千文网小编为你整理了多篇相关的《租赁合同违约金的法律规定(范文3篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《租赁合同违约金的法律规定(范文3篇)》。
第一篇：合同违约金的法律规定
合同违约金的法律规定有哪些内容?关于合同违约金的上限是怎么规定的?以下是应届毕业生小编为大家整理的关于合同约定违约金的相关法律规定，希望对大家有帮助!
(一)我国合同法第114条相关规定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求*法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求*法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
(二)合同违约金上限的法律规定
法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。实际上根据《最高*法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的相关规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
相关链接：违约金有哪些种类
违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定数量的货*。违约金可分为以下三种：
1、法定违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：
(1)由法律、法规具体规定违约金的数额。
(2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。
(3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内具体商定。
2、约定违约金。约定违约金主要有两种情况：
(1)法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。
(2)法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。
3、混合违约金。混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金，也称混合违约金。
第二篇：劳动合同法违约金如何规定？
1。用人单位出资让劳动者去培训，可以约定服务期违约金，但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用，且按约定期限逐年递减。
2。关于用人单位的商业秘密的保密协议，可以约定竞业期违约金，约定劳动者在离职后一段时间不得到同类的公司就职。但最多不得超过两个月，离职后原用人单位需按月向劳动者支付不能到同类单位任职的经济补偿，否则劳动者不算违约。
现在来说说各种情况:
一。劳动者自动辞职的。
单位不用支付经济补偿金。如有上述第1点，劳动者需支付违约金，如果上述第2点，在收到用人单位支付的经济补偿金后违约要支付违约金。
如果没有上述情况，劳动者不需支付任何违约金，就是合同里约定了也无效。
二。由于单位违法，劳动者提出辞职的，
单位要支付经济补偿金，如果上述第1点，劳动者不需支付，有第2点的按一的做法。
三。劳动者无过错，单位提出解除的。
如有上述第1点，劳动者不用支付，如有第2点按一的做法。
四。由于劳动者的重大过错，单位提出解除的。
按一的做法。
合同未到期，公司裁员。
a)xx年前部分从入职到20xx年xx月31日每工作满一年支付相当于一个月*的经济补偿金，不足一年部份按一年计算，这里说的月*按解除劳动关系前xx个月劳动者的平均*为基数。
b)xx年后部分从20xx年1月1日开始每工作满一年支付相当于一个月*的经济补偿金，不足6个月部份支付半个月，超过6个月不足一年部份按一年计算，这里说的月*按解除劳动关系前xx个月劳动者的平均*为基数;若平均*高于当地社平*3倍，只以社平*3倍为基数。
c)如果没有提前一个月通知，单位需支付一个月*的代通知金。这里说的月*按解除劳动关系前1个月劳动者的*总额。
d)如果违法解除合同，就是"没犯什么大错误"，单位提出裁员，而与你协商不一到的，a，b项双倍计算。
第三篇：租房合同违约金的规定
现今，我国并没有对租房合同违约金的规定，租房合同违约金的提及主要根据租赁合同的具体内容确定，一般在合同内就有清楚明确违约赔偿问题，下面的小编为您介绍常见的房屋租赁合同违约金的赔偿比例，希望能给您提供一定的帮助。
一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
二、房屋租赁违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
以上就是小编为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介绍，一般涉及这种合同违约金的问题都需要根据当初签订的合同来确定，合同里会有违约赔偿的具体事宜，如果合同里并没有提及或者有更负责的合同纠纷问题，可以到网找在线律师进行咨询，我们可以根据实际情况为您提供解决方案!
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