的使用权,无权对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租。
第五条:提货方式、费用负担及相关的权利义务:
1、乙方负责送到甲方工地,乙方负责出场装卸车,甲方负责施工场地的装卸车。
2、甲方提货时需提前五天通知乙方,乙方按乙方规定时间送到甲方现场。
第六条:租赁物件的使用、维修、保养及费用
1、租赁物件在租赁期内由甲方使用,甲方应负责日常维修保养,并承担由此产生的全部费用。
2、租赁物件退还时,如有保养不善、丢失、报废或缺损等,甲方应按附件《退租验收标准及维修收费标准》向乙方支付赔偿金、维修及保养费。
第七条:其他事项
提货单和验收单上甲方有效签字人为。乙方有效签字人为或,均为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第八条:违约责任
甲方对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租的,乙方有权收回租赁物并终止合同,另加收已产生租金数额的50%违约金。
第九条:发生纠纷的解决方式:
本合同双方如发生纠纷,可协商解决,如协商不一致,甲乙双方均可到出租方所在地的法院起诉。
第十条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,双方盖章生效。
出租方:
承租方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、乙方因施工需要租用甲方脚手架套,每套每天3元,轮子另计每只每天1元,租用时间自年月日天。
二、运费及力资均由承租方承担,出租方可代为联系车辆,费用按实由承租方支付。
甲方有权拉回租赁脚手架。
五、乙方不得转租或转移工地,如需转租或转移工地必须与甲方结清租赁款后重新签订租赁合同。
六、一切施工安全责任由乙方责任自负,甲方概不承担。
七、安全注意事项:
1、三层以上必须先固定后施工,或多搭组合,确保安全。
2、移动脚手架时人员必须从作业平台上下到地面后方可移动,且移动速度应小于1米/分;移动后作业时,必须将轮子刹车踩下;不可在作业平台上架设梯子。
3、应尽量避免使脚手架受到突如其来的水平冲击及撞击。严禁在脚手架外悬挂重物,防止脚手就爱偏载而翻倒。万向轮的承载能力为100kg/个,切勿超载,应避免两人同时由一边上下,以防侧翻。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:__________________(以下简称甲方) 承租方:__________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及财产租赁的有关规定,
乙方现需租赁甲方的轮扣式钢管脚手架及顶托作模板支撑系统,为明确甲乙双方的责任和利益,经协商一致达成以下协议,共同信守执行。
一、 工程名称:____________________
二、 工程地点:_____________________
三、 租赁使用范围:
建筑工程厂房总建筑面积合计约___m2 ,层高__米,共为分为八个板块,每板块建筑面积约__m2;宿舍楼建筑面积__m2 实际租赁材料数量按使用楼层的建筑图纸面积计算;经甲乙双方协商,厂房部分甲方提供一个板块建筑面积约___m2伦扣架材料,宿舍部分提供___m2轮扣架或门架材料供乙方使用,如乙方中途要求增加材料,乙方需承担增加费用。搭设方案;梁低立杆间距900mm×1200mm,板面:1200mm×1200mm) 四、 租用单价及计算方式、付款方式:
1、 乙方签订合同三天内必须支付人民币___元,给甲方作为保证金(待工程完结算租金时从租金里面扣除)。
2、 收租金方式按所有使用楼层的建筑图纸面积计算。租金单价厂房按___元MO计算;宿舍楼按___元MO;租用期从第一车货进场之日起至最后一车货退回甲方车库之日止,共__天(以租用单及退用单日期为准)。如不足租用期的,同样安照合同支付租金;超出签订租用期的,则按实际超出天数计算,每天支付__元给甲方作为材料延期费用。甲方收租金只提供普通收据,如需开发票则按实际税率由乙方支付税金。
3、乙方按合同价分期结算租金,厂房在浇筑完有一个板块__O 结算一次租金;宿舍楼每浇筑完两层楼结算一次租金;主体工程封顶后结算所有租金,每个付款节点必须在以上约定时间的半个月内结清。
