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第一篇：房屋租赁合同规范格式
出租人(*方)__________*件类型及编号:__________
承租人(乙方)__________*件类型及编号:__________
依据及有关法律、法规的规定，*乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就*方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承*方房屋事宜，订立本合同:
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、*方将其拥有坐落于*市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在中加以说明。除双方另有约定外，该作为*方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、*、乙双方提供*件
1、*方提供:□*□房产*□户口本
2、乙方提供:□*□暂住*□工作*
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________元。
(大写:万仟佰拾元整)
2、该房屋租金支付方式为:__________。
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
(二)*方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责(但乙方使用不当除外)*方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归*方所有。
4、对乙方的装修装饰部分*方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，*方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经*方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、*方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与*方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，*方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向*方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经*方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经*方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，*方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向*方支付违约金。若祝福的违约金不足*方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向*方支付原日租金的两倍的违约金。
九、*方违约处理规定
1、*方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，*方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视*方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。*方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，*方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，*方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，*方还应负责赔偿。
3、因*方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，*方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如*方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、*方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、使用声明
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还*方。
2、乙方交还*方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经*方同意留存物品视为乙方已做抛弃，*方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，*方有权解除合同，收回出租房屋:
(1)未经*方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)电话、物业管理等项费用，已经给*方造成严重损害;
(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，*乙双方可以变更或者解除本合同:
1、*乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照*房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照*房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、*、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
*方:__________乙方:__________
*号:____________________*号:____________________
电话:__________电话:__________
地址:____________________地址:____________________
e-mail:__________e-mail:__________
房产*号:__________
代表人:__________代表人:__________
年月日
第二篇：房屋租赁合同格式
出租人(下称甲方)__________
承租人(下称乙方)__________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八、本合同书一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：_____________
联系电话：_________________
身份证号码：_______________
乙方(签字)：____________
联系电话：_________________
_______年_______月_______日
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