五、双方责任:
1、甲方责任:
1)甲方所送的租赁材料必须符合国家安全质量要求为所提供的材料质量负责。
2)甲方不能小于双方所商定的材料数量,并按乙方所约定时间送到工地。
3)甲方负责进退场材料的运输和装卸车工作。
2、乙方责任:
1)乙方需要材料进场需提前三天通知甲方,材料进场由乙方安排能直接卸车的堆放场地,并派人协调好堆放场地。
2)乙方不得将甲方材料转移使用、变卖、转租他人,否则甲方有权取回租品并要求乙方赔偿所有损失,追究一切责任。
3)材料进场乙方安排指定负责人按规格点数收货,并需双方签单确认。进场材料由乙方负责保管,如有丢失或损破,乙方应按(附表①)的原价值赔偿给甲方。另如有施工方法与维护不当而引起一切安全事故、等不良后果由乙方负责,甲方不承担任何责任。
4)甲方材料只用作模板支撑使用,乙方不得将甲方支撑材料用作其他用途(如梁柱加固,外排使用等),否则一经发现,乙方须按总工程款增加10% 作为材料损失费补给甲方,并且甲方有权停供后期材料。
5)乙方在租用期内将所有材料全部清出楼面,并按甲方原包装数量及要求打好包装,堆放在便于装车的场地。
6)签订合同时乙方需要提供营业执照复印件或身份证复印件,乙方股东,投资人,工地实际经营人对租金费用承担连带支付责任。
六、双方各自承担相应的违约责任,其他未尽事宜双方在今后的合作中协商解决,如协商不成,提请到租方所在地中山市人民法院起诉。本合同书一式两份,双方各执一份。如有违约,违约方须支付另一方违约金伍万元人民币,有效期至整批材料和所有款项交割完毕为止。
七、其他约定:
甲方盖章签字: 乙方盖章签字: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话:
接单负责人: 联系电话:
签订地点: 签订日期:
合同编号:
甲方:
乙方:
签订地点:
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方友好协商,本着公正、公平的原则,双方就工程钢构幕墙施工用脚手架搭设事宜,签订本合同。
一、承包范围及工作内容:
1、承包范围:钢管脚手架的提供、搭设、拆除、铺跳板、加固、装卸车、运输等(包括跳板、围网等)
2、搭设方式:采用双排钢管脚手架进行搭设。(搭设要求横向钢管交差宽800mm,竖向钢管交差高1800mm,跳板铺设按现场实际施工要求铺设跳板,跳板铺设长度与搭设的钢管架一致)并须符合工地现场的验收要求。
二、承包方式和价格计算方法:
1、承包方式:包工包料含税开租赁发票。
2、租赁日期:按甲方工程现场需求安排搭设部位及使用时间,________年____月____日前搭设完成部位的钢管脚手架乙方同意不收取租赁费及其他任何费用,租赁费自甲方________年书面通知乙方使用之日起,至全部使用完毕通知乙方拆除之日止。
3、价格说明:
双排钢管脚手架单价为:每平方米元(具备使用条件30天内)搭设面积:暂定平方米。暂定总价为:元(大写金额:)(此价格为含税价格,结算时按实际搭设面积结算)以上价格包括脚手架(含钢管、跳板、扣件等)安全防护网(含消耗、丢失),运输费用,搭设及拆除人工费用,钢管、安全网及扣件等材料检测费,多次运转费,架子超高,维护、调整费,安全措施费,管理费及其它为履行本合同而发生的费用。
三、脚手架使用时间的计算方法:
1、脚手架的使用开始及结束计算:自乙方进现场搭设脚手架且通过甲方、监理验收合格书面通知乙方开始使用之日起,至全部使用完毕通知乙方拆除之日止2、脚手架的使用期计算:脚手架使用时间按各楼实际使用天数,对应租赁价格计算。3、脚手架的延期使用费单价计算:合同约定单价租赁时间为30天,超过30天按每天0.20元/平方米计算。如租赁时间超期7天内不予计费。4、脚手架的延期使用数量计算:按实际延期使用面积结算。5、如因甲方现场要求乙方临时拆改、移位所发生的费用按人工计算,200元/天/人。
四、脚手架材料进场时间、具体搭拆时间、搭设方式、使用数量由甲方指定项目经理签字确认并经甲方审核部门审核确认后生效。
五、付款和结算方式:
1、付款方式:
(1)乙方脚手架搭设完成,并经甲方负责人及监理验收合格,甲方书面
通知乙方开始使用,双方签字确认,甲方支付乙方已完成面积发生额的40%;
(2)乙方脚手架验收合格部分使用后二个月,甲方支付已完成面积发生额的30%.
(3)如脚手架使用超过30天,超出时间的使用费用按月向甲方申请,甲方向乙方支付超出部分的费用。
(4)乙方在每个部位拆架清场完毕并提交完整的结算资料后,甲方在15个工作日内办理完结算,结算后15个工作日内甲方付清该部位的结算余款。
(5)每次付款时,乙方必须提供与付款等额且有效的税务发票。
2、结算方式:
(1)工程量结算:按乙方实际搭设脚手架数量和甲方使用时间进行结算;
(2)单价按本合同第二条所约定的单价计算,超出使用期限30天的按第三条所约定的单价计算,其单价不因市场材料、工资、物价、费率、税率的变动而调整。
(3)结算书以甲方项目部及审核部审定,公司加盖公章确认为准。
六、双方责任
1、甲方责任:
(1)负责每部位施工前和分阶段的技术交底工作,提供有关技术资料信息。
(2)负责协调为乙方人员提供钢管等材料堆放场地。
(3)负责按照本合同约定支付脚手架费用,以及办理结算。
(4)负责搭设完成的脚手架验收工作并办理相关的书面移交工作手续。
(5)甲方有权对乙方不按现场搭设进度要求搭设进行处罚,罚金在工程款中扣除。处罚金额按因脚手架原因延误而产生的实际损失。
(6)负责乙方与甲方签定安全生产责任状。
2乙方责任:
(1)乙方在开工七天前,向甲方提交其公司租赁搭拆资质等资料,同时提交施工组织设计(或施工方案),乙方按甲方、建设单位、监理公司审批确认的施工方案组织施工;
(2)负责脚手架的搭设、拆除及施工过程中因幕墙施工工艺要求的脚手架调整,所搭设的脚手架必须满足国家安全规范要求及使用要求,满足甲方幕墙安装需求,并按甲方提供的订单进度要求按时完成并满足施工要求。
(3)在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。
(4)所搭设的脚手架必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》现行的要求,脚手架施工中由乙方造成的一切安全事故以及因脚手架搭设的质量问题导致的安全事故全部由乙方负责。
(5)在脚手架搭设、使用、拆除过程中,乙方有对甲方材料及成品保护的义务,如因乙方施工人员操作不当造成甲方材料及成品的破坏,乙方需承担赔偿责任。
(6)乙方必须保证脚手架的使用安全、可靠,如因脚手架搭设原因造成甲方或者第三方人员伤亡或者财产损失,一切责任由乙方承担,如甲方施工期间对其脚手架自行进行修改及不按有关安全规范施工,其一切责任均由甲方负责。
(7)乙方必须负责甲方在脚手架使用过程中的脚手架维护工作。
(8)乙方负责向有关单位办理脚手架搭设等相关手续和接受有关单位检查(甲方协助),在搭设期间与搭设脚手架有关的一切对外协调工作。
(9)甲方施工完毕,乙方应在接到通知后依据甲方提供的订单要求将脚手架拆除、运走,并负责将乙方因施工产生的垃圾(乙方架子材料垃圾)清理出场,保持施工现场清洁。
(10)每部位的脚手架必须按甲方现场要求铺木跳板,层间跳板宽度方向布置不少于2块,并用扎丝绑扎牢固,脚手架外挂满安全网。且安全网及大眼网须符合总包方要求厂家指定生产。钢管架搭设按甲方现场要求钢管架每步不大于1.8米;宽度不大于0.8米;
(11)由于乙方原因延误施工进度的,每天按总合同金额的1‰支付违约金。施工质量不符合要求的,乙方应按甲方要求限期改进,如逾期不改或未按期整改完成,每次按合同的1%支付违约金,造成损失的,违约金不足赔偿,需另行支付赔偿金。同时甲方有权解除合同。
(12)负责材料进场后的二次检测,其费用包含在单价内。
(13)乙方进场后与甲方签订安全生产责任状;
(14)乙方要组织人员对已经进场材料进行看护,所发生的丢失和损耗均由乙方负责。
(15)乙方负责教育施工人员遵纪守法,不得在工地打架斗殴,如有发现,视情节轻重,除赔偿外,每次罚款500元。
(16)乙方的架子工等施工人员在施工期间的安全均由乙方负责,并负责办理相关意外伤害保险;
(17)因施工现场需要临时增设的脚手架乙方应报甲方审批,经甲方相关部门(预算部、项目部)签字确认才能作为结算依据。
七、违约诉讼:本合同未尽事宜,双方本着实事求是的原则协商解决,协商不成时向合同签定地所在地人民法院提起诉讼。
八、以上内容双方均已看过并已理解。
九、本合同一式肆份,甲方双方各执贰份,合同自签字盖章之日起生效,结算完毕,付清租赁款后自动终止。
甲方:乙方:
代表:代表:
开户行:开户行:
账号:账号:
电话:电话:
传真:传真:
签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日
甲方:运输车号:
乙方:使用地点:
住址:证件号:电话:押金(大写):一、在乙方自愿且确认甲方质量合格的情况下,甲方将脚手架租给乙方使用,即时间从年月日至年月日止,或按实计算。如果租赁时间在15天以上,乙方租金应30天结算一次,否则视为乙方违约。租用期满乙方必须主动前来交纳租金,并归还所有脚手架及配件;乙方如果还需继续租用,应补办续租手续,否则视为乙方违约,乙方如果违背合同甲方有权拒绝续租,并收回所有脚手架及配件,产生的一切费用由乙方负责。乙方取货当天按一天计算;租用不足一天,租金按一天计算。脚手架租金不包含运费、搭设、拆卸上下费用。
二、乙方接收脚手架时请点清数目,如归还时损坏或遗失需照价赔偿,租金实算,何时租金赔偿付清,何时租金为止。
三、承租使用中请严格检查,按国家脚手架安全操作规程合理使用,脚手架在运输和使用过程中出租方不承担一切事故责任。
五、承租脚手架前请认真阅读本合同单条文,签字后表示对本合同的认同具有同等法律效力并按《中华人民共和国合同法》执行。
甲方(签字生效):乙方(签字生效):
地址:宜宾市南岸叙府路西段74#(悦宾火锅城右侧)
脚手架租赁合同的范文
合同编号:_______________
甲方:_______________
乙方:_______________
签订地点:_______________
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方友好协商,本着公正、公平的原则,双方就工程钢构幕墙施工用脚手架搭设事宜,签订本合同。
一、承包范围及工作内容:
1、承包范围: 钢管脚手架的提供、搭设、拆除、铺跳板、加固、装卸车、运输等(包括跳板、围网等)
2、搭设方式:采用双排钢管脚手架进行搭设。(搭设要求横向钢管交差宽800mm,竖向钢管交差高1800mm,跳板铺设按现场实际施工要求铺设跳板,跳板铺设长度与搭设的钢管架一致)并须符合工地现场的验收要求。
二、承包方式和价格计算方法:
1、承包方式:_______________
2、租赁日期: 按甲方工程现场需求安排搭设部位及使用时间,20__年2月10日前搭设完成部位的钢管脚手架乙方同意不收取租赁费及其他任何费用,租赁费自甲方20__年书面通知乙方使用之日起,至全部使用完毕通知乙方拆除之日止。
3、价格说明:
双排钢管脚手架单价为:每平方米________元(具备使用条件30天内)搭设面积:暂定________平方米。暂定总价为:_______________元(大写金额:_______________)(此价格为含税价格,结算时按实际搭设面积结算)以上价格包括脚手架(含钢管、跳板、扣件等)安全防护网(含消耗、丢失),运输费用,搭设及拆除人工费用,钢管、安全网及扣件等材料检测费,多次运转费,架子超高,维护、调整费,安全措施费,管理费及其它为履行本合同而发生的费用。
三、脚手架使用时间的计算方法:
1、脚手架的使用开始及结束计算: 自乙方进现场搭设脚手架且通过甲方、监理验收合格书面通知乙方开始使用之日起,至全部使用完毕通知乙方拆除之日止
2、脚手架的使用期计算:脚手架使用时间按各楼实际使用天数,对应租赁价格计算。
3、脚手架的延期使用费单价计算:合同约定单价租赁时间为30天,超过30天按每天________元/平方米计算。如租赁时间超期7天内不予计费。
4、脚手架的延期使用数量计算:按实际延期使用面积结算。
5、如因甲方现场要求乙方临时拆改、移位所发生的费用按人工计算,________元/天/人。
四、脚手架材料进场时间、具体搭拆时间、搭设方式、使用数量由甲方指定项目经理签字确认并经甲方审核部门审核确认后生效。
五、付款和结算方式:
1、付款方式:
(1)乙方脚手架搭设完成,并经甲方负责人及监理验收合格,20__年甲方书面
通知乙方开始使用,双方签字确认,甲方支付乙方已完成面积发生额的40%;
(2)乙方脚手架验收合格部分使用后二个月,甲方支付已完成面积发生额的30%.
(3)如脚手架使用超过30天,超出时间的使用费用按月向甲方申请,甲方向乙方支付超出部分的费用。
(4)乙方在每个部位拆架清场完毕并提交完整的结算资料后,甲方在15个工作日内办理完结算,结算后15个工作日内甲方付清该部位的结算余款。
(5)每次付款时,乙方必须提供与付款等额且有效的税务发票。
2、结算方式:
(1)工程量结算:按乙方实际搭设脚手架数量和甲方使用时间进行结算;
(2)单价按本合同第二条所约定的单价计算,超出使用期限30天的按第三条所约定的单价计算,其单价不因市场材料、工资、物价、费率、税率的变动而调整。
(3)结算书以甲方项目部及审核部审定,公司加盖公章确认为准。
六、双方责任
1、甲方责任:
(1)负责每部位施工前和分阶段的技术交底工作,提供有关技术资料信息。
(2)负责协调为乙方人员提供钢管等材料堆放场地。
(3)负责按照本合同约定支付脚手架费用,以及办理结算。
(4)负责搭设完成的脚手架验收工作并办理相关的书面移交工作手续。
(5)甲方有权对乙方不按现场搭设进度要求搭设进行处罚,罚金在工程款中扣除。处罚金额按因脚手架原因延误而产生的实际损失。
(6)负责乙方与甲方签定安全生产责任状。
2乙方责任:
(1)乙方在开工七天前,向甲方提交其公司租赁搭拆资质等资料,同时提交施工组织设计(或施工方案),乙方按甲方、建设单位、监理公司审批确认的施工方案组织施工;
(2)负责脚手架的搭设、拆除及施工过程中因幕墙施工工艺要求的脚手架调整,所搭设的脚手架必须满足国家安全规范要求及使用要求,满足甲方幕墙安装需求,并按甲方提供的订单进度要求按时完成并满足施工要求。
(3)在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。
(4)所搭设的脚手架必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》现行的要求,脚手架施工中由乙方造成的一切安全事故以及因脚手架搭设的质量问题导致的安全事故全部由乙方负责。
(5)在脚手架搭设、使用、拆除过程中,乙方有对甲方材料及成品保护的义务,如因乙方施工人员操作不当造成甲方材料及成品的破坏,乙方需承担赔偿责任。
(6)乙方必须保证脚手架的使用安全、可靠,如因脚手架搭设原因造成甲方或者第三方人员伤亡或者财产损失,一切责任由乙方承担,如甲方施工期间对其脚手架自行进行修改及不按有关安全规范施工,其一切责任均由甲方负责。
(7)乙方必须负责甲方在脚手架使用过程中的脚手架维护工作。
(8)乙方负责向有关单位办理脚手架搭设等相关手续和接受有关单位检查(甲方协助),在搭设期间与搭设脚手架有关的一切对外协调工作。
(9)甲方施工完毕,乙方应在接到通知后依据甲方提供的订单要求将脚手架拆除、运走,并负责将乙方因施工产生的垃圾(乙方架子材料垃圾)清理出场,保持施工现场清洁。
(10)每部位的脚手架必须按甲方现场要求铺木跳板,层间跳板宽度方向布置不少于2块,并用扎丝绑扎牢固,脚手架外挂满安全网。且安全网及大眼网须符合总包方要求厂家指定生产。钢管架搭设按甲方现场要求钢管架每步不大于1.8米;宽度不大于0.8米;
(11)由于乙方原因延误施工进度的,每天按总合同金额的1‰支付违约金。施工质量不符合要求的,乙方应按甲方要求限期改进,如逾期不改或未按期整改完成,每次按合同的1%支付违约金,造成损失的,违约金不足赔偿,需另行支付赔偿金。同时甲方有权解除合同。
(12)负责材料进场后的二次检测,其费用包含在单价内。
(13)乙方进场后与甲方签订安全生产责任状;
(14)乙方要组织人员对已经进场材料进行看护,所发生的丢失和损耗均由乙方负责。
(15)乙方负责教育施工人员遵纪守法,不得在工地打架斗殴,如有发现,视情节轻重,除赔偿外,每次罚款500元。
(16)乙方的架子工等施工人员在施工期间的安全均由乙方负责,并负责办理相关意外伤害保险;
(17)因施工现场需要临时增设的脚手架乙方应报甲方审批,经甲方相关部门(预算部、项目部)签字确认才能作为结算依据。
七、违约诉讼:本合同未尽事宜,双方本着实事求是的原则协商解决,协商不成时向合同签定地所在地人民法院提起诉讼。
八、以上内容双方均已看过并已理解。
九、本合同一式肆份,甲方双方各执贰份,合同自签字盖章之日起生效,结算完毕,付清租赁款后自动终止。
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________代表:_______________
开户行:_______________开户行:_______________
账号:_______________账号:_______________
电话:_______________电话:_______________
传真:_______________传真:_______________
签订日期:______________